Tebernüş Bey; Kayaşehir 19. bölge için çekilişte 4+1 bir dairenin çıkma olasılığı daha fazla olurmu?, talep açısından bakacak olursak. Teşekkür ederim

Tebernüş bey MErhaba Sizi sözünü esirgemeyen biri olarak bilirdim. Soyak park apartstaki gecikme ile ilgili gelen soru ve yorum beklentilerine maalesef detaya inmeden,yalın cevaplar verdiğinizi gördüm. Birde olumsuz hiçbir ifade kullanmıyorsunuz.Gerçi bu gecikmeden rahatsız olanlarıda ortada göremiyoruz. Bu projeden konut alanlar nerede acaba merak ediyorum. Aslında e mail bombardımanına tutulursunuz sanmıştım ancak yanılmışım.Sizden daha detaylı görüş bekliyoruz. Birde Soyak a defalarca e mail atmama rağmen kaale alıpta dönen olmadı. Rezillik hat safhada. Nerde müşteri memnuniyeti......

Tebernus bey baya uzun zamandır sizi takip ediyoruz. Ve sayenizde 350 bine ( çekiliş zamanlarıydı 4+1) iki adet daire aldım. Başakşehir metrokentten. Su an bir sene gecti bu dairelerin fiyatı 500 ,hatta 550. 400bin lira kar ettim. Diğer yandan 350 bıne altın aldım altın 99lara çıkmıştı. Daha çıkar dıye tahmın ettım cok düştü . Turk lırasındayken 2.400 gıbı getırısı vardı. Su an 30bın Lira bosa zarar ettım. Uzun lafın kısası sizi takip eden kazanır !! Sag olun var olun .....saygılar .....

Iyi geceler Tebernus bey Basaksehir belediyesi ve Mokro insaatin yapmayi planladigi Mavera projesinde ticari alanlari acik arttirma usulu ile satmayi planliyorlar. Is yerlerinin m2 bazli muhammen satis degeri 8-10/m2 bin TL arasi. Kira carpani onemli olmakla birlikte, yaklasik 1,5 sene sonra teslim edilmesi dusunulen ticari mulkler icin max teklif edilebilecek m2 fiyati ne olmalidir? Degerli tavsiyeleriniz icin tesekkurler

Tebernüş bey verdiğiniz hizmetten dolayı size cok teşekkür ederiz. Size yıllardır devam eden ama hala sonuçlanmayan bir şey danışıcam 2001 yılında bahçeşehir hoşdere sıvat mevkiinden 360m2lik 4 tane parsel aldım o yıldan bu zamana kadar imar yoktu burda halada yok ama 2010 yılında buyukşehirin yayınladığı ilana göre burda bulunan butun parselleri birleştirilip buyuk bir yaşam merkezi olacağı yönünde yazılar yayınlandı fakat hiçbir haber gelişme yok imarıda yok belediyeye her sordugumuzda en kısa zamanda sonuçlanıcak diyolar fakat 3 sene gecti aradan hala neyin ne oldugu belli değil belediyeye ödediğimiz yıllık vergi ise 360m2lik tek bir parsel için 1200tl civarında imara açık değil inşaat izni yok ama her yıl çatır çatır dunyanın parasını alıyolar bizden bu konu hakkında bilgilerinizle bizi aydınlatırsanız cok seviniriz çalışmalarınızın devamını dileriz.

Tebernüş Bey merhaba, Şenesenevler Kozyatağında 1250m2 arsa içinde 20 daireli bir apartmandan daire almak üzereyim. 10 katlının 4ü. Arsa payı 30/580. 3+1 merkezi sistem 145m2 brüt deniyor, içi çok ferah ve yapılı. 400bin isteniyor. Bu tip bir arsa ve bina yaşı durumunda müteahhitler için uygun bir bina mıdır? Çok kaybımız olur mu? Bu tip kargir bir bina içinde oturmak için ne denli güvenlidir? Tapu kat mülkiyetli. Teşekkür ederim.

Sayın Kireşçi, Beylikdüzünden 200.000 tl ye bir daire almak istiyorum. Mal sahibi dairenin benden önceki belediyede gözüken rayiç bedelinin 40.000 olduğunu bunu max 110.000 tl ye çıkarabileceğini belirtti. aksi takdirde vergi yükünün çok olacağını belirtti. bu nedenle normalde çekebileceğimden daha düşük tutarda konut kredisi çekebiliyorum. kalan kısmı ihtiyaç kredisi ile + peşin olarak verebileceğimi bildridi. Evi çok beğeniyorum ve fiyatıda kalitesine göre çok iyi. Belirtilen şekilde evi alma imkanım var. Rayiç bedlin düşük olması ne gibi sorun yaratrır. evi satmak gibi bir niyetim olmayacak ancak deprem , yangın vs gibi durumlarda evin değerlenmesi açısından sorun yaşanır mı? evin rayiç bedelini aldıktan sonra arttırmalı mıyım? evi çok beğeniyorum. iyi çalışmalar oğuz

Tebernüş bey;halkalı da yapılacak-yapılıyor olan temapark ve dumankaya miks deki konut ve dükkan fiyatları normalde piyasa koşuluna göre kaç tl/m2 olur.karşılaştırmanız mümkünmüdür?Dumankaya miks deki AVM dükkan fiyatları(12000-16000tl/m2) 5-6 yıl sonraki rantabl fiyatlar diye düşünüyorum.yani toki ve emlak konut dumankaya ile beraber şuan sattıkları yerin 5-6 yıl sonra edecek olan karını şimdiden ceblerine koymaya çalışıyorlar.yani fiyatlar bana göre çok uçuk rakamlar.bence konut fiyatına göre bir oranda olmalı,yani konutun 2-2,5 katı oranında ..acaba yanlışmı düşünüyorum?sizce fiyatlar m2 bazlı kaç tl olmalı?ayrıca miks de konut satış fiyatları şuan 2500-3500tl/m2 arasında.temapark da normalde piyasa koşullarına göre nekadar olmalıdır? sizce...şimdiden tşk ederim.sağlıcakla kalın.

mrb tebernüş bey benim sorum tuzla orhanlı yeni şehir projesi ihalesiyle ilgili olacak.yanılmıyorsam bu ayın yani 07/03/2013 tarihinde bir ihalesi vardı.ama ben bir türlü ne basından ne de internetten sonucunun ne olduğunu öğrenemedim eğer sizin bu konuda bir bilginiiz varsa benide aydınlatırsanız sevinirim şimdididen ilginize teskkürler...

Merhaba, Crown Tower dan 3+1 daire için son kararımızı vermek üzereyiz. Daireyi beğendik fiyattada neredeyse anlaşmak üzereyiz fakat tapu ve iskan konusunda problem yaşıyoruz. Firmadan kat irtifakı tapusu alacağımızı ve iskanın 1 yıl içersinde verileceğini söylediler. Malum Esenyurttaki ruhsat sorunları nedeniyle çok endişenleniyoruz. Tüm birikimimizi bu daireye vereceğiz. Böyle bir projede iskan olmaması bize ne gibi sorunlar çıkarabilir? Neden binanın iskanı yoktur? Firma iskanın alınacağını ve ek bir maliyeti olmayacağını söylüyor fakat açıkçası emin olamadık. Ne önerirsiniz? Şimdiden teşekkürler