mrb ben Hollandadan Ahmet benim sorum istanbul giyimkent hakkindaki suandaki durumu hali nasil hak ettigi degeri kazanirmi yoksa burdan bisey olmazmi dersiniz fikrinizi alabilirmiyim cunku ona gore ordaki dukyanimi satmayi dusunuyorum tskler...

Tebernüs Bey,İyi çalısmalar.Öncelikle size bu bilgilendirmeler icin teşekkür ederim Sanirim bu alanda ve bu konseptte bir ilk hatta teksiniz.Ben de sayfanizin ve bilhassa köse yazılarınızın sıkı bir takipcisiyim.Size bir sorum olacakti.Uzun zamandır yatırım amacli bir emlak edinmek istiyordum bu aralar Viaport Venezia üzerinde baya yoğunlaştım 1+1 daireler 270 bin-300 bin civarı ki gecen seneki lansmanında aynı daire 203 bindi.Proje teslimine dek % 60 prim yapacak deniliyor ki lokasyon olarak da yeni cekim alanlarından birisi olacak gibi.Cok büyük bir proje sız de biliyorsunuzdur mutlaka,o yüzden sizin de görüşlerinizi almak isterdim.Yatirim amacli aldığım icin sadece getirisi üzerinde düşünüyorum acaba teslime kadar Gercekten o kadr prim yapar mı? Sektördeki tecrübelerinize dayanarak siz ne dersiniz Viaport Venezia mantıklı olur mu veya onerebileceginiz bir alternatif var mı Avrupa Yakasında.? Şimdiden teşekkürler,iyi çalısmalar...

merhabalar,ben sizden istanbul avrupa yakasında ki en uygun fiyat ve ödeme şartları ile sahip olabileceğim bir proje tavsiyeniz varsa bunu öğrenip değerlendirmek isterim.hele hemen taşınabilip içindeyken ödenebilir bir projede var ise eğer dahada mutlu olurum.bu konudaki tavsiyelerinizi sabırsızlıkla beklerim efendim.şimdiden çok teşekkür eder sevgi ve saygılarımı sunarım.ilgi ve tavsiyenizi bekliyorum efendim

Tebernüş Bey Merhaba; Ben 2012 Haziran ayında innovia 4 projesinden bir daire aldım. Fakat sonradan öğrendiğim kadarı ile aynı projeden yaklaşık 2 sene öncesinde daire alan arkadaşlar var. bu kadar zamandır devamlı harfiyat çalışmaları devam ediyor diyerek oyalamışlar bizi. Şimdi ise bize satarken göstermiş olduğu projenin değiştiğini bazı blokların iptal edilerek eski proje sahası içerisinde yeni bir projeye başlayacaklarını duyduk. İnnovia Park mış projenin adı. Böyle bir şey olabilir mi? hakkımızı ve eski projemizi nasıl koruyabiliriz. Şimdiden teşekkürler..

Öncelikle yaptıgınız bilgilendirmeler için teşekkür ederim.Benim Toki Halkalı kura satışı ile ilgili anlamadıgım bir konu var bu konuda yardımınızı bekliyorum.Daire sayısından fazla talep olması durumunda kura çekilecek ve kura sonucunda kim hangi dairenin kurasını çekerse o daireyi mi almak zorunda?Mesela örneğin ben C12-5 Blok zemin kat 4 numaralı daireyi çektim onu mu almak zorundayım?Kendim seçtiğim bir dairenin kurasına girebilirmiyim?Sonuçta Halkalı da 161 konut satışa çıktı ve bunların içinden elle tutulur konum,cephe olarak 20 tane elle tutulur 3+1 daire var ya da yok!!Çıkan daireyi de almadıgımız zaman teminatımız gidiyor yanılmıyorsam.Kura konusunda evler nasıl belirlenecek bu konuda ki bilgilerinizle bizleri aydınlatırsanız çok seviniriz.cevabınız için şimdiden teşekkür eder başarılarınızın devamını dilerim...

