Hocam merhabalar.öncelikle seçimler ülkemize hayırlı olsun.bizim dursunköyde z+4 imarimiz vardı.bu arda rezerv alan 3.etapda idi.ancak bu arsa imarları iptal edildi.mahmekeme süreçleri sürüyor.şu an bu mahkeme kazanılır tekrar mevcut imar devam etse. ibb belediyesi buraya yapılacak inşaatın baslamasina engel olabilirmi.burada arsa satmakmi yoksa beklemek mi mantıklı.

Merhaba, 138 kira çarpanı olan, 45 yıllık 3+1 ev aldım. Ev sağlam. 30 sene , evde çok rahat oturulur. Mütahitler teklife başlamış. Şu an 3 katlı. Ancak belediyede imar 5 kata çıkmış + ticari imarlı. Kot farkından dolayı bodrumda yapılabilir. Mütahite versek, en azından 1 sıfır daire alırız diye düşünüyorum. Aslında kooperatif olarak yapılmış ve yanyana 3 apartman var. Her apartmanda 12 daire var. Bir apartmanın arsa payı 700 m2. Benim arsa payım ise 70 m2. Görüşlerinize sunarım.

Merhaba, ilgiyle takip ediyor ve tebrik ediyorum. Ankara?nın merkezi bölgeleri olmakla birlikte eski binalarda, kira çarpanı 130-140-150 civarında kiralamak için ev Satın alınır mı? Zira önünüzdeki dönemde belkide 120 çarpanla, peşin para ile ev yatırımı fırsatı olacağını düşünüyorum. Sizce bu miktarlar ile yaklaşık 2-2,5milyon dan bahsediyorum ev yatırımı mı yapılır yoksa temettü verem hisseler yatırımına devam mu edilmeli? Düşündüğümde 12-13 yılda kendini ödeyen bir ev mantıklı geliyor

Merhaba Tebernüş kireççi bey hayırlı ramazanalar benim sorum 302 mt kare arsamız var çok eskiden 141 mt karesine şuurlandırmaya girmiş ve şuan çok yüksek Mevlalarda borç çıkıyor ödeme durumumuz yok biz geri kalan 161 mt karesinin satışını verebilşrmiyiz nasıl bir yol izlenmeli.cevaplarsanız seviniriz şimdiden teşekkürler

Hocam borsaya yatırım yapmayı düşünüyorum sizin yorumlarınız dan kaynaklı arama yaptığımda düzenli temettü veren şirketlere baktığımızda bankalarında temettü hisseleri görünüyor bilgi kirliliği çok ilk 5 veya 10 hisse önerseniz ne olurdu yorumlarınızı da sıkı takip ediyorum siz banka hisselerinden bahsetmemişsiniz hiç.

Merhabalar. Arsavev Beypazarı Karaşar Mahallesinde 100 metrekaresi 225 bin TL'dan başlayan fiyatlarla imarlı taksitle arsa satıyor. Projenin gerçekleştirileceği bölgede devletin master planının teyitli olduğu, yüksekokulu, sağlık alanı vs. herşeyin yerinin belli olduğunu belirtiyorlar. Karaşar mahallesinin il olma durumunun olduğunu belirtiyorlar. İmarlı arsa satışı sonrası, belli bir süre sonra villa yapımını taahhüt etmeniz bekleniyor. Rakamlar çok yüksek değil. Ama kar elde edilecek süreyi kestirmek çok zor geldi. İyi bir yatırım olur mu, yardımcı olur musunuz?

Üstat merhabalar. Arsavev'in Çanakkale Ezine'de arsa projesi var. Henüz imarlı tapusu yok, süreç içinde alacaklarını söylüyorlar. 300 metrekare arsalar ortalama 900 bin - 1 milyon bandında. Ancak web sitelerinde de belirttikleri taksitli satış ve Haziran'da ödemeye başlama gibi seçenekler bizim gibi küçük yatırımcıları cezbediyor. İmar alınamazsa da yüzde 9 faiziyle iade edeceklerini belirtiyorlar parayı. O kısmı düşünemiyorum zaten, para eriyip gidecektir. Burada sormak istediğim, metrekaresi şu an için 3 bin TL'lerde yer alıp, bu riski almak ne kadar doğru olur? Zira, imar sonrası metrekarenin o bölgede 7 bin TL'leri bulacağı öngörüleri var. Belki duymuşsunuzdur, Ekmas Grup ile ortak projeler yapıyorlar. Bu da işin ciddi olduğu izlenimi uyandırıyor bir yandan da. Şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey.Defalarca engin tecrübelerinizden istifade ettim.Öncelikle bundan ve samimiyetinizden òtürü tesekkur ediyorum.Ben Fuzul topraktan Arnavutköy projesi için 1+1 arsa payı olan 750 bin tlyi ödeyip projeye dahil olmak istiyorum ? Sizin bilginiz var mı fuzul holding hakkında ? Projenin arnavutkoy ayagını tavsiye edermisiniz ?

Merhaba tebernus bey nasılsınız hali hazırda daıremden çıkıp yeni daıre almak istiyorum oturduğum yeri de kıraya vermek istiyorum pasıf gelırım olsun diye elimde dolar var sizce bu donem de dolar bozup daıre alınırmı yoksa param dolar da bekletmelımıyım secımlerden sonra dolar uçacak dıyorlar çok kararsız kaldım kimi diyor konut balon daha çok düşecek elındekı usd yı bozma kafam allak bullak oldu

Tebernüş Bey merhabalar, Riva bölgesinde bir arsa yatırımı yapıp, gelecekte belki kendim de üzerine bir villa inşaa etmek istiyorum. Denize birinci sıra veya 2. veya 3. sıra ama yüksek parsellere bakıyorum şuan için. 1.5 dönüm yüksek parselli bir yer buldum bir tanıdığımdan, yanında yapılaşma başlamamış henüz yaklaşık 28 milyon TL fiyatı var. Sizce burası uzun vadede mantıklı bir yatırım olur mu? Gözden kaçırdığım bir şey var mı? Denize sıfır veya çok açık deniz gören yerlerden almanın satarken avantajlı olacağını düşünüyorum, doğru mu sizce? Oturmaktan çok yatırım kısmı benim için daha önemli. Belki gelecekte villa yaptırıp satarım gibi de düşünüyorum.