Merhaba tebernüş bey elitistpark halkalıdan ev bakıyorum 2+1 92 metre ara katlarda doğu cephe sahibinden comda 270 bine bir ev buldum daha önce bu evler 230-240 aralığındaydı bu kadar prim yapmasını neye bağlıyorsunuz kira olarak aynı metrekarede sitede 1100-1200 kiraya verilebiliyor

Merhabalar Tebernüş bey Halkalı toki deki dairelerin taksitleri 240 ay sürüyor.Hesaplandığında toplam ödenen para bayağı fazla.Hiç evim yok.Oturmak için bu evi almam sizce mantıklı mı?Bu arada öğretmenim:))Bu kadar uzun taksite dayanabilir miyim:)))))

Iyi calismalar. Catalca cakil mahallesinde yatirim amacli 1850 m2 tarla almayi düsünüyorum. Fiyati 148 milyar. Sizce cazip midir? Saygilarimla.

Tebernüş bey merhaba,Akbatı projesi mavi kuleden yatırım için balkonlu 2+1 daireyi 320.000 Tl ye aldık . Tam 3 yıl oldu . Ne zaman satalım? tahmin ettiğimiz ve bize söylenen kadar prim yapmadı .ne zaman satmak daha mantıklı ve karlı olur sizce ? ilerleyen süreçte değerlenir mi ? cevap verebilirseniz çok sevinirim.Saygılarımla

Merhaba.Ata2 sitesinde ev baktım.Kooparatif hakkı deviri yapılarak ev devrediliyormuş.Daha önceki sorulara verdiğiniz cevapları okudum.Ancak tamamen anlayabilmiş değilim.Emlakçı evi gezdirirken biraz bahsetti yakında daire tapularının çıkacağını söyledi.Bu tapu çıkma konusunda bilginiz var mı? Emlakçı arkadaş doğru mu söylüyor? Ata2'den veya diğer kooparatif sitelerinden ev almanın mantığı var mıdır? Yatırım amacıyla düşünüyorum.Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler.İyi çalışmalar.Kolay gelsin.

sayın tebernüş bey;kanal istanbul projesi ne amaçlı yapılmaktadır?bahsi geçen küçükçekmece-yeniköy hattı sizce bu amaca uygunmudur?yoksa rantiye çabalarının bir eserimidir?amaç insan hayatını güvence altına almak ,boğaz trafiğnde ortaya çıkacak bir faciadan boğazı-istanbulu kurtamak olduğu söylenen bu projede yeni güzergah ile küçükçekmece de yaşayan vatandaşlar risk altına girmiyormu?küçükçekmece istanbul değilmidir?malum yeni kanal istanbuldan bol bol petrol,kimyasal madde vs. yüklü tankerler geçecek...bu projenin doğurabileceği olumsuzlukları eminim pek düşünen yoktur. nede olsa herkes bu işin kaymağını düşünüyor...3.havaalanı konusunda ise diyeceğim şudur;umarım.bu ihaleyi alan ortak girişim başarılı olur.Ülkemize hayırlı olur ihşallah.bu konulardaki yorumunuzu kaçamak cevapla verecekseniz ne benim yazdıklarımı yayınlayın nede o şekilde cevap verin.açık yüreklikle yazın düşüncelerinizi...sağlıcakla...

İleriye dönük yatırımlık arsa/tarla almayı düşünüyorum. Gelecek dönemlerde sanayi kuruluşlarına kiralayıp gelir etmek için. Acaba Tekirdağ /İstanbul bölgelerinde nerelerden bulabilirim. Veya bu konuda bana bilgi verebilir misiniz? Ucuz ve geniş olması gerekiyor ve sanayi kuruluşlarına yani fabrikalara arsayı kiralamayı düşünüyorum nasıl ve nerede bulabilirim?

Değerli Tebernüş Bey, ben 2011 yılında ortada herhangi bir fiziki yapı olmadığı halde Eroğlu firmasına güvenden dolayı, bu projeden 61 metrekare 1 artı 1 daire aldım. İnanın banka kredisi ile aldım çok şükür taksitlerimi ödüyorum, daireler nisan başı teslim edilmeye başladı bende dairemi aldım. Kullanılan malzemeler iyi lakin işçilik berbat hele şu an bir yönetim var ki akla ziyan, evimde bir sürü eksik var, kapı değişmesi gerek, banyo dolabı değişmesi gerek, daha da önemlisi davlunbaz çekmiyor Arçelik servisi sorun bacada diyor, eroğlunun oraya koyduğu zati muhterem ile iletişim kurmak mümkün değil, aidat konusuna gelince vaad edilen maksimum 1,5Tl. sı idi ama şu an istenilen iki katı birde yedek akça adı altında para toplanıyor,, ben bu durumdan sayın eroğlunun bilgisi olmadığı kanısındayım, 4 sayfa mail gönderdim eline geçmediğini düşünüyorum, oradaki çalışanlar tabi iyileride var ama onlar eroğlunun sırtlamamışlar eroğlunun ismi altında geçinen insanlar, sayın Eroğlu bu işe bir el atsa çok iyi olacak, 605 dairelik bir sitenin aidat giderleri öngörülerle olmaz, yönetimin başındaki beyefendi ben bu işi dubayide yaptım, buradan daire alan kişi kişiler aidat mı düşünür şeklinde söylemlerde bulunmakla ne demek istediğini anlamış değilim, daha bir çok sorun var aklıma gelen bunlar, aradan daire alan insanlar eksikler yüzünden daha aidatları düşünecek fırsatları yok, ben dava açmayı düşünüyorum, sizce ne yapmalıyım lütfen bir yol gösterin saygılarımla

Merhaba Tebernus Bey, Gecen hafta ailemize minik kusumuz katildi, es dost sagolsunlar hediyeler getirdi. Bende buyudugunde babam suradan bi arazi alsa idi ne guzel olacakti dememesi icin gelen hediyelerin uzerine bir miktar daha koyup 50.000tl bi butce ayirarak bi arazi almak istiyorum. 18 sene dokunmayacagim. Yorumlariniz icin simdiden tesekkur ederim, Simdi sorum su Universite egitimi boyunca kendisine yurt ici/disinda rahat okuyabilecegini varsayacagim bi meblaya erismesi icin hangi bolgeye odaklanmaliyim. Ben istanbul asya bolgesindeyim. Ancak trakya bolgesinide biliyorum. Bu tarz unutacagimiz paralarin yatirilacagi arazilerin sahsi tecrubenize de dayanarak reel bazda en fazla ne kadar getirebilecegini ongoruyorsunuz ?

Merhaba Tebernüş bey, birkaç sorum olacaktı size. Bir öğretmenim, üsküdar fıstıkağacında merkezi bir yerde, karanlık odası olmayan, 4 katlının 2. katı, 32 yıllık bir binada, 260000 bin liraya bir daire buldum. Ev içimize sindi. Ancak gelen exper 180.000 değer biçti eve, binanın toplam metre karesi 186, dairenin yaklaşık neti 85 metre kare. Sizce bu daireyi almak mantıklı mı? Genelde exper %10 düşük verir, eğer daha fazla fark olursa uzak durun diyorlar. Kafamız karıştı. Yardımınızı bekliyorum...