İyi günler, yatırım amaçlı ev almak için yaptığım araştırmalarda Kaya City mantıklı geldi, 6-8. kattan 113. m2; 230 bin civarı bir ev almayı düşünüyorum, ancak kuru gıda, Bio İst. ve Kanal İstanbul projelerinin kesinleştiği, hatta Kanal İst için ölçümlerin yapıldığı, hemen projenin önünden geçeceği gibi ifadeler ne kadar gerçekçi, ayrıca kaya şehirde bu projenin konumu nasıl, Katkılarınızdan dolayı şimdiden Teşekkür ederim.

Öncelikle yaptığınız bilgilendirmelerden dolayı sizi kutluyorum.Ben 2008 yılında Bağcılardan bir daire aldım.Daire alırken bankaya başvurdum.Gerekli işlemlerden sonra exper eve geldi ve evi inceldi daha sonra kredim onaylandı.Ben evin kredi borcunu bitirdikten sonra 2013 yılında evi satlığa çıkardım evi alacak kişide banka yoluyla evi almak istediği için evraklarını bankaya verdi.Onların experi evi inceleyip belirtmiş olduğu raporda tapudaki daire numarası ile projedeki daire numarasının birbirini tutmadığını belirttikleri için kredi onaylanmamıştır.Ben daha sonra kendi imkanlarımla tapuda proje üzerinde inceleme yaptırdım ve tapu numarası ile projedeki numaranın farklı olduğunu gördüm.Olayı düzeltmek içn trampa yaptım ve yaklaşık 5000 tl gitti.Ben bu mağduriyetimi nasıl giderebilirim exper firması sizce hatalı değilmi dava açsam kazanma şansım varmı.Böyle örnek bir dava oldumu biliyormusunuz teşekkür ediyorum.

merhabalar efendim..sütlücede deniz manzaralı evlerden almayı düşündüm.ancak fiyatların uygunluğu bende şüphe yarattı.250000 tl nakit param var.belki değecek bir yer bulsam kredi de çekebilirim.avrupa yakasındaki sitelerden önerebileceğiniz var mıdır acaba?yardımlarınız için sağolunuz..saygılar..

selam tebernüş bey toki bizi çok üzdü iki yıldır merakla beklediğimiz satışı açtı fakat kesinlikle bizi ev sahibi edecek bir satış değil bu yüksek ödemeyi yapabilecek bir kişi neden otuz ay beklasin başka yerden evini alır hemen oturur ama bizim gibi alt gelir gurubu toki dışından ev alması imkansız bence alt gelir gurubu için satış açmalıydı ne zaman alt gelir gurubu için satış açar bilginiz varmı tşk ederim

İyigeceler tebernüş bey benim sorum sancaktepede yeni yapılmış normal bir binada 2+1 95 m2 ters dublex bir daire için 100.000 tl istenmektedir kira getirisi 450 ile 500 tl arasında değisiyormuş sizce mantıklımıdır alınabilinirmi yoksa yüksek bir fiyatmıdıt cwvabınız icin teşekurler

Cengiz Aktaş bey'e katılıyorum. Birazcık topoğrafik analiz, hidroloji ve mühendislik bilgisi olan birisi Kanal İstanbul'un Avrupa yakasında iki tane potansiyel güzergahının olduğunu anlar. Bunlardan en uygun alternatif Küçükçekmece Gölü'nü kullanan ve Sazlıdere Barajı'nı takip ederek Terkos Gölü'nün doğusundan Karadenize bağlanan güzergahtır. Maliyet, mühendislik ve çevreye vereceği zarar açısından en olası güzergah budur; tabi eğer koca koca gemileri yerleşim yerleri arasından geçirmeyi düşünüyorsanız. Bir diğer alternatif ise Büyükçekmece Gölü'nü kullanan güzergahtır ki, bu daha uzun ve dolayısıyla daha maliyetli olacağı gibi, çevre problemleri açısından değerlendirildiğinde daha zararlıdır. Çünkü, Büyükçekmece havzası, İstanbul'un hali hazırda kullanılan su toplama havzalarından birisidir. Ayrıca bu güzergahın Karadeniz bağlantısı Terkos Gölü'nün batısından olmak zorundadır. Orası da bir diğer içme suyu havzası olan Durusu Gölü'ne aittir. Silivri'nin adını bile anmıyorum. Çünkü, o güzergahta açılacak bir kanal, uzunluk ve kazı maliyeti açısından en pahalısı olacağı gibi, yine Terkos Gölü'nün batısında kalacaktır. Onlarca kilometre uzunlukta 200 metreye varan derinlikte kanal açmak mühendislik açıdan belki mümkündür, ama akıllıca değildir.

Merhaba tebernus bey. Emlak konusundaki sorularimiza ve sorunlarimiza zaman ayirip cevap verdiginiz icin tesekkurler. Benim sorum su:Ben mahmutbeyde oturuyorum kendi ailemde burda oturuyo esim 4leventte calisiyor 2 tane cocugum var ev almak istiyoruz 180 binlaraya alabiliriz simdi istedigim ev site olsun istiyorum icerisinde sosyal aktiviteler vs.. Ama esimin isinede ailemede yakin olsun istiyorum bana onerceginiz projeler varmidir? Cok fazla projeleri takip ediyorum ama yerleri benim icin uygun mu biemiyorum gidip bakamiyorumda cocuklarim kucukler.lutfen bana ilgilenebilrcegim projeler hakkinda bilgi verirmisinz. İlginizden dolayi simdiden tesekkurler.

Kanarya mahallesi Şahin caddesi Bakırcın sokak no:8 de ailemizden kalan eski üç katlı bir evimiz var ( 43yıllık kargir ev).Zemin kat daha önce satılmış,birinci ve ikinci katta ablam ve ben ortağız.Evi müteahhite kat karşılığı vermek üzere anlaşıyorken kentsel dönüşüme daha sonra girebileceği ve ev yerinin daha değerleneceği nedeniyle ablamın çocukları ablama engel olarak caydırdılar.Ben ve zemin kat sahibi müteahhite hemen vermeyi istiyoruz bu durumda ne yapabiliriz.?

Merhaba oncelikle teskkur ederim şimdiden gorusleriniz icin. Sorum su. 180'200 bin liraya 1+1 ev almak istiyorum oturmayacagim yatirim amacli kira ve sonrasinda satip baska bir yatirm amacli kisa orta vadeli planlarim dogrultusunda . 1. Secenek ..Metrokent gecen sene kiptas 170 bine ev satti su anda emlakcilarda 200''210 bin arasi 2.secenek.. avrupa k. Ispartakule 3 de 180 bin civari daireler... Kisa orta vade yatirim icin siz olsaniz ne yaparsiniz ya da 3. Bir secenek sunarmisiniz

Tebernus bey merhaba.. tokinin kayabasi projesinde odemeler hemen basliycakmis diye yaziyor.. evi olmayanlari ev sahibi yapmak amaclanan bir projede odemelerin hemen baslatilmasi haksizlik degilmi? Aylardif kayabasini bekkiyoduz fakat suanda hayal kirikligina ugradik.. hem kira odeyip hem taksit odememiz mumkun degil ki.. ustelik fiyatlari ucurmuslar.. sizin bilginiz varsa lutfen cevaplarmisiniz neden evler teslim edilince almiyorlar odemeleri.. simdiden cok tesekkur edefim.. saygilarimla iyi aksamlar....