Merhaba, Yaklaşık 4 ay önce 0,85 faiz oranıyla konut kredisi kullandım. Şu anda 0,75'lere kadar indi. Sizce remortgage yapmalı mıyım yoksa faiz oranları daha da düşer mi? Şimdiden teşekkürler.

İhlas Yapı A.Ş. nin Beylikdüzündeki Marmaraevleri 3 projesinden daire almayı düşünüyorum. 3+1 daire, 1.kat, peyzaja bakıyor, kuzey-doğu cephe. Nakit indrimiyle, brüt 167 m2 daire fiyatı 355.000.-TL. Bu bölge için fiyatı nasıl buluyorsunuz? 15 Eylül 2013 e teslim etmeye çalışıyorlar. İnşaat kalitesi ve teslim tarihi özellikle de projede binalar arasındaki mesafe, ferahlık tercih etmemizde rol oynadı. Ancak o bölgede ki arz fazlası biraz korkutuyor. O bölgenin ve bu projenin pirim potansiyelini nasıl görüyorsunuz? Oturmak için alıyoruz ancak yatırım olarak mantıklı mıdır? Denize yakınlık avantaj mı, dezavantaj mıdır?

öncelikle merhabalar iyi günler dilerim benim sorum Başnakanın şehrin görünüşünü bozuyor diye zemin+5 yada 6 kata kadar olan inşaatlara izin vermesi konusunda olacak Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar ?Başbakanımızın talimatı ile biz imarda en fazla zemin artı 5 kat ya da 6 kata izin vereceğiz. açıklamasını okudum bugün ve kafam karıştı sadece bu kadar imara hangi Müteahhit gelirde inşaat yapar kentsel dönüşüm zarar görür mü sizce çünkü bizim ataşehir esatpaşa mah imar iskan blokları zaten 5 katlı nasıl olacak böyle fikrinizi merak ediyorum şimdiden teşekkürler

Merhabalar Tebernüs Bey, AC Yapinin devraldigi Kent Life Sancaktepe projesinde 267 m2 4+1 bahçe dublex gezdik. Satis ofisi fiyati 550000 TL. M2 fiyati 2000 TL'ye geliyor. Oturum için düsünüyoruz. Kira fiyatlari 2000 TL. Ancak projenin geçmisi ile ilgili sikintili konular duyduk. Kapali spor kompleksinin henüz açilmamasi Cafe'nin tamamlanamamasi gb..Satis ofisi yönetimi Garanti Koza'nin aldigini ve herseyin kisa sürede düzenlenecegini ifade ettiler. Bir de kisa bir süre önce fiyatlar çok daha düsükmüs. Çevresinde Sinpas 2010, Suryapi Adapark, Dap Space Center fiyatlari baya yüksekken; bu çok artmis hali bile çevreye göre çok düsük kaliyor. Bu proje hakkinda ne önerirsiniz? Fiyatlar yüksek mi? Daha da degerlenir mi? Bu sorunlar çözülebilir mi? Sitedeki profil kalitesi ne durumdadir? Kredi ile alip çocuklarimizla yasamayi planladigimiz için tedirgin olduk ve sizin fikrinize basvurmak istedik. Yorumlarinizi rica ediyoruz.

Merhaba, 3 kısa ama bana göre önemli sorum olacak. 1) Ev alırken Cephe önem sırası şöyle midir ? Güney, Güneybatı, Güneydoğu, Batı, Doğu, KuzeyBatı, Kuzeydoğu ve Kuzey? 2) M2 hesabı yaparken örnek 1.500 TL/m2 dendiğinde brüt mü net mi esas alınır? 3) Kira çarpanı İstanbul için 200 sınır mıdır? Saygılarımla,

selam tebernüş bey giriş kayaşehir dükkanlarından bir dükkan aldık m2 si 10000 tl ye geliyor biraz pahalı mı aldık acaba diye düşünüyorum. 5 yıl içinde bölgenin canlanacağını belki başka dükkanların da satışa çıkacağını göz önünde bulundurursak acaba pahalı mı aldık normal mi selamlar

Tebernüş Bey Merhaba, Arnavutköy, Tayakadın yolu üzerinde Mobilya Fabrikalarının karşısında 462 m2 civarında tarla vasıflı henüz imarı çıkmamış ama söylentiye göre 1 yıl içinde çıkacak arsayı 62.000 TL'ye aldım. Arazi su havzası olmadığını teyit ettik. Bu bölgeler hakkında bilginiz var mı? İleriye yönelik kazanım elde edebilirmiyiz. Saygılarımla, İsa Korkmaz

Merhaba Tebernüş Bey, Bizler Emlak Konut GYO'dan devirle Kentplus Mimarsinan'dan daire alan TEFE TÜFE ile 6 ayda bir ödemelerimiz artan konut sahibiyiz. Toki peşin ödemelerde %20 indiirme gitti. Ancak Emlak Konut biz ayrı şirketiz bizim peşin ödeme indirimimiz yok diyor. Bizler tek maaşla ev geçinidiren aylık geçimini sağlayan çalışan bireyleriz. Neden bize peşin indirimi yapmıyor. Bizler banka kredisi kullanarak sabit faizle faizin düştüğü bu ortamda borçlarımızı kapatmak istiyoruz. Emlak Konut'un işine neden gelmiyor. Saygılar.

Günaydın, Öncelikle iyi haftalar diliyorum. İzmir Mavişehir Soyak Siesta 3. etapta bitmiş hemen teslim iki secenek konusunda fikrinizi almak istiyorum. 1. secenek brüt 46m2 (net 37 m2) 1+1 daire 6. kat , fiyatı 176 bin tl kira getirisi min 600 tl 2. secenek brüt 90 m2(net 72 m2) 2+1 daire giriş katı, fiyatı 199 bin tl kira getirisi min 800 tl (açıkcası hemen kira garantisi yok) bu iki secenek konusunda yatırım amaçlı değerlendirme yapmak istiyoruz ancak mavişehir'in geleceği konusunda sizin bilgi ve tecrübelerinize başvurma gereği duydum. İzmir Mavişehir yatırım amaçlı doğru bir yermi, geleceği konusunda görüşlerinizi bizim ile paylaşmanız konusunda yardımınızı rica ederim. Saygılarımla

merhaba tebernüş bey. Etiler.nispetiye cad.selçuklar sokakta 12 daireli bir binamız var..parselimiz 650 metrekare civarında..buradaki kaks ve taks oranı nedir...birde inşşat alanı ne kadar olur..kaks a dahil edilmeyen ( minha ) ortak kullanım alanı v.s nerelerdir...bu bölgede kiptaş ın ilgilendiği teklif verdiğini duydum..doğrumudur..kiptaşmı yoksa özel müteahitemi versek karlı çıkarız..cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim..saygılar.