bu konu hakkında 2 mesaj yazdım yayınlanmadı, benden sonraki saatlerde sorulan sorular cevaplanmış ..

İyi günler tebernüs bey...son günlerde kanal projesinin arnavutkoyden geçeceği söyleniyor...bu konu ile ilgili bilgilerinizi söyleyebilir mısınız...teşekkürler kolay gelsin

Merhaba Tebernüş Bey sitenizi daha yeni keşfettim.Emlak piyasasında ev almak isteyenlere ve yatırım yapmak isteyenlere güzel bilgiler veriyorsunuz bu açıdan öncelikle size teşekkür ediyorum.Benim size bir sorum olacak.Şu aralar gündemi bir hayli meşgul eden ve başbakanında çok üstünde durduğu KANAL İSTANBUL projesiyle alakalı.Bİlindiği üzere projenin gerçekleşeceği alanla alakalı bir cok şeyler yazıldı çizildi.En son kamulaştırma maliyetlerinin düşük olmasından kaynaklı olarak Küçükçekmece, Başakşehir, Arnavutköy hattında inşa edileceği haberleri çıktı.Bu kapsamda Başakşehir ve diğer ilçelerde binlerce metre karelik alanlarda kentsel dönüşüm için kamulaştırma yapılacağı yazıldı.Ancak bu güzergah üzerinde bulunan İstanbul'un yaklaşık 22 kilometre batısında, Küçükçekmece Gölü'nün 1,5 kilometre kadar kuzeyinde, Başakşehir İlçesinin Altınşehir semtinde Kayabaşı yolu üzerinde bulunan dünyanın en eski yerleşim yerlerinden olan ve 2001 yılında 1. Derece Arkeolojik-Doğal Sit Alanı statüsüne alınan YARIMBURGAZ MAĞARALARI BULUNMAKTADIR. Başakşehir Şahintepe mahallesinde ikamet eden birisi olarak mahallenin hemen karşı yamacında denizin 10 yada bilemediniz 50 mt seviyelerinde bulunan bu dünyaca ünlü mağaranın hemen önünden böyle bir proje geçecek olması arkeolojik alana zarar vermez mi?Tabi siz bahsettiğim mağarayı ve bölgeyi hiç gördünüz mü bilmiyorum ama bu sebep projenin gerçekleşmesine engel teşkil etmez mi?Ama bir yandan da şu soruyu kendime sormak geliyor içimden.Türkiye de eğer bu denli bir proje gerçekleşecekse orada her ne olursa olsun sit alan arkeolojik alan vs.. şeylere bakılmıyor.Örnek olarak yine Türkiye için ve dünya için çok önrmli olan MARMARAY PROJESİ ni verebilirim.Özellikle Yenikapı da çıkarılan çok önemli tarihi kalıntılar vs.. aklıma geliyor.Aslında bir nevi sorduğum sorunun cevabı gibi oldu bu örnek.Yani kısacası atalarımız boşuna dememiş."MİNAREYİ ÇALAN KILIFINI HAZIRLAR" diye.Bu soruma bir de sizin sizin görüş açısından değerlendirmenizi istiyor ve vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ediyorum.

Sayın Kireçci alamaya karar verdiğimiz ev yeni binada herşeyi ile bitmiş gözüküyor.yanlız blediyeden yaptığım araştırmaya göre inşaat durumu halen yüzde 60 gözüküyor yani müteahhit iş bitirmeyi henüz almamış iskan içinde henüz başvuru yapmamış,ama önümüzdeki hafta için tapu randevusu alındı bankada kredi onayını verdi ,benim izlemem gereken yol nedir iskanla ilgili,bir sözleşmemi yapmam lazım yaparsak noter onaylımı yapmam lazım,ayrıca iskanı alana kadar yüzde 10luk kısmı aldıktan sonra öderim diye bir madde koydurabilirmiyim sözleşmeye,çünkü biliyorumki satış bittikten ve paranın hepsi verildikten sonra hiçbir şey zamanında yapılmaz.

02 Aralık 2012, Pazar 23:03:40 Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Beşiktaş, Beyoğlu, Şişli, Sarıyer ve Kağıthane gibi merkezi lokasyonlarda büyük dönüşüm projeleri var... Yakında açıklanacak... Demişsiniz ama şu ana kadar herhangi bir açıklama olmadı. ŞİŞLİ' OSMANBEY'de ESKİ BİR BİNADA evim var satıp düzgün bir binadan ev almak istiyorum. Veya kentsel dönüşümden yararlanmayı mı bekleyelim. (Bina Ramada Plaza Oteli'nin iki sokak arkasında, Bir cephesi Dolapdere Caddesine bakıyor) Buralarda da büyük değişimler olacak v.s. deniyor. Teşekkür ederim.

Tebernüş abi ne olacak bu kanal İstanbul un hali bakan açiklaycaz diyip duruyo Küçükçekmece den geçeceği söylentileri doğrumu ?

Tebernüş bey merhaba; Kentplus Fikirtepe Projesinde 2 adet dairem var. m2 fiyatlarının 4.500 eur olacağı söyleniyor. bu doğrumudur? Yada fiyatlar konusunda bir fikriniz var mı?

merhabalar 350 mılyar bır bırıkmıs param var beyefendı.istanbulda arsa almak istiyorum 4-5 yıl ıcerısınde bana en cok prım yapacak yerler nerelerdır .bu konuda bılgınıze ıhtıyacım var. farklı yerlede kucuk parseller mı alayım yoksa tek bı arsamı alayım...saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, umarım iyisinizdir:, Tuzla - Orhanlı Yenişehir ihalesi geçen ay içinde yapılacaktı,,fakat bir anda gündemden düştü, ihale net olarak sonuçlandımı ? yada ikinci bir ihalemi açılacak , bilginiz varsa bizimle paylaşırsanız sevinirim., syg

2007 de yazdığınız bir yazıda "Bu ülkede yatırım amaçlı ev almak büyük hatadır. Kira gelirine ihtiyacınız yoksa, gidin arsa alın. LJok fazla paranız varsa geniş araziler alın. Kira gelirine ihtiyacınız varsa konut yerine işyerini, dükkanı tercih ettin. LJünkü geçmişe yönelik değerlendirmelerde görüyoruz ki 10, 20 veya 30 yıllık vadede, iyi bir lokasyonda alınan bir dükkan reel bazda konutun en az 3, 5 hatta 10 katı prim yapar. Üstelik işyerinin kirası çok daha sağlamdır."demiştiniz. şuan tercihinizin detayları nelerdir.?