Merhaba Tebernüş Bey.Başakşehir Deprem Konutlarının geleceğpi ne olacak?Bu konuda öngörünüz nedir? Kiptaş Proje yapacaktı şimdi vazgeçildi deniyor.Çevre ve Şehircilik Bakanlığına devredildi deniyor.Bu konuda bir gelişme var mı? Bizler buradaki konut sakinleri olarak tedirgin bir şekilde bekliyoruz.Enson metrokentin görüntüsünü bozuyor diye 1 yıl içinde yıkılacak deniyor.Bu konuda bildiklerinizi paylaşırsanız sevinirim.Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey ilk önce size kolaylık ve saglık dilerim efendim ben.2001 senesin de silivri fenerköyde 1100 metre kare yer aldım bu tarihten bu yana bu bölgede hep birşeyler oluyor ama hiç bir şey ortada yok bu bir nacizane tespitim idi benim sizden ricam bu bölge ile ilgili biraz olsun bilgi vermeniz yani işin özü bir 13 sene daha bekliyecekmiyim tabii allah izin verirse cünkü çok bunaldım eger biraz umut varsa bekliyecegim saygılarımla

Düzenleme Yapılarak Yeniden Gönderilmiştir: Tebernüş Bey,verdiğiniz hizmetten dolayı size gıpta ediyorum.Tebrik ederim.Bu sektörde,ben de bir Tebernüş Bey olmayı isterdim;biz artık yaşlandık...Bahtınız açık olsun! 2.Boğaz Kanalı Güzergahı İle İlgili şahsi yorumum şöyle: '' 2.Boğaz Kanalı Güzergahını,mevcutlara ilaveten,2.Boğaz Kanalının üzerinden geçecek/üzerine yapılması gereken ilave Yeni Asma Köprülerin miktarı belirleyecektir.'' Şöyleki: 1.Mevcut Istanbul Boğazı üzerinde,2 ad.Asma Köprü var. 2.İhaleye müteakip,inşaına yakında başlanacak 3.Köprünün Çevre Yolu(Otoban),Trakya Yakasında,yeni yapılacak 3.Havaalanın yakınından geçirilip,E-5 Otobanına,Kınalı Mevkii(Silivri 20 Km Kuzey-Batısı)'nden bağlanacak.(Bilgi Kaynağı:Basın) 4.Köprünün Trakya yakasındakı Otoban bağlantısının,Kınalı Mevkiinde E-5'e bağlanması,2.Boğaz Kanalını Projelendiren mühendisleri(Sizin deyiminizle:Çılgın Profosörleri), 2.Boğaz Kanalının Güzergahı ile ilgili aşağıda belirtilen seçenekle karşı karşıya bırakacaktır: a.2.Boğaz Kanalı,Kınalı Mevkii-Istanbul arasında projelendirilirse, 2Ad.daha,Asma Köprü yapmak zorunda kalınacaktır. b.2.Boğaz Kanalı,Kınalı Mevkii'nin(Silivri)Batısında projelendirilirse,Kınalı Mevkiinde birleşen otoyollar,2. Boğaz Kanalı ile,zorunlu olarak çakışmayacak,karşılaşmayacaktır. 5.Bu yorum,bize şunu söyletmez mi : 2.Boğaz Kanalı,Kınalı Mevkii Batısından geçmeli ki,2 Ad.Köprü daha yapma külfetinden kurtulalım!..Bir Köprünün maliyeti,ülke ekonomisini etkileyecek boyutlardadır.Ayrıca,dar alanda,Istanbul yarımadası 5 tane Asma köprü ile donatılmış...Zaten plancılar dahil herkes ,böyle bir yapılanmaya şiddetle karşı çıkar... 6.2.Boğaz Kanalının Marmara Denizi ayağında,çok büyük Liman yapılacağı açıklandı(Basın;Başbakanımız).Bu konuda da,yer olarak,Gümüşyaka civarları uygunluk arzetmektedir. 7.Arazinin topoğrafik yapısı etüt edildiğinde,Kınalı Mevkii'nin Batısında,Kuzeyden Karadeniz tarafından gelebilecek bir Boğaz Kanalı suyunun akıtılabileceği,derin vadiler,Kınalı Mevkii-Büyükçavuşlu arasında mevcuttur. 8.Bu durumda,yüksek rakımlı plato üzerindeki Çantaköy Yerleşkesi ortada kalacak.Çantaköy'ün tam doğu,ya da tam batı sınırındaki vadilerdeki dere hatları,yeni Boğaz Kanalı suyunun Marmara Denizi'ne ulaştığı Gümüşyaka-Değirmenköy-Çantaköy üçgeninde,son durak olacak. 9.Bana göre,yukarıdaki değerlendirmeye itibar edilirse,Çantaköy,B.Çavuşlu,Çeltik,Yolçatı,Gümüşyaka,Değirmenköy arazileri,çok gözde yerler olacağı görüşündeyim. 10.Sn.Kireşçi,Çantaköy'de,şahsıma ait ve mirasen malik olduğum mülkler var.Bu Projenin açıklandığından bu yana,konuyla yakınen ilgileniyorum.Ben,yukarıda yazılı yorumumu,sahibinden.com'daki satılık ilanımda,aylar öncesinden yazıyorum. 11.Bir dönemler,Çatalca-Silivri Bölgesi İTO G.menkul danışmanı olarak görevlendirilerek hizmet yaptım.Ömrün 16 yılını Trakya'da geçirdim.2002'de Samsun'a,memleketime göçettim. 12.2.Boğaz Kanalı Projesinin,''2013Yılı İlk Çeyreğinde açıklanacağinı Sn. Başbakanımız da duyurmuşlardı...Piyango nerelere vuracak bakalım;''Ben dememişmiydim!''demek için,ben de merakla bekliyorum... 13.Sitenizi takip eden kişiler de saygılar sunuyorm. Mustafa Bütün;Samsun

