Tebernüş Bey merhaba, Bildiğiniz gibi herkes 3. köprü, Kanal İstanbul şurdan burdan geçecek, aman buralara yakın yerlerden arazi kapalım ve işin kaymağını yiyelim diyerek sizi çoğu zaman sıkıştırıyorlar. Sizi zorlayacak bir konu daha ortaya atayım. İstanbul'da Olimpiyat köyü nereye yapılır ve buraya yakın bir yer alırsak bize getirisi ne olur? Buraya gidecek olan metro hattı nerelerden geçer? (Spor, barış, kardeşlik, prestij gibi kavramları saymıyorum, malum bize sadece dolara euroya bakıyoruz.) Kolaylıklar diliyorum, ayıkla şimdi pirincin taşını misali :) Sevgi ve saygılar.

tebernüş bey iyi günler dilerim öncelikle. benim sorum şu olacak. Kayaşehir19. bölgenin lokasyon getirisi modern collection bahçeşehir den dahafazla olur mu? ayrıca konut konusunda kafam çok karışık. kayaşehirmi? modern collection mu yoksa şehir merkezsine daha yakın yerlerden (üsküdar, fatih, bakırköy) daha eski bir binadan daire mı? (eski binadan düşüncem iyi lokasyonda bir yerin ileride kentsel dönüşüm ile dahada değerlenecek olması) .Alacağım konutu ilk 5 yıl kiraya vermeyi düşünüyorum. bana bir fikir verir iseniz sevinirim. iyi günler.

Geri dönüş için teşekkür ederim. Kira çarpanını oturum için düşündüğüm için şuan biraz ihmal etmiştim ama haklısınız. Dudullu merkezden uzak olduğu için biraz buranın kirası 750 civarı,Levkent içine 15000 masraf yapıldıktan sonra 1000 TL'ye rahat verilir lokasyonundan dolayı. Yani yatırım için Levkent düşünülebilir ama aslına bakılırsa yüksek gerilim hatları (her nekadar bilim adamları zararlı olup olmadığı konusunda hem fikir olamasalarda düşük de olsa zararlı olma ihtimali var deniyor) ve sitenin 20 yıldan fazla yaşının olması biraz düşündürüyor. Tabii birde içiyle uğraşmak gerekiyor.Bengisu tarafında yoğunlaşıyorum ama çevremizde lokasyondan dolayı Levkent diyor bir kararsızlık yaşıyoruz gerçi bengisu ile neredeyse anlaştık sayılır fiyat olarak da istediğimiz seviyelere geldi evsahibi. alım satıp toplam maliyet 192 bin TL. Levkent'inki alım satım dahil net olmamakla birlikte sanırım 197 bin civarı tutacak ve birde 15 bin TL masraf yapılma durumu var. Evin için çok kötü herşey değişecek ama zamanla bu değişiklikler yapılacak maliyetten dolayı.

Oğlum İTÜ'de (Maslak kampüsünde) okuyor ve şu anda kirada oturuyor.1+1 ya da 1+0 ev almayı düşünüyoruz. O bölgede okula yakın önerebileceğiniz yerler var mı? Teşekkürler, İyi Çalışmalar...

MERHABALAR, Öncelikle bizleri aydınlattığınız için çok teşekkür ederim.Zor bela Elit city den bir daire aldık.Amma bu teslimatlarda ipin ucu kaçtı.Çok madur edildik ve edilmeyede devam ediyoruz.Reklam amaçlı ocakta yaşam başladı.Ama biz zavallı zar zor ev alan insanlar hala evimizi teslim alamadık.Alamadığımız gibi şahsımızlada dalga geçiliyor.Randevu veriyorlar gidiyoruz,henüz hazır değil diyorlar.ARTIK BIÇAK KEMİĞE DAYANDI.YA SABIR DİYORUZ AMA O DA KALMADI. Ev sahibi ile ters köşeyiz.Artı yüzümüz kalmadı.Evimiz kutu kutu taşınacağız diye.Malesef tüm hevesimizi kırdılar.BURADAN NİMETULLA BEYE SESLENİYORUM. A1 BLOK YARISI DOLU ,AMA DANIŞMANLAR BİZE HİNDİSTANDAN MUTFAK TEZGAHI GELECEK DİYOR.O OTURANLARIN TEZGAHLARI YOKMU? TEBERNÜŞ BEY KUSURA BAKMAYIN AMA HER ŞEYDEN ÖNEMLİSİ VERİLEN SÖZLER ,OLAKİ OLMADI,BİR MUHATAP BULAMIYORSUNUZ.HERKES KAÇIYOR.BEN BÖYLE REZALET GÖRMEDİM.TORPİL USULU TESLİMAT.ADAMIN VARSA TESLİM ALIYORSUNUZ.TEBERNÜŞ BEY ŞİMDİ BANA SÖZLEŞMEDE NE YAZIYORSA ODUR DEMEYİN NE OLUR.BİR BİNA ,TESLİM EDİLİRKEN ETİK DAVRANILMALI.SEN BUGÜN GİT YARIN GEL SEN GEL MANTIĞI HİÇTE BU DEVİRİN MANTIĞI DEĞİL LÜTFEN BU YAZIMI YAYINLAYIN.

