İŞGYO'nun Tecim Yapıdan aldığı arsa tam olarak nerededir? Teşekkür ederim.

ıspartakule ınnovada ev almak istiyorum ii yatırım olurmu kampanyasıda ii sıfır faiz 72 ay taksitle

Tebernüş bey selamlar,öncelikle böyle bir hizmet verdiğiniz için teşekkür ederim. Ben Bir arkadaşımın tavsiyesi ile Çerkezköy Ambardere mevkiinde villa imarlı arsalarda 960 m2 si 40.000 TL ye arsa almak istiyorum.Bu bölge ile ilgili düşünceleriniz nedir.tavsiye edermisiniz

Merhabalar, neredeyse tüm yazılarınızı okudum ve 4 aylık bir daire arayış sürecine girdim. Şu an bu sürecin sonundayım, ilk 1 ay semt araştırması yaptım ve Ispartakule'yi seçtim ama Kayaşehir'de aklımın bir ucunda. Ve bu hafta, Ispartakule 21. yy evleri Efes sitesinde, 1+1 72 m2, tüm gün güneş gören, havuza karşı 9. kat ve gölü gören bir daire ile sözleştim. Ev sahibi 130.000 TL istiyor. İçeride kiracı bulunuyor, 650 lira kira getirisi var. Ben bu evi 60.000 kredi, geri kalan kısmı banka kredisi olarak 60 ayda ödemeyi planlıyorum. Innovia Ispartakule projesi tam yan tarafımızda olacak ve 1-2 sene içerisinde bitecek. Bu projenin alt tarafında çok büyük bir alışveriş merkezi olacak. Kaldı ki Ispartakule'de birçok alan boş, buralar zamanla elbette dolacaktır. Ben bu daireyi yaşamak için bakıyorum fakat yatırımcı gözüyle bakacak olursak, sanırım zararına satmam burayı. Her neyse benim sizden ricam, doğru yolda olup olmadığımı sizin gözünüzden analiz edilerek bana fikir vermenizdir. Kız arkadaşımla 2 yıl içerisinde evlenip bu daireye yerleşeceğim. yani bu sürede kirada durabilir. Ama benim için çevre çok önemli. Kız arkadaşım yabancı uyruklu ve nezih bir ortam bizim için önemli. Ayrıca 21. yy evlerininde depreme dayanıklı olup olmadığı da çok önemli. Ben kendi araştırmalarımı yaptım elbette ama sizin tecrübeleriniz çok değerli gerçekten. Sizce farklı bir semt mi seçmeliyim? 130.000 TL'ye Beylikdüzünde 3+1 bile bulabiliyorsunuz, çevrem beni bu sözlerle çok etkiliyor, 1+1'in çok para oldugunu dusunenler var. Bir yandan kayaşehirdeki projeler de aklımı çeliyor. ama ben bu evi gidip gördüm ve uygun oldugunu hissediyorum ama dediğim gibi ikilemler aklımdan çıkmıyor. Yaşamak için ev almak gerçekten çok zor bir işmiş. lütfen bana yardım edin, teşekkürler

Sayın Kireçci Bey, soru başlığında da bahsettiğim üzere YTÜ Davutpaşa Kampusu dolaylarında hiç studio daire var mı? Yoksa o bölgede studio daire yapmak sizce ne kadar mantıklı ve bu soruya bağlı olaraktan o bölgede arsa durumu nedir? Çünkü malum şuanda özellikle üniversiteli gençler arasında studio daire çok revaçta ve bunun örneklerini birçok şehirde görebiliyoruz ( özellikle Konya ) gayette ciddi satış oranları var hatta talep arzın çok üstünde aynısı YTÜ Davutpaşa kampusu içinde geçerli olabilir mi?

Tebernus bey arnavutkoy yenikoyde sahile cok yakin 300mt2 tarla 70.000tl..yani mt2si 200tl diyelim.havaalanida bu civarlara yapilacak sanirim!? Sizce bundan 10yil sonra mt2 fiyati tahmini minimum nekadar olur.tesekkurler.

Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı TOKİ evlerinde 2+1 dairem var. Banka borcu henüz bitti ancak tapuyu üzerime daha alamadım. Banka toplu müracaat yatığı için tapu idaresine bekletiyor. Şu anda satış yapmak istesem tapu da herhangi bir işlem yapmama gerek olur mu? Süreç nasıl? Tapuyu üstüme almadan bu satışı yapabilir miyim? Bu arada, kira çarpanları iyi gözüktüğü üçin bu evi satıp üzerine biraz kredi çekip 2 tane 1+1 ev almayı düşünüyorum. Regnum Asturm'dan. Sizce doğru bir iş mi yapıyorum? Teşekkürler. Kaan

Merhaba Şubat 2012 yılında almış olduğum dairenin bulunduğu binanın iskan işlemleri yeni sonuçlandı.Bundan sonraki süreçte iskan belgesi ile birlikte başvuru yapılarak kat mülkiyeti işlemlerinin yapılması ve tapu değişimi gerekiyor. Tapu değeri 50.000 TL olan bir daire için toplam masrafım ne kadar olabilir Teşekkürler İyi Çalışmalar

Merhaba Tbernüş Bey, Kağıthane İski Genel Müdürlüğüne yakın bir lokasyondan daire satın almak istiyorum ama muhtemelen site içerisinde olmayacak.Fıyatlarda ortalama 250.000 civarı.Sizce alırsam bana getirileri ve de varsa götürüsü ne olur.Bu hususta görüşleriniz benim açımdan çok önemli.Yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim.

Suryapı Adapark 3. Etap'ta peyzaja bakan 8. kat 80 m2 açık mutfak 2+1 daire sahibiyim. Proje yakınlarında Avrupa'nın en büyük hastanesi yapılacak, metro geliyor, durak çok yakın olacak. Bu nedenle şu an satış mantıksız olacak gibi geliyor ancak yine de dairenin ederi hakkında bilgi verebilir misiniz. Bir de ilerleyen dönemde bölgenin prim potansiyeli hakkında ne düşünüyorsunuz? Saygılarımla.