Kıvanç bey,Türkiyede bir kriz olacaksa tam 15 -16 ay sonra,yani yerel seçimlerden 3 -4 ay sonra olabilir.şu an konut piyasası şişmiş ve çıkmaz sokağa girmiş olsada,taşıma suyuyla gidiyor.şu anda piyasalar neyi görmek ve algılamak istiyorsa onu uyguluyor.buarada 2008de başlayıp 2009 da dip yapan o krizide önceden görüp burda tebernüş ustadla defalarca tartıştığımız ve 2008 başlarında "sakın ev almayın,çünkü okkalı bir kriz geliyor " uyarılarını söylediğim o günleride hatırlatmak isterim.beni dinleyenlerin dualarını aldık.Sağlıcakla kalın.

Mrb tebernüş size birşeyler anlatmaya çalışacam;pazar günü yassıören köyüne gittik,emlakçıların ellerınde harıtalar ;burası yüksek kat olacak,çok degerlenecek,herkes buradan arsa alıyor,ticaret alanı olacak,proje alanında bant içinde diyerek ellerinde olan büyük tarlaları hisseli tapu olarak m2 sini 170 tl'den satıyorlar.Arastırma yaptım 1 sene önce m2 fiyatları yassıören köyünde 50.00 tl civarındaymış sizce buralarda ne işler dönüyor?bana sanki millete ellerındekı tarlaları hazır söylenti varken okutuyorlar gibi geliyor:)Birde arnavutköyde bütün emlakçılar kanalın yerının küçükçekmece-sazlıbosna-karadeniz olabileceğini söylüyorlar.Neden silivri değil diyorum silivri hattı denizden 230metre yüksek imkansız gibi bişey,ama bu hattın yarısı zaten acık denılıyor.Sizin fikrinizi alabilirmiyim?Son olarak tebernüş bey elımde bir miktar nakıt var sizce arnavutköyden tek tapu tarlamı alayım yoksa imarı ifrazı olan cadde cephe ticari imarlı arsamı cevaplarınız için teşekkürler hoşçakalın...