iyi geceler sayın kireççi toki kayaşehirde satışa çıkacak olan konutlar kesinlikle alt gelir ve dar gelirli gurubuna hitap etmiyor yüksek gelir gurubuna hitap ediyor tokinin mütahitlerden bir farkı kalmadı sanırım şu olabilir kredi kullanmadan ev alabiliyorsun sizce bu fiyatlar normalmi bundan sonra yapacakları projeleri böyle yüksekmi tutacaklar acaba birde sultanbeyli emlak konutları ihalesi inşaatı yapacak olan firma tarafından 1 martta imzalandı 8 martta yer teslimi yapıldı acaba neden satışa çıkarmıyorlar bu konuyla ilgili bilgilerinizi bizimle paylaşırsanız seviniriz sultanbeyli satışa ne zaman çıkar emlak konutta herhangi bir yetkiliyle görüşebildinizmi acaba saygılarımla allah size kolaylık versin ahmet güneş

meraba kayabaşı 19 bölge konutları için rahatsız ediyorum sizi yeni haberim oldu konu hakkında bilgi edinmek istiyorum peşinat ve daire fiyatları hakkında bilgi edinmek istiyorum sizden ricam mümkünse {metrekareleri bellimi ] teşekkürler..

Merhaba Tebernuş Bey, İstanbul/Dudulludaki 6-7 yıllık Bengisu sitesinde 100 m2 190 bin TL'ye 8 katlının 3.katı marafsız bahçe peyzajı mükemmel bir site dairesi mi yoksa İstanbul/Bulgurluda 20 yılın üzerindeki Levkent sitesinde 110 m2 civarında 190 bin TL civarında içinde enaz 15 bin TL masraf gerektiren 1.kat standart site dairesi mi alınmalıdır ? Lokasyon olarak Levkent sitesi Okmeydanındaki işime daha yakın ve merkezi ama 20 yıldan yaşlı bir site. Lokasyon derseniz Levkent ama deprem yönetmeliği derseniz bengisu. Hangisi dikkate alınmalıdır ? Levkent sitesinin içinde 4 blok var tam sitenin ortasından üstten yüksek gerilim hatları geçmektedir ve ümraniye indirme merkezi sitenin hemen arkasındadır. Yatırım açısından Levkent ama sağlık açısından Bengisu. Sizce ? iyi çalışmalar, Sedat Düztaş

Hocam selamlar. Sitenizi yeni keşfettim tebrik ederim öncelikle. Ev ihtiyacım var.19.bölge ile ilgileniyorum ancak hem ihtiyaç hem yatırım düşününce sizce kayabaşı doğru bir tercihmi? Onun yerine şehir merkezine daha yakın bir noktadanmi almalıyım Alibeyköy gibi.? Teşekkür ederim şimdiden.

Tebernüş Bey iyi günler. 19. Bölge konut satışı başvurularının 15 Nisan'da başlayacağı haberini bu köşeden aldım. Öncelikle bu konutlara hemen oturulabilinecek mi onu öğrenmek istiyorum Aylık 600-700 L arası taksitle ev sahibi olmak istiyorum. Peşinatı 10 bin L arası verebilirim. 75m2 2+1 daire istiyorum. 19 bölge için bu talebim doğrultusunda nasıl başvuruda bulunmalıyım. Halk bankasına gidip peşinat olan 2 bin L'yı yatırmak yeterli mi? Okuduklarımdan bu sonuca vardım. Bilgilendirebilirseniz çok sevineceğim.