tebernüş bey iyi günler. bölge olarak yapılaşmasını önemli ölçüde tamamlayan 5. etap ta yer ve altından metro geçecek olan metrokent mi? yoksa yeni projelere ve yatırımlara açık, yeni yapılacak sağlık kompleksinin yanı başında yer alan bahçete mi orta vadede (5-10 sene gibi) düşünürsek yatırım için daha caziptir. (kaç m2 yi ne kadara aldığımızı düşünmeden (birbirine yakın çünkü) sadece bölgesel gelişme ve prim olarak düşünelim lütfen.)

merhaba ben narcity yada nish adalara tasinmak istiyordum ama bu kadar unlu sitelerin tekerlekli sandalye ile yasamin mumkun olmadigini soyluyorlar tek basina tekerlekli sandalye ile bloklardan sosyal tesis yada havuzlara gitmek cok zormus rampalar cok dikmis bu konuda fikrinizi almak istiyorum

Tebernüş Bey Merhaba, Öncelikle kıymetli bilgilendirmeleriniz için çok teşekkür ederim. İlgiyle okuyorum. Günümüz İstanbul'unda m2 fiyatı 2000TLnin altında çok proje kalmazken istanbul prestij park'ın 1326 m2'den başlayan fiyatlarla ( 3+1 brüt 135 m2 179kTL muhtemelen giriş katıdır.) metrobüse 700mt.( ki 1.5km olsa da çok iyi ) olduğunu iddaa ettiği projesinde bu fiyatlara konut sunması çok kafamı karıştırıyor. Genç birisi olarak yatırımlık almayı düşünüyorum. Ancak projenin esenyurtta olması kafamı çok karıştırıyor. Bir de bu fiyatlara bitmesi durumunda İstanbul ortalamasının üzerinde prim yapar mı ? Bölgenin kira çarpanı 240+ üzeri midir ? (Tabii ki projeye göre çok değişir ancak genel olarak soruyorum) Sancaktepe Mahal ise 2325kTL m2 ve metronun ulaşma aksında olduğu bir proje. Ödeme kolaylıkları da var. Burayı güven bazında yorumlayabilir misiniz? Gecikme problem vs olabilmesi açısından. Şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey. Kağıthane Cendere civarında,Nurol GYO nun,Marallar inşaat'a yaptırdığı bir toplu konut projesi var.Satışını da kağıthane belediyesi yapacakmış.Hem kağıthane belediyesindeki ilgili birimleri,hem de Nurol inşaat'ı aradım.Her seferinde belediyeden yetkili birini bağlayamadılar.Çoğunda da telefon bağlanırken kapatıldı.Aynı şekilde Nurol inşaat'ta aynı muamele.Telefon ve mail adresi alıyorlar.3 defa verdim.1 aydır dönüş olmadı.Üstelik aradığım zaman bir yetkiliye bağlanma şansım olmuyor. Sizce de birilerine ucuz fiyattan satılıp,2.yada 3.elden mi halka satılacak???

Arkadaşalar TOKİ nin bu fiyatları kabul edilemez, eğer bu 19. bölgede buna müdahale edemezsek biliniz ki Kayaşehir'de artık orta direk ev alamayacak demektir. 4 gün kaldı bu sitenin tahminen 1000 e yakın üyesi vardır herkes BİMER e şikayette bulunsa kesinlikle karşılık bulacaktır. Adminden rica BİMER'E ŞİKAYET adı altında bir sayfa açması ve arkadaşları yönlendirmesi. Bimer için internetten şikayet olabileceği gibi mesai saatleri içerisinde BİMER'İ telefonlar arayabilirsiniz. BİMER ŞİKAYET NUMARASI : 150 http://www.oib.gov.tr/baskanlik/bimer.htm Ben az önce ALO 150 BİMER'i aradım şikayetimle ilgili bir kayıt numarası verdiler, ve durumu TOKİ'ye ileteceklerini ilettiler. Bunun gibi en az 1000 şikayet gitsin emin olun TOKİ geri adım atmak zorunda kalır. Tebernüş Bey sizin vasıtanızla sesimizi duyurduğunuz için teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle bu kadar aydınlatıcı bilgi verdiğiniz için teşekkür etmek isterim. Malum herkes küçük birikimlerini büyük yatırımlara dönüştürmek istiyor ve bunu da en kısa zamanda yapmak istiyor. Maalesef günümüz koşullarında büyükler hep küçükleri yiyor ve küçük yatırımcının kısa zamanda büyük getiriler elde etmesi çok kolay değil. Benim elimde birikmiş 50.000TL civarında bir param var ve aslında öncelikli isteğim üzerine küçük bir ev kondurabileceğim ve içerisinde de meyve ve sebze yetiştirebileceğim, nispeten çocuklarıma doğal gıdalar sağlayabileceğim İstanbul'a yakın bir yer alabilmek. Gönül tabii ki buradan uzun vadede iyi bir çarpanla birikimi arttırmak istiyor ama sizin de belirttiğiniz gibi birincisi alırken doğru fiyata alabilmek ikincisi de biraz şans galiba. Bu tarz İstanbul Avrupa Yakasında önerebileceğiniz neresi olabilir. Sit alanı, su havzası ve müşterek tapu dışında neler önemlidir. Malum bu tarz bir yerde yol da sorun olmamalı ki en azından yoğun kar olmadığı zamanlarda ulaşabilelim. Ben açıkçası 1 dönüm küçük olsun ama yola cephesi olsun taraftarıyım. Bu konuda görüş ve önerileriniz için şimdiden çok teşekkür ederim.

merhaba ben kaya şehir toki başvurusu yapmak istiyorum net olabirikimim yok rak bilgi verebilirmisiniz benim eşim öldü ve kiradayım öncelik nasıl yapılıyor hiç birikimim yok nekadar peşinat lazım lütven bana bilgi verirmisiniz

Merhaba; Bizim fatih karagümrükte 6 yıllık bir binada brüt 90 metrekare 2+1 evimiz var,bu evi satıp Marmara evleri 3 ten 3+1 daireye girmek istiyoruz.Sizce satmalımıyız? Fatihteki evimiz prim yaparmı?

merhaba kireççi bey haraccıda imarlar durdurulmus bende 100 metre kare yer aldım sokagın tamamı bına sadece 4 adet arsa bos sızce imar acılırmı ne zaman acılır sımdıden cevabınız ıçın teşekkür ederim

İyi çalışmalar, Demir Romance'da 1+1 bizimkent cepheli 10. kat için karar kıldım, ancak 17 katlı binada daha yüksek dairelerde aynı fiyata. bu tip projelerde (satmak-kiraya vermek açısından) orta katlar mı üst katlar mı avantajlı ? Teşekkür.