tebernüş bey cevabınız için teşekkür ederim fakat bu banka kredisine uygun olmayan dairelerde yıldan yıla fiyat artışı nasıl olur 5 yıl evelki fiyattan veriyorum piyasa cok durgun artık ne verirseler ona verecek duruma geldim 2 dairemde aynı katta ikisini birleştirip 1 daire haline getirip m2 si büyük hesabı satacam mantıklı mı ?

Merhaba Üstadım. Sorumu cevaplarsanız çok memnun olacağım. Güneşli'deki Güneşli Konaklar'dan 1. kat 121 m2 güney-doğu cephe daire için 320,000-tl fiyat aldım. M2 fiyatı 2,650-tl'ye geliyor. Bölgedeki diğer projelere ve sizin önceki yorumlarınıza göre m2 fiyatının uygun olduğu kanısındayım. Tek kararsız olduğum nokta dairenin 1. kat'ta olması. 1. kat daire alımı hususu ve daire fiyatı hakkında yorumunuzu alabilir miyim.

Tebernüş bey mrb, nerde ise 1 yıldır ist. avr. yakasında oturumluk site için bir daire arıyorum. bir çok proje ile ilgili de çekincelerim olduğundan yaklaşamıyorum. sizin engin tecrübe bilginize dayanarak dumankaya collection projesi ile ilgili görüş ve düşünceleriniz nedir ? o bölgeye hiç bakmadım. gelişimi hızla ilerleyen bir bölge olarak okudum sadece. Dumankaya nın bitmiş projeleri olduğunu biliyorum birde o kadar. Esenyurtta imar durması gibi bir konu varmış sanırım. dumankyanın bu projesini etkiler mi sizce. bu sorularıma yardımcı olabilirseniz çok memnun olurum. Saygılarımla.

Sizce Soyak evostar teslim tarihi tıpkı park aparts gibi gecikebilir mi? Soyak gibi bir kurumdan erken teslim beklerken, sözleşmeye neden gecikme olması halinde 6.aydan itibaren kira kaybının telafi edileceği ile igili madde koydurduklarını şimdi daha iyi anlıyorum. Bi zahmet bu süreye isabet eden aidatı sizden almıyorlar o kadar. Eminim sizde kurum imajı, zamanında teslim edilen önceki projeler yada Emlak GYO'nun adı gibi etkenlere bakınca duruma hayli şaşırmış olmalısınız ancak oradan ev alan ve durumunu buna göre ayarlayan insanların bu kadar önemli bir konu ile ilgili son dakikada bilgilendirmeleri şaşkınlıktan öte bu ülkede paranızla ancak ne kadar rezil olacağınııza dair iyi bir ders niteliği taşıyor. Teşekkür ederim.

Tebernüş bey selamlar.Kanal istanbul ile ilgili yeni açıklamalarınızı merakla bekliyoruz.(çarşamba günü yapacağınızı yazmıştınız)

temapark da yapılacak olan ticari yapı avm gibi yerde satılık dükkan olacakmı?ve fiyat/m2 ne olcak?ayrıca satışa çıkış tarihi bellimi?bu konuda bilginiz varsa bizimle paylaşırsanız seviniriz?sağlıcakla kalın

Üstad merhaba, Sn.Hasan RAHVALI ile randevunuz ne zaman? sorularınız hazır mı? bizimle video olarak mı paylaşacaksınız. Ayrıca Sn.Hasan RAHVALI'ya saygımız sonsuz ama AĞANIN ELİ TUTULMAZ birde Sn.Ali AĞAOĞLU'na iletebilirmisiniz. bakarsınız Ali bey, ALİ AĞAOĞLU İLKOKULUNU ben yaptım oldu der tez zamanda yapar mış !

merhaba, biz 2 sene önce myworldeurope dan ev aldık. satılırken söylenenler ile uygulamada da karmaşa var. satarken bize okul olacak denilmişti. şimdi yok deniyor. bu aslında bizim evi alma sebeplerimizin başında geliyordu. ikincisi bu tip sitelerin hemen hepsinde spor salonu bedelsizdir. bize de öyle söylenmişti. şimdi myclub diye bir rant işletmesi ile karşı karşıyayız. ilerde tenis kortalrı basket sahaları ve havuzlar için de para ödemriyiz gibi endişeler var bizde.. bu nasıl olabilir? spor salonu niye paralı olur? biz o kadar parayı o bölgeye niye verdik? normal bir apartman scalası isteseydik gider başakşehirde ev alırdık. ben anlayamıyorum.. minimum 250 tl de aidat vereceğiz. 3050 konutta bu para her ay 750000 tl yapar, guvenlik havuz bakımı peyzaj bu kadra para tutarmı her ay??? biz bilmiyormuyuz maliyeltleri? çok büyük endişelerim var. aralıkta teslim edeceğiz konusuna hiç girmiyorum .. kontratta haziran yazdığı için.. ama hersey bir muamma ve can sıkıcı bir hale doğru gidiyor malesef...

Tebernüş Bey merhabalar, dönüşünüz için şimdiden teşekkür etmek isterim. Kentsel dönüşüm kapsamıda sürece dahil edildiğinde gayrimenkul geliştirme ve değerleme sektörü ile ilgili Türkiye'deki sektör gelecek vizyonunu nasıl gördüğünüz hakkında fikir ve yönlendirmelerinizi rica ederim. Özellikle Gayrimenkul geliştirme konusunda; arsanın doğru lokasyonda, kâr getirecek doğru emsale ve mevcut gayrimenkul üzerinde doğru proje konseptinin uygulanması, doğru alıcı kitlesine hitap edecek satış fiyatına erişebilmek için doğru maliyet analizi gibi bir durumdan tutunda, satış sonrasına kadar bir çok alanda inşaat firmalarının ciddi danışmanlık hizmeti alması gerektiğini düşünen biri olarak bu konuda da ayrıca fikirlerinizi rica ediyorum. Sanırım ki, sektörde bu algının oluşmasına henüz var ancak, bu hizmeti alan belli başlı firmaların nerelere geldiklerini görerek, orta ölçekli proje geliştiren firmalarda danışmanlık konusunun ne kadar önemli olduğunu, en azından kârlılığı ön planda tutarak farkedeceklerini umuyorum. İlginiz için tekrar teşekkürler, iyi çalışmalar

Merhabalar, Üsküdar Sultantepe'de cüzzi bir miktar kapora verdiğim evin, yaptırdığım ekspertiz sonucunda, yeni imar planına göre yeşil alan üzerinde olduğunu öğrendim. Devletin iskanı/imarı olan bir evi, üstelik boğaz kenarındaki değerli bir evi, canı istediğinde yeşil alan ilan edebileceğini de yeni öğrendim. Konu hakkında bilgili bir insan değilim. Nasıl davranmalıyım?