Merhaba, floryada yeni binalarda çatı katı dairenin fiyatı ort 400-450 bin arası orta kat dairelere bütçemiz uygun değil. Bu fiyatlara bosphorus cityde 3+1 daire bulmak da mümkün. Hem ikamet amaçlı düşünüyorum hem de gerektiğinde satmak zorunda kaldığımda en az zararla kısa sürede satmak istiyorum. Evin dışındaki ortama önem verdiğimden aslında bu iki seçenek arasında sıkıştım kaldım.Sizce ne yapmalıyım doğrumu düşünüyorum bilmiyorum başka önerileriniz varsa da değerli görüşlerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum

iyi geceler tebernüş bey burada yazılarınızı sürekli takip ederek okuyorum ve çok bilgi sahibi oluyorum.benim sıkıntım şu 2012 mart ayında esenyurt saadetdereden 120 000 e daire aldım.şuan ki piyasası 160000 civarı yani kar ettim ama yaptığım arastırmalarda binanın genel iskanın olmadığını gördüm okadar moralim bozukki ben ozaman ev alırken iskan nedir bilmiyordum bile ama ogünden bu yana sayenizde baya bişey öğrendim şimdi ben ne yapıcam binada 24 daire var kimsenin umrunda değil(nasıl olsa elektrik, su normal taraife üzerinden ya) mütahit yok piyasada nolur bu durum ilerde yıkımla karşı karşıya kalırmııyız yardımcı olurmusunuz lütfen

iyi akşamlar ben tozkoparanda oturmaktayım. tozkoparan riskli bölge ılan edildi bu ne anlama geliyor kentsel dönüşümü hızlanırmı. teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş bey ben 10 ay evvel Makrom yapıya ait Tuzla aydınlıdaki Maktomtek projesinden daire aldım.ancak proje inşaatı henüz başlamadı,firma yetkilileri ile görüştüğümüzde bu projenin ruhsat alınmadan satışının yapıldığını şimdi ise arsa parsellerinin birleştirilmesi ile ilgili belediye ile sorun yaşandığını ve dolayısı ile halen ruhsat alınamadığını belirtmekteler.teslim tarihi 2014 ağustos ayı olan bu proje ile ilgili bilginiz varmı? sizce durum böyle iken riskler nelerdir? teşekkürler.

tebernuş bey selam. kayacity den 180,000 tl ye 1+2 daire almıştım. Şimdi proje çok hızlı ilerliyor ve şimdiden 30,000 tl pirim yaptı. Eşim farkı verip 3+1 e geçelim diyor, 60.000 -ile 80,000 tl fark isteniyor. Birde şuanki ofisimi mal sahibi satıyor başakşehir 4. etapta 75 mt giriş kat daire 700 tl kira veriyorum. 125,000 tl istiyorlar. Sorum şuki kayacity 3+1 e geçmekmi ofisi almakmı?

Merhaba Tebernüş Bey Ben prestij park beylikdüzü projesinden yatırım amaçlı 2+1 90m2 daire almayı düşünüyorum..Daire fiyatı 159 bin tl..Daireyi 2014 aralık ayında teslim edecekler bildiğiniz üzere 2 seneye yakın bir zaman var..Sizce yatırım amaçlı 2 veya 3 sene sonrası için mantıklı bir yatırım aracı olurmu ?

mrb iyi günler...size bişey danışacaktım..bizim emlak konut un sultanbeylideki arazilerinde evimiz war tapu yok.17 yıldır orda oturuyoruz..17 yıldır vergisini yatırıyoruz. 2 hafta önce sultanbeyli belediyesi kamulaştırma adında ihbarname çekti boşaltın arazi emlak konutun toplu konut uygulanacak diye...geçen haftada belediyeye çağırdılar . 40 bin tl civarında para vereceklerini söyledir...fakat biz daire istedik yok dediler...şimdi size sorum biz orda 17 senedir ikamet ediyoruz duyduğum bazı duyumlara göre 10 sene oturunca yer senin adına oluyor diye bu doğrumu.. .şimdiden tşk iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey Merhabalar Efendim.. Size bir konuda danışmak istiyorum.. Silivri'de ikamet ediyorum.. Beşiktaş'ta çalışıyorum.. 28 Yaşındayım. Bekârım. 120.000 TL Sermayem var. Beni bu çok önemli yol ayrımında yönlendirmenizi rica ediyorum.. Çünkü sizin yorumlarınıza güveniyorum.. Daha önce birkaç sorum daha olmuştu.. Size çok saygı duyuyorum.. 1-) Silivri'de 2 adet beğendiğim ve yerinde gördüğüm Arsa var.. Biri 360 m2, Diğeri 500 m2.. Fiyatları ise 115.000 - 130.000 TL Arasında.. Arsayı alıp, üzerine Müstakil bir Villa yapmak.. 2-) Silivri veya Beylikdüzü'nde 2+1 veya 3+1 bir Daire Satın Almak.. ( Veya sizin önerdiğiniz bir Lokasyonda ) Tüm aktardığım durumlara göre sizce hangisi yapmak daha mantıklı... Her iki şıkta da mecburen kredi çekilecek.. Ama 1. Şıkta daha çok kredi çekilecek.. Şimdiden Çok Teşekkür Ederim. Saygılarımla. Batuhan

Tbernus Bey,sorum su;benim evime 4 kat verilirken x,y,z buyuk sirketlerin devasa projelerine bazen 7-8 emsal ve 40-50 kat izin veriliyor.Ben bunun illegal yapilanlarini,akceli olanlarini sormuyorum fakat kanuna uygun durustce yapanlar bu isi nasil yapiyor?Yani kanunda 4 kat yerine 50 yaparsaniz aradaki 46 kat icin bana su kadar vergi vereceksiniz?yada toplam suakadar alan park yada sukadar kisi calistiracaksiniz gibi bir sartlari mi var hukuken? Yani trumptowers,anthill,yada bakırkoyde towncenter kendi bolgelerinin uzerinde emsale nasil cikiyorlar?Kanun yada yonetmelik te boyle yapmak icin sart nedir_?Tsk

Merhaba, yatırım amaçlı ikitelli org Aykosan San.sitesi yeni bloklarınımı, yoksa esenler tekstılkent in içerisindeki bloklardan ufakta olsa bır dükkan almayımı önerirsiniz. iki noktanında şuanda şuanda kira getirisi çok yuksek değil. ilerisi için lokasyon olarak ciddi yol alacağı söyleniyor bilgi ve tecrübelerinizi paylaştığınız için teşekkür ederim Saygılar