sn tebernüş bey bız 30 11 2012 de sancaktepe sinpas aquacıty 2010 a tasındık yalnız evı aldıgımızdan beri problem yasamaktayız belkı bılıyorsunuzdur ev teslimatı geciktı amasozlesme gergi hic bir sey yapamadık sıze sorum su tasındıgımızdan beri cocuk odalarından bır tanesı ısınmıyor ev yerden ısıtmalı bugun gelen teknık servıs sorumlusu bana oda sıcaklığı 22 23 derce normal yerin ısınması olmasa bıle bu olabılır dedi boyle bırsey olabılırmı ayrıca ayrıca bana 3 aylık 1.250 tl lik ısı ve sıcak faturası geldı ev gunduzleri yanmadıgı halde bu fatura cok yuksek sizden ricam nasıl bır yol ızlemem gerktıgını bana anlatırmısınız nerelere basvurup hakkımı nasıl arayabılırım yerden ısıtmada bır odadan hıc verım alınmaması ve üstune üstlük cok yuksek bır fatura

İyi günler Tebernüş Bey size bir sorum olacaktı .Biz Avcılar yerlisiyiz ve Avcılar dışında bir yerde yaşayamıyoruz :) Gül Projenin yapmış olduğu Avcılar Park projesiyle ilgilenmekteydik ilk zamanlar,sitenin en güzel yerindeki 5+1 273 m2 dublex in fiyatı o zaman 875 bindi.Biz biraz geç karar verdik kabul ediyoruz.Satın alan kişi 1000 e satıyor.Size bu fiyata alınmalı mı ? Oturmak için bakıyoruz ve peşin olarak.4.kat deniz,peyzaj ve aynı zamanda havuz manzaralı yada 2.alternatifimiz ToyaVista projesi 14.kat ve 13.kat ön cephe 3+1 162 m2 2 daireyi alıp birleştirip 324 m2 dublex yapmak istiyoruz.Toyavista nın maliyeti bize yaklaşık 1200.Sizce hangi projeden almalıyız ? Teşekkürler

toki evkerine nasıl müraacat edebilirim ve müracat için gerekli belgeler nelerdir

merhaba Tebernüş bey. Bilindiği gibi toki 19. bölge için duyurusunu yaptı. Daire fiyatları oldukça uşuk seyretmiş mağlesef. ayrıca konutlar incelendiğinde aynı bloklarda farklı metrekare uygulamaları mevcut. benim aklıma ilk gelen 17. bölgede yapılmış olan bir nevi kandırmaca. 170 m2 adı altında satılan dairelerin aslında net kullanımın 80 lerde kaldığı. sanırım 19. bölge içinde bu söz konusu. otoparktan tutun asansör boşluğuna kadar paylaştırılmış ve m2 leri yüksek gösterilmiş. sonuçda bürüt m2 bunlar. netleri açıklanmalıdır. yoksa 17. bölgede ki gibi hayal kırıklığına uğrayacak insanlar eminim ki. büyük bir ev aldığını zanneden vatandaşım aslında çok küçük bir ev almış olacak. toki bu aralar bunu çok yapar oldu... sizin düşünceniz nedir?

Star Towers , Gürsel Tekin ve Esenyurt suç duyurusu konulu yazıma,bu kadar hızlı cvp verip beni inanılmaz şaşırttınız.Gerçekten emlak konusunda fenomensiniz.Bir önceki mailimde uzun olduğu için detayları paylaşamadım.Siteyi takip edenler ve sizede bilgi vermek isterim. Nedim bey projede asansörlerle ilgili bir sıkıntı yaşandığını yurdışından teslimatta sıkıntı yaşandığını ve burda da montaj ekibine biraz yüklendi.Hatta yanımda telefon bile açtı asansör firmasına (Reklam olmasın diye firma ismi vermiyorum çok büyük bir firma ) Gerçektende asansörlerin takılması sonrasında dairelerin parkeleri ve ince işleri önemsenemicek düzeyde. Daha sonra projenin teslimatını blok blok yapacağını belirtti.haziran ayı başı gibi teslimlerin olacağını kaba inşaatı devam eden bloğun temmuz ayının 15 inde teslim edileceğini belirtti.Şartlar düşünüldüğünde Rds&Reform inşaatın çok iyi bir iş çıkardığını bende düşünmekteyim ve hala güvenim sonsuz.Ama şöle bir problemim var tebernüş bey .Evlenmek üzereyim ve malum belirsizlik can sıkıyo.Sizi daha fazla meşgul etmeden çok teşekkür ediyorum. Saygılarımla. Smmm.Emre Murat CAKIR