ıspartakule efes evlerıne ocak ayında tasındık 3 bısıkletı kapıda bulunan sıte ıcerısınde bısıkletlıge kıtledık. 15 gun once ılk once esımın bısıkletının kılıdının kırılıp bınılıp lastıklerının patlatılıp atıldıgını sonrada kendı bısıkletımın aynı seye maruz kaldıgını gordum ve yonetıme bıldırdım bırsey yapamayacaklarını kamera goruntulerının kotu olduklarını bulamayacaklarını soyledıler. tam neyse dıcektım kı bu sefer bız tasındıktan bır ay sonra sıte gorevlısı ve bır guvenlıkcı ıle kapımıza geldıler ve merdıven boslugunda bulunan bısıkletlıkle kızımızın scoterını sıgınaga ındıreceklerını merdıven boslugunda durmasının yasak oldugunu soyledıler bende pekı alın ındırın dedım yaz geldıgı ıcın bısıklet ve arabaya bısıkletlıgı takacagımdan sıgınaga gorevlıyle ındık ve ne bısıkletlık ne de scotter yok bu sefer 10-15 gunluk bır yonetıme ulasma ve gorusme netıcesınde sonuc ındıgının kanıtı yok bırsey yapamayız oldu. evet para eder bırsey degıller belkı ama bugun oradan malımızı calan kılıdı kırıp bısıkletlerı darp edıp kullananlar yarın evımıze de gelebılırler dava acabılırmıyım bana yardımcı olacak bır avukat bır fıkır verecek bırı varmıdır tesekkurler (sıtede 15 guvenlıkcı ve kameralar var sıtenın full etrafı kamera cevrılı ama kameralar cok kotu cekıyor.)

İyi çalışlamalr... Ben bir sitede kiracı olarak oturuyorum ve bizim verdiğimiz aidatlarla çevreye tel ,kamera, başka bir bloğun kapıcı dairesinin düzenlenmesi gibi masrafları aidatlardan karşılıyor. Bunlar için ayrıca para toplamasını söylememize rağmen şu an tekrar çevre aydınlatma her bloğa kamera gibi işleri yapmak için aidatı artırmak istiyor. Bizim o binada kalıcı değiliz ve bunların aidata koyduğu fazlalığı ödemesek şuç işlemiş olur muyuz. Bu fazlalıkları ev sahiplerinden talep etmeleri gerek mez mi. Lütfen cevaplayınnnnnn....

sayın kireççi..sancaktepe meşelipark sitesinde site içini çaprazdan gören, sıte dışına bakan ,son 5.kat 186 m 2lik bir daire ile ilgileniyorum..3+1 48 m2 salonu var ..rahat edilebilinecek bir daire..en son 295 000 e kadar indiler..tek çekincem üst kat oluşu.ve lokasyonu...gelecekte metro ve hastane yapımıyla o bölge biraz daha czip hale gelebilir..size sormak istediğim,verdiğim bilgiler ışığında genel olarak bir değerlendirme yapmanız...bazılarına göre dairelerin büyüklüğüne ve niteliğine göre fiyatların beklendiği gibi yükselmemesi..bu algı gelecekteki prim yapma olasılığınıda engellermi....şu anda kira değeri 1200-1300 tl civarı..cevabınız için .şimdiden çok teşekkürler..

Tebernus Bey merhabalar , sizi hergun zevkle takip ediyorum ,..... Halkalida bircok projenin yogunlasmasindan oturu (MARMARAY ,TEMAPARK , OZEL OKULLAR ,HASTANELER , BELKI KANAL ISTANBUL.....) bu lokasyonun 5 yil icerisinde cok iyi prim yapacagina inaniyorum. Bu yuzden ISTANBUL SARAYLARI CIRAGAN REZIDANS tan 1+1 70 m2 yatirim amacli daire almayi dusuyorum. FIYATI yaklasik 300.000 TL . % 20 PESIN , %20 1 YIL SONRA, %60 72 AY SIFIR FAIZ . Teslimat MART 2013 . Bu lokasyanda 1+1 rezidans kiralari su anda 1200-1400 tl. Sizce uygun bir yatirim olur mu , yoksa onerebileceginiz baska proje var mi ? Yatirim acisindan Halkali - K.Cekmece iyi bir lokasyon mu ? Yanitlarsaniz cok sevinirim...

