Sayın Kireççi, öncelikle sitenizi beğendiğimi belirtmek isterim, bildiğiniz gibi bir dönemin hızlı firması Fiyapı, önce iflas sonra da iflas ertleme ile kayyuma devredildi, bu aralarda FiSide ve diğer projlerin tapularını dağıtıyorlar, ben de bu firmanın Gebze projesinden 2+1 dubleks daire alanlardanım, bu proje Esenyurt'takilere göre biraz şanslıydı, eksiklerine rağmen yaşam başladı ama projedeki tüm şartları taşımadığından henüz teslim almadım, bundan 1 sene önce de Fiyapı'da çalışan kişi ayrılarak bir site yönetimi kurdu ve Genel Kurul düzenledi, işin hukuki boyutunu bilmiyorum ama tecrübenize güvenererek teslim almadığım bir konutla ilgili olarak bazı şeyleri sormak istiyorum: özellikle Fiyapı'dan ayrılıp bu kişinin site yönetimi oluşturması meşrumudur, Fiyapı firmasının tamamlamadığı eksikler için tüm site sakinlerinden belli bir miktar para toplandı ama ben teslim almadığımı düşünerek ödeme yapmadım, ayrıca aidat yükümlülüğüm var mıdır, evimi kira'ya verebilir miyim?.. Şimdiden teşekkür ederim.

My World Europe için Ağaoğlu satış pazarlama departmanına gönderdiğim teslimat sorusuna, teslimlerle ilgili bilgilendirmenin Mayıs ayı içinde yapılacağı belirtildi. bu durumda Nisan sonu teslim ihtimali de ortadan kalkıyor. Eylül 2010'da 30 ay sonra teslim diye satılan dairelerin Mayıs sonunda teslim olacağını düşünürsek inşaat süresi toplam 32 ay olmuş oldu. (sözleşmede yapılan inşaat başlangıcı 1 Ocak 2011 olayını hiç katmıyorum) Bu kadar yavaş ilerleyen bir projesi oldu mu Ağaoğlu'nun merak ediyorum. Bu arada sitedeki peyzaj çalışmalarının %70'inden fazlası tamamlanmış gibi gözüküyor. Balkonların ortak paylaşım konusu ise satış anından beri çok netti, sadece ne ile ayrılacağını bilmiyorduk. Daireleri teslim aldıktan sonra çok büyük problem oluşturacağını düşünmüyorum. biz de 2+1 dairemizin balkonunu yanımızdaki 3+1 daire sahipleri ile paylaşacağız. ortak bir kararla eminim daha yapıcı bir çözüm bulunacaktır. Saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle, değerli hizmetleriniz için teşekkür ediyorum. Soruma gelecek olursak, my world europe 3+1 ve maslak 1453 1+1 yatırımlarımızı yaptık. Şimdi ufak bir bütçemiz kaldı. 1+1 yatırımlık 5 sene vadeli bir yatırım daha planlıyoruz. Lokasyon olarak, ıspartakule ve kayaşehir arasında kararsız kaldık. Ispartakule özel sektör, daha şık binalar. Kayaşehir, toki, daha vasat ama etrafında daha çok yatırım, kuzeye doğru büyüyen şehirde önemli avantajları var. Metrekare 1500-2000 aralığında yapacağımız bu yatırımda hangi lokasyonu önerirsiniz. Teşekkürlerimle.

Merhabalar Tebernüş Bey, Öncelikle verdiginiz doğru ve güvenilir bilgiler için tesekkürler, yazılarınızı olabildiğince takip etmeye çalışıyoruz. Küçükçekmece-Halkalı civarında planlanan ve hayata gecirilen projelerin bolgedeki yatırım degerini ne oranda etkileyeceği ile ilgili bilgi verebilirseniz cok seviniriz. Küçükçekmece Aşık Veysel'de önü açık (göle bakan) 2000 m2'lik bir arsamız mevcut, marmaray projesi, arena avm, temapark gibi cevre projeler arsamıza deger katar mı? Satmayı düşünüyorduk ama prim yaparsa ne vadede prim yapar, beklememizi önerirmisiniz? Şimdiden yorumlarınız için teşekkür ederiz.

