Merhaba Tebernüş Bey İstanbulda Senetle ve ya sıfır-az peşinatla vadeli daire sahibi olunabilir mi ? bildiğiniz projeler ile ilgili bizi aydınlatırmısınız

merhaba tebernüş bey sizin sürekli bie takipçinizim verdiğiniz bilgilerden dolayı çok teşekkür ederim ben sultangazide ikamet ediyorum bu avrupa yakasında ticaretle uğraşıyorum ama malum işler zayıf ve sektör değiştirme fikrindeyim küçük çapta yap sat yapmak istiyorum ve önereceğiniz gelişen bolge varmı veya yeni imar açılacak bölge konusunda fikirleriniz ve önerileriniz varmı saygılarla.

proje lansmanı henüz yapılmadı ama projeyi yapacak firma ve projenin konumu ile ilgili değerlendirmenizi öğrenebilirmiyim.

2 sene önce başakşehir onurkentten yol üstü metro istasyonuna 500 m mesafede. Toplu ulaşım araçların önünden geçtiği, kaymakamlık, emniyet, okulun 300-400 mesafede olduğu bir konumda 14 katlı binanın 11.kat güney doğu cephe youtung tuğlayla yapılmıs ısı yalıtımı. Kaliteli çeka çelik kapı ve tam donanımlı lavoba dus kabini kilimalı eksiksiz yapılı durumda satın aldığım bedel 150,000 idi şimdi fiyatlar arttı tapular çıktı. yanlız onurkentte metrekare bazlı bir fiyat belirleyemiyorum evimin ederini nasıl bulabilirim. Metrekare fiyatı hemen yanında 1, etapta ve 5. etaplarda 2,500-3000 liralarda benim evimin onlardan aşağıya kalır birtarafı yok artısı var. Uygun aidat metroya ulaşıma yakınlığı gece gündüz güvenliğim var. Kısacası metrekare fiyatını ve evimin değrini belirmelek istiyorum yardımcı olurmusunuz teşekkürler.

Selamlar.Size Erzurum'dan,bölgenin en büyük inşaaat firması olan KARADAYI inşaat satış müdürü olarak yazıyorum.Bölgemizde yapmış olduğumuz 2200 konutluk dev projemizde satışlar sonrası kalan son 700 dairemizin özellikle İranlı Müşterilere pazarlanması konusunda yardımlarınızı,daha doğrusu izleyeceğim yolu sormak için yazdım.bilginiz varsa ve paylaşırsanız sevinirim

Fuaye Süreyyyapaşadan bir daire almıştık. Teslim tarihi 1 ocak 2014 idi. Suan ise gecikme oluştu ve 15 mart 2014 tarihini teslim tarihi olarak belirlediler. Sorum Şu: Daire o tarihte yetişecek mi? Bu konuda geniş bilgi alırsanız paylaşmanızı bekliyorum.

İyi günler estonevleri2 inci etaptan giriş kat 1+1 88 m2 bir evi 125.000TL ye içinde 550TL kira ödeyen kiracısı ile almak üzere emlakçı ile sözleşme yaptım fakat son anda evin kat irtifatı tapusu olduğunu öğrendim emlakçının söylediğine göre Türkiyede evlerin %80 i bu şekildeymiş bunun herhangi bi zararı varmı ilerde beni sıkıntıya sokacak bir durum oluşurmu lütfen cevaplarsanız sevinirim.

merhaba, ismi bilinen büyük bir firmadan lüx bir konut almayı düşünüyoruz.bu firma önümüzdeki yıllarda inşaatı bitirmeyi planlıyor. gecikme durumunda ise aylık binde 2 lik bir ceza ödemeyi garanti ediyor.bu oran ödenen miktarla kıyaslandığında alınan dairenim potansiyel kirasının yarısını bile karşılamıyor.sözleşmenin bu kısmının matbu olduğunu belirtip firma bu oranı değiştirmek istemiyor.bu konuda ne kadar ısrarcı olmalıyız ? ayrıca son dönemde peşin para ile alınacak dolar bazlı lüx konut yatırım olarak ne kadar mantıklı? peşin ödemede son ayki durgunluğu da göz önüne alarak bu tip bir alışta (1milyon$) ilan edilen fiyat üzerinden % ne kadarlık bir indirim üzerinde ısrarcı olmalıyız ?

Atakoy konaklarinin onundeki parsel yani H.H.K. arasisi ile insaati suren otel projesinin arazisinin arasinda kalan uzun parsel tebernus bey cikarabildinizmi?

Tebernüş Bey İyi akşamlar, yaklasık 4-5 aydır kadıköy-ataşehir tarafında 3+1, neti 120 üzeri olabilecek daire arayışı içerisindeyim. 150 TL nakitimiz var. ikiz bebeklerim var onların oynayabileceği rahat yaşayabileceğimiz site içerisindeki evlere baktım. Maalesef inanın içime sinen hiç bir yer olmadı. Yeni yapılar çok küçük, site diyor kapıya bir güvenlik koymuş olmuş size site. İçine mutlaka masraf yapılmalı ama asıl sorun parası. Bizm almak için baktığımız bu daireler 450.000 TL den başlıyor ama bizim mutlu bir şekilde yaşayabileceğimiz yani oturmak istediğimiz dairelerin fiyatı minimum 600-650 den başlıyor.. Eşimle oturup konuşunca yaptığımızın mantıksız olduğuna karar verdik ve kiraya çıkmaya karar verdik.Çünkü 10 sene ağır bir borcun altına gireceğiz ve çocukların yarın bugün okulu var v.b. Elimizdeki paraylada yatırımlık daire almaya karar verdik.üzerinede max. 200.000 TL kredi alıcaz ve 300-350 civarinda yatırımlık bir şeyler alıcaz, İNŞALLAH.Hem fiyatı artsın hemde kira getirisi iyi olsun. Kirasının üzerine birazda biz ekleyip 1500 e rahatca kirada oturabiliyoruz. Size sormak istediğim; 1-Ataşehir Atatürk Mahallesin de Mimoza evlerin de 1+1 ev satılıyor 1000 TL kiracılı, 5katlının 4. katı ,50 m2 250.000 -Masraflarıyla 260 isteniyor sizce böyle bir mevkideki bu ev mi? 3. köprü den dolayı şile de arsa mı (eşimin fikri ağırlıklı) veya önereceğiniz başka bir yerde veya kurtköy Viaport'un oralarda ki sitelerden bir dairemi (lilyum evlerinde 3+1 ler 315.000 den satılıyor.Kiralar 1000 TL. 2- Sizce hiç bir yatırım yapmayıp seçimler sonrasınımı beklesek? herkes kriz olursa kredi almanın riskli olduğunu söylüyor. Tebernüş bey biraz uzun yazdım kusura bakmayın, Siz bu işin içerisin de bilen birisiniz ve düşüncelerinizi ve duruşunuzu takdir ediyoum Çok teşekkür ederim.