selamlar tebernüş bey yatırım icin arsa almayı düşünüyorum,ancak 2 yer arasında terettütte kaldım 130 bin tl civarında bir miktarla cilingir dursunköy tarafından bir dönüm kadar arsamı alsam yoksa o fiyata nakkaş tarafından iki dönümmü almalıyım hangisi daha sağlıklı bir yatırım olabilir.cevabınız için şimdiden teşekkür ederim...

Soyak Olypiakent'te 2+1 94 metrekare çift cepheli (güney doğu) bir daireyi 270 bin TL'ye almayı düşünüyorum. Sizce bölge için fiyatı nasıl? Bir de tapu işlemlerinde emlak vergisini emsal bedel üzerinden mi ödüyoruz yoksa kredi ile alıyor olmamız vergi miktarını değiştiyor mu? Bu sorularıma yanıt bulamadım. Yardımcı olursanız sevinirim.

Tebernüş bey merhaba. İstanbula yeni taşındım ve ankarada ki evimi satıp üzerine kredi çekip yeni bir ev almak istiyorum ama halkalı mı yoksa avcılar mı diye kararsız kaldım. İlerisi için hangisinin daha değerli olacağı konusunda pek karar veremedim. İş yerine ikisi de aynı mesafede gibi ama birinde metrobüs var diğerinde marmaray gelecek diyorlar. Proje olarak avcılar da toya vista 2+1 lere bakıyorum halkalıda da Blue Boutique projesi var eylül teslimi diyorlar diğeri 2014 mayıs teslimi. Sizin öneriniz ne olur teşekkürler

merhaba tebernüş bey. ben esenyurt sanayı mahallesınden yazıyorum.bu mahalle rezerve alanı olarak esenyurt belediyesınden alınmış.bu mahlle akbatı kiptaş vakko lc waikiki promat gibi büyük projelerın olduğı yer.bu mahlle kanal istanbula haylı uzak yer olmasına rağmen neden rezerve alanı olabılır. iskanlı ve ruhsatlı binaların durumu ne olur.ayrıca devletın kentsel dönüşümü bence şehrin merkezınden başlar.ama bızım bakanlık boş arazılerı ve şehrın kenarlarını tercıh ediyor bu saçmalıktan başka bişey değil. eğer kentsel dönüşüm ilan edilirse bizim ne haklarımız var. halkın % 90 ı vermek istemıyor. devlet zorla alabılırmı.dava hakkımız varmı. daha önce bu mahlleyı belediye başkanı kadıoğlu kiptaş için bize teklif getirdi. mahalle halkı olarak karşı cıktık vermedık.kadıoğlu da sizin tercıhınız hakkınız dedı sağulsun bizi zorlamadı. sanayı mahllesı ıle ilgili bizi bilgilendirisenız memnun oluruz. tşk. birde hadımköy deliklikaya mahallesi ile ilgili imar durumu veya diğer durumlar ne olabılır.

Merhabalar Tebernüş Bey,Alibey baraj havzası Eyüp bölümü kısa mesafe koruma kuşağında kalan 50.000 metrekare arazimiz var.Ormanla davalıydı ve kazandık.Geçen ay hissedarlarımızdan birisi hissesini dudak uçuklatacak bir rakamdan sattı ve şu an bizimlede temastalar..önceleri bu rakama çok şaşırmıştım ama bugün anladımki arazimiz yeni yapılacak central park benzeri projenin tam ortasında kalıyor ve 5200 dönümlük alandaki tek şahıs arazisi.fikirlerinize çok güvendiğim ve İstanbul dışında yaşadığım için size danışmak istedim.1)yapılacak bu parkın sıradan olmayacağı ve içinde işletmeler kurulacağı söyleniyor 2)araziyi alan kişi özel projeyle central parkın içine villa kent bile kurar deniyor..eğer bunlar doğruysa bu rakamlar bile devede kulak kalır sanki..sizce ne yapmalıyım beni aydınlatırsanız çok sevinirim..iyi çalışmalar teşekkürler

Merhabalar Ben bizimevler 5 ten ev almaya düşünüyorumda 115 m2 orta 13 kat peşin 205.000 tl yatırımlık Olabilirmi sizce Haziran 2014 teslim Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey; Bakırköy Yenimahallede eski doğum evinin arkasında (istanbul cd bir sokak arkası) 2+1 90 metrekare bir dairem var. Burada kentsel dönmüşüm ne zaman başlar ve lokasyon olarak avantajlı bir yerde miyim? Ağaoğlunun Veliefendi projesi ile acaba evim değer artışına ugrar mı?

Tebernüş bey selamlar yatırım amaçlı daire almak istiyorum. Ataşehir kentplus,suncity gibi bloklarda 1+1 daire almak değer artış oranı açısından 2+1 veya 3+1 lerin gerisinde kalır mı?Kiraya verme açısından hangi tip daireler daha hızlı kiracı buluyor?Cevap ve yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

merhaba tebernüş bey:sazlıbosna civarında iski havzasında tarlam var iski istimlak edecekmiş şu an davalığız.siz hep çok düşük istimlak bedeli yok artık diyorsunuz ama piyasa değeri 100-150 tl ye ulaşmış yeri 38 tl den gel paranı al diyor bu nasıl mantıktır bu konuda ne yapabilirim.(avukatım var fakat iski avukatı devreden çıkarmış her nasılsa)

İyi ve mutlu günler. Armina evlerinden ev bakıyorum fakat bir sorum olacak: Ev belediyede 250 bin üstü gözükürken normalde (2+1 90m2)150-170 bin kredi çıkan rakamı (eksper) 115 bin. Sıkıntı tapu masrafının 250 bin üzeri olan rakamdan olması yani %4 ü 10 bin ve ev sahibi alıcının ödemesini istiyor. 1. Bunun açıklaması nedir? 2. Normalde evler tapuda düşük gösterilmez mi? (adet üzere) Yorumlar mısınız? Teşekkürler