Bir projeye bu kadar ilginin anlamı nedir ben anlamıyorum. Sonuçta İstanbul'daki projelerden biri. Çok iyi ve çok ilginç bir proje de olabilir. Bu kadar çok talep, ilgi ve beklenti çıkış fiyatlarının çok daha yüksek olmasını sağlayacak göreceksiniz. 4-5 yıl sonra teslim edilecek ve daha satışı başlamamış, fiyatları belli olmayan bir proje için getirisi ne olursa olsun bu kadar strese girmeye ne gerek var? Satış başlar, bakılır. Olur olur, olmaz olmaz. Bir tane hayatımız var onu da huzurlu ve mutlu yaşamaktan ötesi boştur. Relax arkadaşlar...

Merhaba Sayın Yetkili toki kayabaşı evlerinden ev sahibi olmak istiyorum ne yapmam gerekiyor şartları nasıl öğrenebilirim. yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkür ederim....

tebernuş bey sorularımıza hızla cevap verdiğiniz için teşekkürler.ağaoğlu ayazma golf rezıdence güneydoğu cephe 3+1 -20.kat net 136 m2 olan dairemi 500.000.tl satmak fikrindeyim henüz tapular alınmadan satmakmı yoksa yaşam başladıktan sonra satmakmı uygundur teşekkürler.

Efendim önceki soruma lutfedip cevap yazdınız. teşekkürler. soruyu sormadan önce kavaklı ile alakalı sorulara verdiğiniz cevapları okumuştum. lokasyonla alakalı olumlu veya olumsuz bir yorumunuza rastlamadım.bir yazınızda bina eskir değer kaybeder, değer kazanan binanın olduğu yerdir. kavaklı ile alakalı yorumunuzu çok merak ediyorum. saygılarımla

merhaba Zeytinburnu da kira getirisi 750 bin olan daire mi satıp yerine bir miktar üzerine koyup 2016 da teslim 3+1 bürüt 171m2 olan 16. kat güney cephe daireyi pesin parayla 249.000.tl almak istiyorum geç teslim olması beni endişelendiren hususlardan biri .ve pirim yapar mı yapmaz mı tereddütlerim arasında. nşatın bursa da yaptığı yapıları inceledim insanların memnuniyetlerini okudum ama gene de acaba larım bulunmakta bu kadar uzunteslim tarihi bulunan bir yatırım yapmak peşin paraya mantıklımıdır diye düşünüyorum. esenyurtta inşatların durdurulduguda bazı kanallarda söylenti olarak dolaşmakta bu konu hakkında da bana yardımcı olursanız çok sevinirim bilgilerinize çok güveniyorum şimdiden size çok teşekkür ediyorum saygılar..

Tebernüş Bey merhaba, Bahçetepe satış ofisi yonetici ile bu hafta görüştüm, Alman firma ile otel konusunda sona gelindigini fakat vazgecildigini, Eylül ayında ki olimpiyat secmelerinin beklendigini, o zamana kadar bu kuleden satış yapılmayacağını belirtti. Niyetim bu kulelerin altında ki 30 m2 lik dukkanlardan 2-3 adet satın almak.. Dezavantajları; 2014 sonunda teslim olması, açık artırma ile m2 si 5-6 bin TL den başlayıp açık artırma ihalesi ile satışa çıkacak olması ve yapılacak Sağlık kentinin ana kapısının arterium tarafında yani diğer tarafta olması, bunlar düşündürüyor. Öte yandan arka tarafta Kayaşehir konutlarının olması ve adını bilmediğim 3000 konutluk bir projenin hemen Bahçetepe yanında yapılması kesin gibi.. Bunlar ışığında dükkanlar akılcı bir yatırım olur mu? açık artırma ihalesine girilip ne kadara kadar verilmeli? Açıkçası 3-5 sene bekleyebilirim problem yok, fakat değer mi? kira getirisi için doğru olur mu? Fikriniz benim icin cok onemli.. teşekkür ederim..