merhaba tebernüş bey büyükçekmece eskice çiftliginde iski koruması altında bi arsamız var degerlenirdiye satmadık sizce bu arsanın durumu neolur beklemelımıyız satmalımıyız tesekkurler

Merhabalar tebernus bey Sazlıbosna kısa korumada 5000 m2 yerım var rezerv alanı ılan edıldımı? suan m2 fıyatları emlakcılardan aldım fıyat 100 lıra cıvarı sızce ne yapmalıyım kamulastırma olurmu olursa nasıl bır sonuc elde edebılırım teşekkürler.

Merhaba Tebernüs bey, ben burdan Nmerkez`den ev alanlari biraz bilgilendirmek istiyorum... 06.04.2013 te Insaati görmye gitim ve ve insaatin cok hizli olmasa`da ilerledigini gördüm. Yaklasik 1 ay sonra herhalde AVM acilir ondeki üc Blok ise herhalde sene sonuna kadar tamamlanir. PS:ben Tamer beyin bize yanlis yapacagini düsünmüyorum. bu olaydan en az bizim kadar o da magdur. biraz daha sabir edersek ve hepimiz icin iyi olur insallah.. almanyadan selamlarla ....

Merhaba tebernüş bey. Her ev alacak insan gibi bizde sitenizin bagımlısı olduk tabiri caizse: ).benim sorum dumankaya miks hakkında. 1+1 dairelerin metrekare net fiyatları 5.250-5.750 arasında 2+1 daireler ise 4.250-4500 arasında. Daireler gole bakıyor ve 19-25 katlar arasında. Fiyatlat nasıl boyle bir proje icin sizce bana pahalı gibi geldi net metrekare olarak bakarsam. Ve bittiginde kira carpanı hangisi daha mantıklıdır ve satacagım vakit hangisi daha fazla getiri saglar. (1+1 net 34mt 2+1 75 mt)

iyi günler istanbul prestij parktan daire almayı düşünüyorum. satış ofisine gittiğimde 1+1 brüt 90 mt net 61 mt 15. kat (en üstün bir altı) güney doğu cephe daire için 129000 tl istediler. ben %25 peşin verip kalanı 60 ay kredili almak istiyorum. teslimden sonra kiraya verip ve borç bitimindede satışa çıkartmaya planlıyorum. sorum şuki bu sürede kira getirisi ve 5 senelik süre zarfındaki primi baz alırsak mantıklı bir yatırım olurmu. satış ofisindeki elemanlar teslime kadar 175000 tl yi görür diyorlar. çok gerçekçi bir rakam gelmedi bana sizce yatırımımı bu yönde prestij parktan yapmak mantıklı olurmu

2006 yılında lanse edilen ve 7 yılda bitmesi planlanan 10 milyon m2 arsa üzerinde konuşlanacak milas projesi ile ilgili olarak, 2008 kriziydi, alanda arkeolojik unsurlara rastlanılmasıydı, bir bölümün sit alanı ilan edilmesiydi falan derken 7 yıl geçti ve ortada hiçbirşey yok. Sizce ağaoğlu bu geçen sürede istanbulda ciddi projelere başlamış olduğu için mi buranın üstünü çizdi? yada bu hususta sizlerin bildiği birşeyler var mıdır?

merhabalar küçükköy vialand yakınında yımta ınsaat ve akın grup projesıyle ılgılı bılgınız varmı acaba ev almayı dusunuyorum bu konuda bılgı verısenız sevınırım ayrıca avrupa konutları tem 3 projesı konut olucakmı bılgınız varmı

Kentsel dönüşümle ilgili hissettiğim önemli bir riski size iletmek isterim..Kanaatimce Bu risk; kentsel dönüşüm ile elde edilmek istenen inşaat verimi , imar verimi ve kentsel verim potansiyellerinin önemli ölçüde azalmasıdır..Şöyle ki: Diyelim ki yan yana ama ayrı parsellerde inşa edilmiş 8 tane 30 yıllık binamız var..Yakın gelecekte kentsel dönüşüm kapsamında muhtemelen arrtırılacak emsal oranları ile beraber bu 8 binayı ve arsalarını birleştirip, son derece verimli ve optimum: sosyal alanlar, yeşil alanlar, oturum alanları ve maliyetlerle projelendirmek mümkün iken..bu sekiz yanyana binanın diyelim ki 3. vr 5, bina malikleri "imar oranlarının artmayacağını düşünerek binalarını yenileseler, o 8 binalık alan kullanılamaz hale gelecek ve elde edilecek verim ve maliyet avantajları kaybolacak ve dolayısıyla finansal yükler artacak..TÜm İstanbul bazında bu davranış biçim kentsel dönüşüm adına yeni bir keşmekeş ve extra maliyetler yaratacak..Bu sebepten düşüncem: "Büyük şehir belediyesinin ve /veya şehircilik bakanlığının: kentsel dönüşüm kapsamında yeni imar oranlarının belirlenmesi için "NET BİR TARİH ARALIĞI" deklare edip oranlarda nasıl bir değişiklik yapılacaksa o tarihte bunu kalıcı olarak yapmaları" yönündedir....Eğer böyle bir risk sadece benim kuruntum olmayıp gerçek bir muhtemel risk ise de kamuoyu kanaati yaratılmasının faydalı olacağına inanıyorum....İyi çalışmalar mert bal

Tebernüş bey merhaba; Memurum ve eşimle birlikte aylık gelirimiz yaklaşık 5500TL. Bu gelirle kayaşehirden 3+1 ev almaya kalksak, yaklaşık 40binTL peşinat verdiğimizde hamen ardından 2000TL'lik taksitler başlıyor. Bu gelirle taksitlerimizi ödeyebiliyoruz. Fakat birde üstüne 850TL kira gelince aidatıyla 3000TL aylık ödeme yapmamız gerekiyor ve böyle bir ödeme yapmamız mümkün değildir. Şimdi biz bu gelirle TOKİden 3+1 bir daire alamıyorsak, TOKİnin asıl var oluş sebebi ile hitap etmesi gereken insanlar nasıl ev alacak? Alt veya orta gelir gurubundaki ailelerin bu şartları sağlaması mümkün değildir. Bu parayı verebilecek olanlar, babası zengin olup, kendi de 18 yaşına girmiş olan zengin çocukları olabilir. Babaları kendileri adına girer, çocuklarına yatırımlık birer ev alır, bizlerde bunlara kiracı oluruz. TOKİnin amacı rant sağlamak mıdır, bize uygun şartlarda alabilceğimiz toplu konutlar yapmak mıdır? Hükümetimizden çok memnunuz fakat, SN Başbakanımızın bu vahim tabloyu görmesini ve bir an önce bu adaletsizliğe bir son vermesini, TOKİ'yi özüne döndürmesini bekliyoruz, haksız mıyım, sizin görüşünüz nedir. Saygılarımla.

Merhaba; Doğu Ataşehir Andromeda Plus'ın önündeki yanan Ağaoğlu satış ofisinin yerine yapılan inşaatla ilgili bilginiz var ise paylaşır mısınız? İyi Günler