merhabalar efendım terkoz durusu camı mahallesı lıse caddesınde ıcınde mustakıl ev olan yaklasık 375 m2 lık rahmetlı annemden kalma su havzasına 200 metre mesafede arsamız var son havalanı ve kanal ıstanbul projelerınden sonra almak ıcın talıpler cogaldı bır kac ay öncesıne kadar 75.000 tl teklıf edenler bu fıyatı 150.000 tl ye kadar cıkarttılar öte yandan cevrede bazı yuksek dönümlü tarlalara iskı den ıstımlak teblıgatı geldıgı söylenmekte bu durum aklımızı karıstırdı ıstımlak olacak iseınsanlar rıkslı alana bu kadar yuksek fıyat verıyorlar acıkcası şüphe içiinde kaldım bır taraftanda satmazsak gercekten bızede ıstımlak gelırse elımıze cok komık paralar gecer kaygısı hakım acaba bu söylentıler gercek olabılırmı bır bılgınız varmı aydınlatırsanız memnun olurum saygılarımla

;ben başakşehir 1.etapta halen inşaatı devam eden (yıl sonu teslim) CATHAY inşaat tarafından yapılna 11 katlı 87 adet rezidans tarzı HOME OFİS lerden 1+0 olan 45 m lik bir daire almak istiyorum. sorum şu: böyle bir yer başakşehir için ihtiyaç mı- bu yerden gayrimenkul almam doğru olur mu. çünkü alıp kiraya vereceğim. iş amaçlı yapılan bu rezidanslar başakşehir için ne kadar ihtiyaç başakşehir de böyle yere ihtiyaç var mı (muhasebe-muayehane-avukat-mimar) tarzı veya daha farklı iş sahibleri burayı tercih ederler mi. yatırım yapmam uygun mu buraya.değerli bilgilerinizden istifade etmek istiyorum. bugün-yarın karar vereceğim. sizin tesbitleriniz çok önemli benim için. hayırlı çalışmalar

Tebernüş Bey, iyi çalışmalar. Esenyurttaki Adel Kalemcilik Deposunun bulunduğu arsayı Anadolu grubu satacaktı. Bununla ilgili bir gelişme var mı? Oraya nasıl bir proje düşünülüyor acaba? Saygılarımla,

Tebernüş bey merhaba Size Sorum kurtköy Qbahçe ile ilgili 2+1 108 m2 Burüt 310.000 tl max rakamı bahçelı (neti 73 m2 )sizce çok duşuk bır oran değilmi bu burüte bu metretraj bahçede tapuya dahıl değil 20m2 bır bahçe alanı denıyor bürüt net yazınızı okudum lınk atmayın lutfen :) fıkrınız nedır saygılar.

Sancaktepede içinde aylık 2.000 kiracı bulunan dükkanı 230.000 e yatırım amaçlı almak mantıklı mı

Tebernus bey merhabalar, Bir onceki soruma verdiginiz cevap icin cok tesekkur ederim. Satıs ofisi su ana kadar projenin %67'sinin satıldıgını soyluyor. Bu da yaklasık 1500 daire satilmis demek. Sizin bu konuda bir malumatiniz var mi, bu rakamlar gercegi yansitiyor mu sizce? tesekkurler iyi gunler. hakan

İyi çalışmalar Tebernüş bey, sonunda 32 ay sonra beklediğimiz evimizi teslim aldık, evi teslim aldık derken görünürde teslim aldık, site yolları, site peyzaj alanı ve daha bir sürü eksik. Asansörden inerken ve Daireye girerkende bir şok yaşadık. Koca borular koridor boyu ve tüm evi sarmaşık gibi dolanıyor. Bunların yangın yönetmeliğine göre yapılmış olduğunu öğrenmemiz kolay oldu ama bunları niye böyle açıkta bıraktınızın cevabı tam bir komedi oldu. Biz böyle teslim ediyoruz. Size bir çözüm üretemeyiz oldu. Evi silip yerleşme hayali kurarken ve beyaz eşya sıkıntısını bile zor kabullenmişken bir de husus kötü bir şaka gibi oldu. Eve bu haliyle yerleşirsem çamaşır asmada kullanabileceğim bir sürü boru ile de yaşayacağım, yaptıracağım haliyle ama bayağı bir masraf çıkacak. Ali bey' in kaçıncı projesi bu, niçin böyle hatalar yapılmış çözemedim, ortalama m2. 2500 belki daha fazla fiyata satılan bir projede daha çok kazanma arzusumu mu bilmiyorum ancak son reklamlara harcanan paradan daha az bir gidere dairelerde kartonpiyer yapılabilirdi bizde memnuniyetimizi yazardık. Şimdi dava açıp tespit yaptırsam sonuna kadar haklı çıkacağım. Yaptığım her masrafı firmadan alabilirim üstüne eve geçemediğim için kirada alırım. Ancak bunu firmanın çözmesi için talepte bulundum onlarda kibarca bu bizim sorunumuz değil dediler, cevap vermeleri çok kolayda mühendislikte, işçilikte ve sorun giderme de şimdiden sınıfta kaldılar. Belki hala uyanmamış bir Arap bulursam daireyi satarım

Beylikdüzü tarafında yatırım için 2+1 daire bakıyoruz.Demir romance projesine baktık beğendik size sorum... İstenilen fiyatlar edermi? proje bitince %40 artarmı?(öyle söylüyorlar) 2+1 için kira getirisi ne olur sizce? Birde bitmek üzere olan daha ufak çaplı projelere ve tek bloklara baktık (lokasyon aynı hemen hemen) hemen kiraya verebiliriz diye düşündük sizce daha mı mantıklı?

Tebernüş bey Merhaba, Kartal da lokasyon olarak aynı bölgede bulunan Çukurova tower, pega kartal, mai residence ve ritim istanbul gibi projelerin tamamını inceledim, yetkilileri ile görüştüm. Çukurova tower haric. hepsi harfiyat aşamasında, yine çukurova tower hariç hepsi de fiyat konusunda burunlarından kıl aldırmıyorlar. Dolayısıyle teknik şartnamesini de beğendiğim çukurova tower da karar kıldım ancak kafamda tek bir soru cevap bulamadı, Çukurova tower yetkilileri kendi binaları ile deniz arasında önlerini ya da deniz manzarasını kapatacak bir bina yapılma ihtimalinin söz konusu olmadığını, imar açısından da bunun mümkün olmadığını söylüyorlar. Bu fikre katılır mısınız ? teşekkür ederim.

Merhabalar, 1stanbulda 2012 Kasım-Aralık gibi biter diye aldığım bir ev var. Kasım ayı gibi Mart ayı teslimler başlanacak dendi. Mart ayında Nisan ayı dendi. En son Mayıs ayında aradığımda Haziran ayında başlayacağını Ağustosu bulacağını dedi. Maduriyetler için kira ödemesi yapılacağını söylediler ama ne kadar doğrudur bilemiyorum. Acaba yapan şirkette mali sorunlar mı var? Sizce gecikme için tatmin edici herhangi bir ödeme yaparlar mı? Teşekkürler ediyorum şimdiden.