Tebernüş Bey; İstanbul Bağcılar'da oturuyorum. Burası eşim ile benim, iş yerlerimize yakın. Fakat; biz bir çocuğumuzda olduğu için daha iyi şartlarda büyütebilmek adına ( eğitim, sosyal olanak, sosyal eğitim v.b ) evimizi değiştirme kararı aldık. Bu konuda bize önerebilecek olduğunuz bir bölge var mı? var ise projeler var mı? Biz 150 m2 civarında ev ve 320.000 ile 360.000 Tl aralığında bir bütçe ortaya koyduk. Bütçenin yarısı kadarına kredi kullanmayı planlamaktayız. Bize yardımcı olabilirseniz çok memnun oluruz. Fikrimizi öğrenmek isterseniz 1) Başakşehir, 2) Bahçeşehir, 3) Halkalı civarları öncelikli tercihimizdir. Not: Sıralamalar önemli değil 3'üde 1 numaralı favorilerimizdir. :))

Merhaba kolay gelsin. Kayabaşı mevkiinde yüzde 85 oranında lüks, bir emlak GYO projesinde metrekare fiyatı ortalama 1850-1900 TL uygun bir fiyat mıdır..Yatırım amaçlı o bölgeyi bilen birisi olarak nasıl düşünüyor sunuz..Teşekkürler..

Merhabalar tebernuş bey..Demir romanceden yatırım amaclı 1+1 66 mt2 daire almak istiyorum..170 bin tl. 5 yıl vadeli 70 bin tl civarı kredi cekmeyi planlıyorum.bdüzündeki aşırı inşaat artışından dolayı prim yapması konusunda endişelerim var.inşaat firmasına göre %40 prim yapıyor..siz nasıl değerlendiriyorsunuz..değerli fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim..tşk

Hadımköy Toki konutlarında 75m2 dairem var taksitlerini ödeyerek 5.5 yıldır kendim oturuyorum ... eşim ve benim isyerimizinin uzaklığı nedeniyle evimizi satıp gaziosmanpaşa - bayrampaşa civarında ev almayı düşünüyoruz... Şuan evimizinin devir piyasası 55-60 bin civarı.. 3. havaalanı 3. köprü uzantıları ve son günlerde kanal avrupa nın bu bölgeden geçeceği söylentileri var.. Konutumuzu satıp satmamamız konusunda , 5 yıl sonra bu bölge ne olur gibi düşüncenizi öğrenmek istiyorum...

Merhaba Tebernus Bey, Eroglu Skyland Istanbul projesi Rezidans blogunda sehir manzarali daireler bir kac kat fiyati aldim, metrekareleri hemen hepsinin ayni ; 52m2 brut, 30m2 net gibi. Sirasiyla 12,18 ve 27. Katlardaki daireler 320 bin, 329 bin ve 345 bin lira. Eroglu Istanbul Lounge 1den daire aldigim icin eski musteri indirimi yapiyorlar, yoksa dairelerin su anki satis fiyati yukaridaki fiyatlarin %16 gibi uzerindeymis. Sizce bu fiyat ve ozelliklere yatirim yapmaya deger mi? Iyi calismalar...

Merhaba Toki nin yeni satışa çıkardığı konutlardan halkali toki mı yoksa kayasehir toki mı daha avantajlidir.

tekrar merabalar ilk öncelikle soruma yanıt verdiğiniz için teşekkür ederim. şu anda eskişehire yerleştiğim için ev almayı düşünmüyorum yatırım olarak dükkan almayı düşünüyorum daha öncede sordugum gibi ((sorum su özyurtlar projesinden dükkan almayı düşünüyorum fakat biraz araştırınca toprak sahibindende satışların oldugunu gördüm bu insanlara nekadar güvene bilirim neredese m2 fiyatı yarı yarıya 2. si proje 1 yıl içinde teslim edilir diyorlar fakat sözleşmede 24 ay olarak geçtiğinden bahsediyorlar 3. sü proje bitermi farklı firmalarınki gibi belediye tarafından durdurulup alan kişiler magdur olurmu 4. sü buraya yapacagımız yatırım bizim için cok önemli )) bu konularda biligilerinizi aktarırsanız cok memnun olurum