Selamlar Tebernüş bey. 30 ay önce My World Europe projesinin Golf Residence bölümünden bir daire satın aldım. Satış esnasında bizlere kat bahçeleri adı altında muhteşem görünümlü balkonlar lanse edildi. Ancak komedi binalar yükseldikçe ortaya çıktı. Her katta 6 daireye karşılık 4 ana balkon var. Sadece 2 dairenin balkonu müstakil Diğer 4 daire ortaklaşa 2 balkonu paylaşacak !! Benim dairem 3+1. Balkonumu paylaşacağım komşum 2+1 de oturuyor. Ben bu saçmalığı 2 yıl önce fark ederek bilgi istedim. Her defasında "Biz en güzel şekilde balkonları böleceğiz" yanıtıyla karşılaştım. Evet geçen ay bölünme işlemine başladılar. Balkonun tam ortasında 70 cm yüksekliğinde bir saksı ve üzerine 1 m yüksekliğinde bir buzlu cam. Bu rezaleti görünce gerçekten çıldırdım. Çünkü komşu iki dairenin salondan çıkılan balkon kapıları birbirlerine doğru bakıyor. Yani karşı komşunuzla iç içe olacaksınız. Kafasını kaldırsa salonunuzun içini görecek. Tek dileğim daire hediye edilen ?12 dev? adamdan birinin karşı komşum olmaması. Ağaoğlu gibi büyük bir firma nasıl olur da böylesi bir mimari projeyi ortaya çıkarır anlamak mümkün değil. Ali bey reklamlarda ?Böyle balkon mu olur kardeşim? diyerek sanırım bizim projeyi fırlatıp attı.

slm.kapsama alanınızın dışında olabilir ancak karasudaki bu fiyat talep artışının sebebi tüm emlak bilgilerimi altüst ediyor. nasıl olurda istanbul boğaz köprülerine 200 km mesafedeki bu ilçede fiatlar silivri çatalçadan yüksek arnavutköyle yarışıyor. örneğin ilçe merkezinde 600m2 yer 1200000 satılıyor.yine 10-15 km uzaktaki tarlalar 50-60 bin. yeryer ilçe merkezine yakın mahalleler tarla fiatları 100-150 bin. satılıyor. karasu her daim fiatları yüksek ama son yıllarda bu yükselişin nedenlerini tesbit edecek bir bulgu neden olmalı?kışın 40000 nüfus yazın 100-150 bin nufuslu bu ilçede neler oluyor.TŞK.

merhaba tebernüş bey yazı ve yorumlarınızla bizi bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ederim.benim sorum şu pendik çamlık mahallesinde yapılan özen city hakkında bilginiz varmı .beta yapı tarafından yapıldığını biliyordum amaaraştırmalarım sonucu s.s.esen yamaç yapı kooperatifi tarafından yapıldığı bilgisine ulaştım.s.s. esen yamaç koop. ilgili hiç bir bilgiye ulaşamadım.Nasıl bir yol izlemeliyim. ev çok büyük ve güzel yatırım için ideal geleceği çok parlak fiyatıda uygun ama tapu sorunu varmış bu nedenle kredi kullanılamıyor sanırım.bilgi ve yorumlarınızı bekliyorum.teşekkürler...

Merhaba Toki 4. Etap 94 metre evim var.satsam 200bin ediyor.50binde ustune koyup 250bini bankaya faize koysam ayda 1200 lira faiz getirisi olur. Ustune 300 - 400 tl koyup 1600 tl ye avrupa konutlari gibi ( yine halkalida kalmak şartiyla) daha iyi olanaklara sahip bir siteye kiraya çikmak mantiklimi? Çunku şu anda ki sitemizde hiç bir sosyal olanak yok ve artik hem çocugum hem de kendimiz için daha iyi şartlari ariyoruz. Ve bu tip bir siteden ev alma gibi bir ihtimalimiz yok kisa vadede. Sizce bu fikir mantikli olurmu?

Merhabalar, Dekon Silva projesi ile yatırım amaçlı ilgileniyoruz. internette fazla bilgi bulamadım. aşağıdaki gibi fiyat bilgisi bulabildim sadece. Sizce yatırım amaçlı bu bölge ve proje nasıldır, rica etsem değerlendirebilir misiniz? 99-107 metrekare 2+1 konutlar 252 bin 527 TL ile 274 bin 278 TL, Teşekküler.