Merhaba, Kanal İstanbul projesinin bir amacının da boğazdan geçen tankerlerin buraya kaydırılarak gelir elde etmek diye biliyorum. Günde yüzlerce tankerin geçeceğini varsayar isek, kanal üzerinde yapılacak köprülerin boğaz köprüleri gibi yüksek olamayacağını düşünürsek, bu köprülerin haliçteki gibi kaldırılıp indirilen köprüler olması gerekir ve bu kadar yoğun tanker geçişinde köprülerdeki trafik akışının devamlı durması anlamına gelmezmi? yada karşılıklı tepelerin olduğu bir topoğrafyadan geçecek kanal ve bu tepelere yüksek köprüler yapılabilecektir.

Tebernüş bey merhaba, daha önce exper ile ilgili bir sorum olmuştur. Kira getirisinin ne kadar olduğunu sormuşsunuz. O muhitte yaklaşık olarak, böyle bir dairenin kira getirisi; 1000-1200 lira. Eski sorum :) ahmet hoca : Merhaba Tebernüş bey, birkaç sorum olacaktı size. Bir öğretmenim, üsküdar fıstıkağacında merkezi bir yerde, karanlık odası olmayan, 4 katlının 2. katı, 32 yıllık bir binada, 260000 bin liraya bir daire buldum. Ev içimize sindi. Ancak gelen exper 180.000 değer biçti eve, binanın toplam metre karesi 186, dairenin yaklaşık neti 85 metre kare. Sizce bu daireyi almak mantıklı mı? Genelde exper %10 düşük verir, eğer daha fazla fark olursa uzak durun diyorlar. Kafamız karıştı. Yardımınızı bekliyorum... Tebernüş Kireçci : Merhaba. 1) Aklınıza yatıyorsa alınabilir. 2) Aynı evi kiraya verecek olsanız aylık kira getirisi ne olur? 3) Eksperler ne yaptığını kendi de bilmiyor... Çocuklara günde 5-10 ekspertiz çalışması veriyorlar... İster istemez yoruluyorlar... Yoğunlaşamıyorlar... 4) Gerçek değer ile ipotek değeri arasındaki makas genelde yüzde 30 civarında olur... 06 Mayıs 2013, Pazartesi 23:18:17

Merhaba Tebernüş Bey Biz şirket olarak İstanbul veya Ankara'da fiyatı 500.000 ile 700.000 TL arası yatırımlık bir ofis veya dükkan almak istiyoruz fakat İstanbulda olmadığımız için hangi proje hangi potansiyelde bilmiyoruz, bize söylenen daha yeni başlamakta olan bir projeden satınalma yapmamız şeklinde. Bu konuda fikirlerinize bekliyor saygılar sunuyoruz

Merhaba Tebernüş Bey, Bulut İnşaat'ın Kampanyalı 3+1 Daire Fiyatı Peşin 130.000TL. Bana cok cazip geldi ve almak istiyorum ancak, peşin parayı verdikten sonra acaba bizi yüzüstü bırakır mı yoksa güvenilir bir firmamıdır, konula ilgili görüşlerinizi rica ederim

Merhaba, Göktürk de butik bir apartman konseptinde ama otel havasında 1+1 net 37 m2 olan bir daireyi projeden (henüz arsa halinde) 155 .000 tl ye almayı düşünüyoruz. 2014 sonu teslim .1200 tl kira getirisi var diyorlar...tamamem yatırım için bu düşüncemiz.. ileride havaalanı projesini düşünüpte 1+1 evlerin kira getirisini düşündüğümüzde cazip geliyor ama ev site içinde değil ve otopark ı yok ama bunun yanı sıra sessiz iyi bir konumda ...acaba burayı bu fiyata almalımıyız ? yoksa arnavutköy karaburun tarafından arsa mı almalıyız ancak paramız ancak 1 dönümlük yere yetiyor sizce hangisi mantıklı ?? şimdiden tşk

Tebernüş bey merhaba 1ıstanbul ıspartakule tapuları henüz varılmedı ocak ayından ıtıbaren sürek 15 gun sonra deniyor bı bılgınız varmı