Elif Bara : Merhaba Tebernüş Bey, Beykent de 78 m2 toplamda 245 liraya mal olucak bir ofis katı gezdik.İç dizaynı yapılı 3 senelik bir residence.6. kat büyükçekmece gölü manzaralı yani şerifiyesi yüksek.Genel kiralar 1450 civarı.M2 fiyatı 3100 e ,kira çarpanı ise 169 a geliyor.2-3 sene sonra değeri nin artma ihtimali olabilir.Suan 12 yıllık bir sitede ailemize ait 98 m2 2+1 dairede oturuyoruz.1 çocukla beraber ancak sığabiliyoruz.Ailemizde bazen bize yeni ev tavsiyesindede bulunuyor :)Bir yandanda temapark gibi yine site ortamı olan yeni bir de ev almak istiyoruz.Bir yandan Residence ı almazsak elimizdede kalıcak diğer 250 bin dahil tüm paramızı tek bir eve bağlamakta ve 3 sene beklemek diğer yandan residence ı alıp kira getirisi yapıp para biriktirip ,ailemizin evinde 3-4 sene daha oturup sonra daha ucuz yollu bir ev almak fikirleri arasındayız.Öncelikle residence yatırımını değerlendirimisiniz? Bu şartlarda 2 secenekten hangisi biraz daha yakın geliyor size ? Tebernüş Kireçci : Merhaba. İnsanın oturacak bir evi yokken kirada gayrimenkulünün olmasını hafsalam almıyor... Anlayamıyorum... Bence oturacğınız bir eve kafa yorun... Gerisiyle ilgilenmeyin... Cevabınız için teşekkür ederim.Haklısınız.Ama ailemizin evi (ayrı oturuyoruz) suan bizim evimiz gibi geliyor.Sadece daha iyi bir ev bulursak (büyük veya yeni) gibi çıkmak istiyoruz.Peki home office i yatırım bakımından değerlendirebilirmisiniz? Sanırım sizden öğrendiğim şekilde detaylı anlattım.Teşekkürler

merhaba tebernüş bey daha öncede yazmıştım kayaşehir ve halkalı hakkında bilmiyorum hatırlıyormusunuz.kayaşehir mi halkalı mı? sorusuna halkalı demiştiniz biraz daha araştırdık ve ordaki tokilerde oturanların pek memnun olmadıklarını duyduk şimdi kararımız samsun canik 2.etap yönünde burası hakkında fikirlerinizi alabilirmiyim ? birde burada yapılacak olan projenin kat planlarını vaziyet planlarını göremiyoruz ne zaman koyarlar.?biz tahminler üzerine seçimlerimizi yaptık ama kesin sonuçlar için kat planlarını bekliyoruz ama koymuyorlar ayın 17 sinde açık satış olarak gerçekleşecek bunlar tokinin satılmayan daireleri acaba son anda yayımlayıp kargaşaya getirip te hepsi satılsın diye mi uğraşıyorlar.?inşaatı yapım aşamasındaymış belli ki projeleride çizilmiştir.neden zamanında yapmazlar ki işi?bizler devlete karşı bir dakika dahi geç kaldığımızda cezamızı çekerken devletin bir kurumu bunu yapıyorsa bunun cezasını kim verecek.?daire örneklerini yerinde gidip görmek istiyoruz içerde ustalar var diye örnek daireleride göstermiyorlarmış.

İyi günler Tebernüş Bey, kızım gelecek sene üniversite sınavına girecek ve İstanbul'u kazanmak istiyor. Onun okul masraflarını çıkarmak, şimdiden harçlığını biriktirmek ve iyi bir yatırım için bu sıralarda İstanbul'dan bir ev almayı planlıyoruz. Elimizde 80, 90 bin civarında bir para var ve küçük bir miktar daha kredi çekebiliriz. Bu miktar ile en fazla kirayı elde edebileceğimiz evi İstanbul'da nerede, hangi mahallede bulabiliriz? Bize ne önerirsiniz. Teşekkürler.