Merhabalar tebernüş bey.Daha önce viaport venezia projesi ile ilgili size danışmıştım.Bu süre içerisinde yorum istanbula da bakma fırsatı buldum.Size sorum acaba viaport projesi bitimine kadar iki proje aynı şekilde mi prim yapar(şu an alacağım 1+1 fiyatları aynı) yoksa viaport venezia bitince daha mı değerlenir.Proje bitimine kadar yorum istanbul un kira getirisinide düşünürsek sizce yatırım açısından yorum istanbul daha mı mantıklıdır.teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, Yaz döneminde ev bakmak için geçici olarak 1-2 aylığına eşyalı ev kiralamak istiyorum. İnternette değişik ilanlar var ama güvenemiyorum. Bildiğiniz güvenilir bir acente var mı? Ayrıca fiyatların da çok uçuk olmaması iyi olur. Zeytinburnu veya Bakırköy civarlarında olması lazım. 4 kişilik olması tercihimizdir. Ayrıca yazın memleketlerine giden öğrencilerden devir almak da olabilir ancak nasıl ulaşacağımı bilmiyoeum. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Ben haziran ayından itibaren Bakırköy Ruh ve Sinir Hastalıkları Hastanesi yakınlarında çalışmaya başlayacağım ancak henüz satın aldığım bir evim yok. İlk etapta kirada oturmayı çevreyi tanıdıktan sonra da ev almayı düşünüyorum. Sizce uygun bir düşünce midir? Yeni projelerden olursa daha iyi olmakla birlikte tavsiye edebileceğiniz bir proje var mı? Ayrıca bu süreçte bir projeden ev alıp teslim tarihine kadar kirada mı oturmak daha iyi olur yoksa yapılı bir projeyi mi tercih etmeliyim? Viaport Venezia projesine baktım, Bakırköy'e uzak görünüyor, ve anadolu yakasında da hayat cok daha nezih bu seçenekler arasında hiçbir karar veremiyorum yardımcı olursanız sevinirim. Marmaray projesi sayesinde avrupa anadolu arası ulaşım da rahatlayacağı için Anadolu yakasından da proje tavsiye edebilirsiniz ama ilk etapta yakın olmanın daha iyi olacağını düşündüm. Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey mng inş. yapmış olduğu halkalıdaki blueboutique projesinde 1+1 göl manzaralı 5 . kat brüt 68 m2 kullanım alanı net 52 m2 205 000 tl.ye Bosphorus City'nin 122 m2 2. ci kat full tadilatlı . Bosphorus City den almam için 160 000 tl kredi kullanmam gerekir. sizce ne yapmalıyım bana yardımcı olursanız sevinirim .teşekkürler

esenyurt ikinci bölgede devlethastanesi karşısında arsamız mevcut mütahite vermek istiyoruz sorunlu olduğunu beklemedeyiz son durum nedir ?

Tebernus bey, Acıbadem çakmak sitesinde 26 m2 dukkan sahibiyim. Caddenin paralelinde kalıyor. Satmayı düşünüyorum ancak kentsel dönüşüm hızlandığı icin ve adı gecen site o bölgenin en eski yapılarından olduğu icin emin olamıyorum. Sizce içerisinde kiracıda bulunan bu mülkü satmak icin uygun zamanmidir? Ayrıca buradaki bir dükkanın tahmini degeri nedir? Saygılarımla

slm tebernüş bey sitenizi beğeniyor vede hegün takip ediyorum insanların sesi oluyorsunuz benim soruma gelince1)istanbulda yaşaam şartları biraz ağır kirada oturuyoz düşük gelirli insanlarız toki ve kiptaş bir umut evsahibi olabilmek için ama yapılan projeler yüksek gelirli insanlar için bayağı zamandır bizlere uygun proje neden yok olucakmı sizin fikriniz nedir toki ve kiptaşın sitelerinide takip ediyorum ama sonuç yok toki ve kiptaşın yetkilileride artık bizim sesimizi duysun

merhaba tebernüş bey mng inş. yapmış olduğu halkalıdaki blueboutique projesinde 1+1 200 000 tl.ye ev almak sizce iyi bir yatırım olur mu. birde bosphours projesi neden pirim yapmadı. 3+1 122m2 dairelerin ikinci el devirlerine 360 000 tl istiyorlar sizce bu fiyatlar uygun mu. bu projelerden hangisini tavsiye edersiniz. teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş bey, bahçeşehir civarlarında 3 çocukla 5 kişilik bir aile olarak ev bakıyoruz. Müstakil eve nyietlendik. 500bin gibi bir paramız var. Bahçeşehir bölgesine bakıyoruz. Eston ve Kelebekler vadisi bana gereksiz pahalı geldi. Emlakbank'ın yaptığı orjinal bahçeşehirde ki vilları önerirmisiniz fiyatları uygun geldi 400'den başlıyor 600e kadar gidiyor ki bütçeme uygunda var. Birde boğazköyde evler var bu civarlarda önerdiğiniz bahçeli ev projesi hangisidir evin yaşı önemli değil zaten az katlı ve tek kullanıcılı olduğu için apartman kadar tahrip olmamıştır.

Tebernuş Bey Merhaba; Sizin sessiz takip edenlerinizdenim. Emlak Konut guvencesi ile inşa edilen evlerin %20 oranında daha pahalı olduğunu vurguladınız. Benim merak ettiğim konu şu. Emlak konut ticari bir kuruluş olduğu için satışlardan yüksek kar elde etmek öncelikli amaçlarından biridir. Fakat emlak konutun aynı bölgelerde satış yaptığı benzer projelerde %10-20 fiyat farklılığı oluşabilmektedir. Örneğin, Ispartakuledeki Unikonut projesi bence mimari açıdanfarklı ve güzel bir proje olmasına karşın bölge ortalamasının altında satılıyor oysaki aynı projeyi emlak konut yeni doğuş inşaata değilde daha tanınmış (avrupa konutları, ağaoğlu vs) bir inşaat firmasına yaptırsaydı en az %20 daha fazla kar ederdi. Buradaki mantığı çözemedim. Aydınlatırsanız sevinirim. İyi geceler