Tebernüş Bey merhaba, Bugün itibariyle Arnavutköy'den ve civarından yer alanlar eminim çok mutlulardır.Ben halen havaalanının yeri konusunda tereddütlüyüm. Diyelim ki yine de daha önce söylenen bölgeye yapıldı. Bugün sevinen arkadaşların bazıları sizi o bölgede "kamulaştırmalar başlayınca" mesaj yağmuruna tutacaklar "yandım anam" diye. Şanslı (?) olanlar parayı götürecektir olan yine sıradan vatandaşa olacak. Sevgi ve saygılar.

merhaba tebernüş bey; şirinevlerde oturduğum daireyi sattım beylikdüzü adakent bölgesindemi daire almamı tavsiye ederisiniz veya başakşehir onurkenttenmi almamı tavsiye edersiniz. 2. bir soru onurkentteki binaların geneli depremden öncemi yapıldı sonramı?

Merkezden bir arsa aldım,kredisini ödüyorum.2.bir arsayı almam çok mümkün değil.Arazi alabilirim belki ancak o da beni biraz ürkütüyor. Datçadaki değişim uzun bir zamanı da alabilir. Arazi çok daha uzun vadeli yatırım gibi geliyor.Ben herşey yolunda giderse 5 yıl gibi bir sürede datçaya yerleşmeyi planlıyorum.Dükkan ya da ev alırsam oradan gelecek kiradan da faydalanarak almayı planlamıştım..Kredi ile yatırım yapmak çok doğru değil ama ben o parayı biriktirene kadar datça alıp başını gidebilir de.Bu durumda siz ev veya dükkan farketmez diyorsunuz sanırım.Peki ben biraz düşüneyim :)

İyi günler Tebernüş Bey Yatırım amaçlı Kartal dan 1+1 almayı düşünüyorum.Çukurova tower 20. kat deniz manzaralı 64m2 308bin tl , Pega Kartal 25. kat 68 m2 deniz manzaralı 290bin tl fiyat aldım.Teoride m2 si ucuz olanı almam gerektiğini biliyorum ancak teslim tarihleri arasında 9 aylık bir zaman var.Sizce erken teslim olanı mı yoksa ucuz olanı mı almalıyım ?

Merhaba Ben bir datça aşığıyım.Yazılarınızdan takip ettiğim kadarıyla siz de öylesiniz.Yaklaşık 10 yıldır her yaz Datça'ya giderim.Sizin de söylediğiniz gibi gelecek 5-10 yıl içinde Datça'nın turizm açısından çok gelişeceğini düşünüyorum.Gelecekte de Datça'da yaşamak ile ilgili planlarım var.Bu nedenle şimdiden Datça da yatırım yapmak istiyorum.Yaptığım yatırımla ilgili şimdiden az da olsa kira geliri elde etmek istiyorum.Çünkü gayrimenkulun büyük bir kısmını kredi ile almam gerekecek.Ek gelir olmasını istiyorum.Ancak dükkan ya da ev konusunda kararsız kaldım.Aslında ev alıp kiraya vermeyi planlamıştım.Ancak Datça da marina yapımına başlandı.Yat turizminin başlamasıyla kısa vadede dükkan kiraları ve fiyatlarının evlere göre daha çok yükseleceğini düşünüyorum.Konuyla ilgili görüşlerinizi paylaşabilir misiniz? Şimdiden teşekkür ederim...

Tebernüş Bey Nısh Adalar projesınde 45 gundur tapu verılmıyor. Acıklama olarak Kıpas'ın tapu verme yetkısının suresının bıtmesı gosterılıyor. Projelerde bu tıp bır ruhsat verme suresı var mıdr?Olsa dahı bıtıs ve teslım tarıhı onceden acıklanmıs olan bır projede bu tıp bır beklemenın onune gecebılmek adına zamanın mudahale edılemez mı? Sundukları bır dıger bahanede tapu daıresının gunluk kısıtlı sayıda tapu verdıgı... Nısh Adalar yetkılılerı gunluk alabıldıklerı tapu sayısının 20 ıle 30 arasında sınırlı kaldıgını belırtıyorlar. Bu durumun gerceklık payı var mıdır? Aralık teslım daıremızı aldıgımızda tapunun mart ayında tarafımıza ıletılecegı belırtılmıstı gecen ay hazıran olarak revıze ettıklerı tarıhı bugun hazıran sonu olarak ıfade edıyorlar. Tapumun soylenen tarıhte teslım edılmemıs olması ve kesın bır tarıh veremıyor olmalarınnı konusunda yasal haklarım nelerdır? Konuyla ılgılı sıkayette bulunabılecegımız kurumlar var mıdır? Iyı Calısmalar GuraY GUVEN

