Tebernüş bey tekrar merhaba bir önceki mesajıma cevap yazmışsınız teşekkür ederim.Binanın şu anki tapusu kat irtifaklı mal sahibi 2 ay sonra kat mülkiyeti tapusuna geçileceğini söylüyor.Daire esenyurtta ve m2 fiyatı 1000 liraya geliyor.Böyle bir fiyata kat irtifaklı ev almak mantıklı? Kat mülkiyetine geçilmezse ileride ne gibi sorunlar yaşayablrim?

Sayın Beyefendi, kat irtifa tapumuz yok, ama paraya sıkıştık inşaat % 70 seviyesinde, bazı daireleri satmak zorundayım ama konut kredisi kullandırmak mümkün olurmu.saygılarımla.

kayaşehir 19 etapta ödemeler hemen mi başlıyor?

Tebernüş Bey, Atakent mahallesi Halkalı semtindeki Hemen teslim Lounge 2 sitesinde 2+1 daire satış fiyatı 414 bin tl. Brüt 106 metrekare. Fiyat, lokasyon ve mantıklı bir yatırım olup olmadığı hakkında bilgi verirmisiniz? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey.Özellikle son aylarda sizi sürekli takip ediyorum.yazılarınızın da hepsini okudum.Soyak Yenişehir de 10 yıldır oturduğum dairemi sattım.ev eskimişti ve açık otopark olduğu için arabalar görüntüyü fazlaca bozuyor.Hep aynı suratlar, bıktım yani..Şimdi Ataşehir Şerifali yi geziyorum . Bir butik siteyi de daireleri de fazlaca beğendim.2 yıllık neredeyse sıfır yani..Bir de Çekmeköy İdealistkent i beğeniyorum.Metrekare birim fiyatları hemen hemen aynı..kira çarpanı Şerifali dekinin 2 puan daha düşük:))) Çekmeköy nispeten merkeze daha uzak ama çocuğun okulu Beykoz da olduğundan oraya daha yakın.. Çekmeköy bilmediğim çevre olduğundan da pişman olmak istemiyorum elbette.. Şimdi siz korkuyla, emin olmadan yatırım yapılmaz diyeceksiniz:)))Lokasyona karar verin diyeceksiniz:)) ben ancak bu kadarını yapabildim.Gerisi emlak gurmemize kalmış:))Selamlar.Filiz.

iyi günler dilerimTebernüş Bey hadımköy yolu üzerinde askeriyenin oralara tokinin konut projesi yapılacağı söyleniyor. bu konu ile ilgili bir bilginiz varmıdır? teşekkürler

garanti koza nasıl bir gurup güvenebilirmiyiz?yeni projeleri akbatı nın yanı,25.kat güney dogu 86.66 bürüt m karesi,207 bin lira fiyatı.teslim 2015 aralık deniyor ,bu evi alırsak ileriye dönük bir kar edermiyiz ?böyle bir proje için fiyat uygunmudur?risk alalımmı?ayrıca bu yeni projede sunu göl veya deniz benzeri bir yer tasarlanmış,insanlar denize girebilecekmiş.tek benzeri dünyada bir tek dubayide varmış.düşüncelerinizi ve tavsiyelerinizi ögrenmek istiyorum.teşekkür eder iyi günler dilerim.

Merhaba tebernüş bey esenyurtta bir daire almaya karar verdik müteahitten tapunun fotokopisini aldım,tapu şahıs adına düzenlenmiş ve kat irtifakı olarak çıkarılmış.Tapuda daire m2 si yerine arsa payı kısmında 36/3634 yazıyor nitelikte daire olduğu belirtilmiş.Sorum şu ki ben tapuyu üzerime alırken kat mülkiyeti olarak mı istemeliyim yoksa bu şekilde kat irtifaklı kalsada olurmu? Şimdiden teşekkür ederim

Tebernus bey, merhabalar. Oncelikle cok tesekkurler sabriniz ve bilgilendirmeniz icin. Aylik masrafimin uzerinde bir maasim var ve bir yatirim yapmazsam kendimi alisverise verecegimden Halkalida elimdeki pesin parami da kullanarak 1+1 daire almak istiyroum. Hemen kira gelirine ihtiyacim da yok. Dumankaya ya da Soyak Evostar-Park Aparts arasinda kaldim. Oncelikle farkli bir alternatife yonelmemi tavsiye edermisniz (Farkli bir bolge gibi)? Yok uygundur diyorsaniz Dumankaya mi Soyak mi ?

merhaba tebernüş bey. Mütekabiliyet yasası neden çıkar ki ? neden ülke toprakları yabancılara sadece kağıt parçası için peşkeş çekiliyor ? Dar perspektif'te bakınca bu yorum geliyor benden .Amma velakin birde geniş perspektife bakalım şimdi biz 1 doları 1.80 tl'ye alıyoruz gayet pahalı bir rakam .Aynı şekilde yabancı 1 tl'yli 0.55 usd'ye alıyor . Şimdi geniş perspektif'te sizce tebernüş bey şöyle bir oyun oynanabilirmi ? Dolar/tl kurunu 1.3-1.4 civarına cekip (tl/usd =0.8-0.9) yabancılara pahalıdan konutları vermek .Ve akabinde bir kriz dalgası yaratıp dolar/tl 'yi 2.10 -2.20 kuru yapılırsa ve/veya ilk başta dolar/tl kuru sadece gösterge üzerinde 1.10 civarına alınıp yabancıların ellerine daire stokları ellerinde bırakılabilirmi ???* Ben zannetmiyorum .Hiç bir hükumet kendi topraklarını yabancılara peşkeş çeksin ...Bence bu senaryoları düşünüyor olabilirler . SİZ NE dersiniz sevgilerimle...