Merhabalar, Kafam çok karıştı ve sizden beni yönlendirmeniz konusunda yardım rica ediyorum. Çatalca, izzettin köyü salepli mevkisinde 2140 mmetrekarelik bir tarlayı 14 yıl önce eşim çok fahiş fiyata satın almıştı. Spekülasyonlarla çatalca değerlenecek söylemiyle birlikte birikimimiz olan evimizi satıp orayı almıştı. Şimdi çok sıkışık olmamız dolayısıyla satmaya karar verdik ve görüştüğümüz emlakçıların bir kısmı 85 bir kısmı ise 75 bize sat diyor. Bazıları ise sakın satmayın çok değerlenecek diyor. Şaşırdım ve paraya çok ihtiyacımız var sizin sağlıklı ve doğru bilgilerle bizi yönlendireceğiniz inancıyla yazmaya karar verdim. Sizce ne yapmamız en doğru hareket olacaktır. Saygılarımla

Tebernüş bey öncelikle soruma vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ederim.şile kabakoz köyünden köyün iç kısımı orman tarafından dere ile cephesi olan ve önünden yol gecen elektirik ve su hattı bulunan biryerden 700 metre karelik bir arsa almak istiyorum. Ancak belediye ile görüşmemde dere kenarın da yer almanın riskli olduğunu önümüzdeki yıllarda dere kenarından 5-10 metre istimlak edilebilinip park bahçe alanı olarak bırakılabilecegini söylediler (burada mevcut yapılar mevcut)ve riskli bir yatırım olduğunu vurguladılar su anda imarda %5 imar bulunmakda.ben uzun zamandan beri kabakoza hayran bir vaziyette burda dere kenarında bir yer aramakdayım ancak riske edebileceğim bir paramda yok. Alacağım yeri daha cok hafta sonlarını değerlendirmek için almayı planlamakdayım.hiç bir yerde bir büyüğüm veya sırtımı dayıya bileceğim bir dayım yok .sizce böyle bir yer almak özelliklede dere kenarı riskli mi?

Tebernüş Bey mehaba, izninizle nacizane Hasan Bey'e bir tespitimi sunmak ve buradaki diğer arkadaşları bilgilendirmek isterim. Tebernüş Bey'in dediği gibi eski istimlak değerleri artık yok. Genelde uygun rakamlar sunuluyor. Ancak bazı avukat/aracılar vs arazi sahibine diyor ki ve ikna ediyolar "bak sen burdan fazla para alamayacaksın işin yıllarca uzayacak gel sen bu araziyi bize şu rakamdan ver kurtul." Arazi sahibi de ne yapsın para lazım vs. Araziyi bunlara veriyor. Bu adamlar da daha sonra aldıkları fiyatın 3-5 misline yeri iski/kara yolları vs ye veriyorlar. Bu oyunlara gelmeyin. Hasan Bey başka bir avukata daha danışın. Ve ihtiyacınız yoksa mahkeme yoluna gidin. Çevredeki arazilerle ilgili tapudan emsal alış/veriş fiyatları bulun. Bazen bunlar da işe yaramıyor ama denemeden de bilinmez. Teşekkür ederim.

Sarissa projesinde loft daireler hakkında bilginiz var mı? terasların yönetim planında daireye tahis edilmiş olması hukuki bir güvence teşkil eder mi? daire fiyatlarını hesap ederken teras alanı nasıl hesaba katılmalıdır. örn: 50m2 daire ve daireye tahsis edilmiş 100m2 teras. teşekkürler. Vahit

Merhabalar, Ben 63000 TL'ye bir ev alıyorum. Evin bedelinin tamamı için kredi kullanıyorum. Ekspertiz değeri 85000 TL. Ev için daha önceki satışta 48000 TL. bedelle tapu harcı ödenmiş.Belediye rayiç fiyatını ise bilmiyorum. Sorum şu: Ben tapu harcı öderken hangi fiyatı beyan etmeliyim. 63000 TL'lik kullandığım krediyi mi, 85000 TL'lik Ekspertiz değerini mi, yoksa belediye rayiç değerini mi? Teşekkür eder, kolaylıklar dilerim.

merhaba; beykentte irem evleri adı altında 3 konutlu bir proje var bura ile ilgili bir bilginiz varmı?

Merhabalar. Ben yurt dışında yaşıyorum. Anadolu yakası Şile civar koylerinde arsa yatırımı yapmak istiyorum. İkinci secenek olarak da Kocaeli Kandıra bölgesi var. Kandıra'da daha büyük arsalar almak mumkun.Fiyat cok ucuz. m2 7-10 TL gibi. Şile civarında fiyatlar biraz daha yuksek durumda. Ben istanbulun kuzeyden karadenize dogru genişleyeceğini dusunuyorum. Örn yakın zamanda yapılan omerlı casaba evlerı. Reşadiyenin gelişmesi vs vs. Düşünceleriniz nedir bu bölgelerle ilgili. Özellikle omerliden sonra sileye doğru olan bolgeler. Ve silenin etrafı ve koylerı. Şimdiden Tşk

Bu inşaattaki dairem için benden ısrarla metre kare başına para istiyorlar. Toplamda 6.400 lira ve bunu verme gücüm yok, sözleşmede böyle bire madde de yok. Kendileriyle görüşmemde ısrarla bunu benden alma hakları olmadığını sadece tapu bedelini ödeyeceğimi belirtmeme rağmen metra kare bedelini ödemezsem tapuyu alamayacağımı söylüyorlar. Ayrıca dairemde şuanda haciz olduğunu bunun için dilekçe vermem gerektiğini belirttiler. Bu dilekçe benim için bir sakınca doğurur mu? Dilekçenin içeriği: ' Dairem üzerindeki hacizin kaldırılmasını tapumun şu kadar bedel karşılığında verilmesini istiyorum' diye yazmam gerekiyormuş. Bana bir yol gösterir misiniz teşekkür ederim.

apartmanımız müteahhide verilecek. şu anda bizim dairemiz en üstte ancak yeniden yapılınca müteahhit bizim üstümüze bir kat daha yapacak. bu durumda biz en üstün bir altı olacağız. müteahhitten para talep edebilir miyiz?

Böyle bir hizmet anlayisiniz icin sizleri kutluyorum . ben yurt disinda yasayan biri olarak , vatana dönme özlemiyle fi-side den bir daire almistim %25 pesin ödeyip ,noter sözlesmesiyle kalani teslimde ,31 mayis 2012 olarak senet imzalamistim. teslim edilmedigi halde senetim kullanilarak icralik oldu!! simdide insaatin devami icin tekrar %25 ödeme yaparsam teslim edilmeden tapuyu vereceklerini ve tapu ve tapuyu ipotek ederek yine 15.000tl masraf cikariyorlar !! bu durumda ne yapacagimizi sasirdik ?? lütfen bana , ne yapmamiz dogru olur ,mantikli bir önerinize ihtiyacimiz var.