Tebernüş Bey Merhaba , kolay gelsin Kayaşehir 19.bölgeye başvuru sayısını gün gün veriyorsunuz. Anlamadığım bir konu var ; başvuru sayısını belirtirken 1.gün 1.122 kişi 2.gün 1.736 kişi ... 18.gün 4.771 kişi başvurdu diyorsunuz. Burdaki başvuru rakamları sadece o güne ait olan başvuru sayısını mı , yoksa o güne kadar olan başvuru sayısını mı belirtiyor. Sadece o güne ait başvuru sayısı ise şu ana kadar 40.000 e yakın başvuru oldu demektir. Yok o güne kadar olan başvuruları gösteriyorsa 5.000 kişiye yakın başvuru olmuş demektir. cevabınız için teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar, Yılmaz Ulusoy'un projesi, yuva kağıthanede, kat bahçeli 2+1 , 118 metrekare 490 bin TL olarak bir ev buldum, 6 ay sonra teslim edilecekmiş, karşısında alışveriş merkezi yapılıyor, ben aslında 3+1 istiyordum ama pahalı geldi, bir kaç sene oturup, kağıthane tarafı değerlendiğinde satmayı da düşünebiliriz. Göktürk ve Sarıyer Maden taraflarına çok baktım, evler, muhit, komşular güzel ama yol çok uzak, bu nedenle şehir merkezindeki bütçeme uygun projelere yöneldim. Sizce doğru mu yaptım? Şimdiden teşekkürler, saygılar

Tebernüş Bey merhabalar, İyi bir inşaat şirketinden yaklaşık m2 si 5.000 TL den bir 3+1 bir konut aldım. Henüz konutu teslim almadım ancak teslim edilen etaptaki örnek dairede perde vs yaptırmak için ölçüm alırken salon m2 değeri projede belirtilen değerden yaklaşık 2 m2 eksik olarak hesapladım. Ölçü alırken çok dikkat etmemiştim ancak sonradan aklıma takıldı. Sadece salonda 10.000 TL civarı bir fiyat farkı çıkması biraz canımı sıktı ancak henüz evi teslim almadığımdan ve nihai ölçülerde hata yapma ihtimalimden dolayı yetkililere bir şey sormadım. Kendilerinden sadece proje autocad çizimlerini istedim ancak şirket politikası gereği veremeyeceklerini ifade ettiler. Bir odada bu kadar fark olması normal midir? Hiç bu tarz bir şikayetle ile karşılaştınız mı? Çözüm yolları hakkında bilgi vermeniz mümkün müdür?

Selam SN. tebernüş bey. sizi beğeni ve takdirle takip etmekteyim. kısaca cevabınızı önemli ölçüde dikkate alacağım sorum şudur: 2009 mayıs ayında eski tuli turkuaz yeni 1 istanbuldan güneydoğu cephe, brüt 110 mt.2 , 3+1 , 40 mt2 sadece benim kullanımımda olacak ama tapuda bana ait olmayan bir bahçe terası olan daireyi 205000 tl ye aldım. (Faiz vs dahil,borcuda bitti 1 yıl oldu) . şu an başka yeni gayrimenkul yatırımlarım olacağından hem bireysel hem gayrimenkul firmaları aracılığıyla 350000 tl civarı talepler var.sizce bu fiyatlar nasıl? Bölge gelişimi ve ilerleyen süreci dikkate alarak, beklemek mantıklımı, daha artarmı, yoksa bu prim durumuyla mı satmalıyım? cevabınız için şimdiden çok tşk eder, selam saygılarımı sunarım