Merhaba pazar gunu batışehir B blokdaki 3+1 dairemizi teslim aldık. Beni son derece etkileyen bir yapı ile karşılaştım. Bina girişinden sosyal tesislere evin içinden kullanılan malzemelere kadar çok beğendik. Arka tarafa bakan dairemizin yemyeşil bir alana baktığını farkettik. Mutfağına bayıldım frankie tüm beyaz eşyaları takmış. Evde kalorifer bile yanıyordu. Bina girişi de çok havalı :)

Tebernüş Bey innovıa 4 den daire alayım mı tavsiye eder misiniz? bankalar kredi vermiyormuş, bu yüzden güvenilir buluyor musunuz. sizden alacağım yanıta göre hareket edeceğim. ayrıca Gürsel Beye de çok selamlar.

Tebernüş Bey merhaba, Size ulaşan takipçilerinizden gördüğüm kadarıyla çok bilinçsizce yatırım yapanlar var. Toplama baktığımızda sayı kimbilir ne kadar artıyor. Bazı arkadaşlar yatırımı yapmış size soruyor doğru mu yaptım diye. Bazıları medya nereye yönlendirirse oraya yükleniyor. Kapora kaptıranlar, senet imzalayanlar. Böyle tecrübesiz arkadaşları yakalayan çakal tipler de hiç affetmiyorlar. En çok yapılan ise alıcılara başka araziler gösteriliyor Alıcı da buna kanıp alım işlemini gerçekleştikten sonra bir de bakıyor yer kuş uçmaz kervan geçmez bir yerde. Bir de bu işi gerçekten biliyorum havalarında takılıp hiçbirşeyden anlamayan ve tabir yerindeyse kazık yiyenler var ki onlara ne diyeceğimi bilemiyorum. Şimdi size bir örnek vereyim. Trakyada bazı arazilerden doğalgaz hatları geçiyor yer altından. Araziyi görmeye gittiğinizde bu hatları göremezsiniz. Belediye de imara gidip bakmak lazım. Yer güzel diye aldanıp yeri alıyorlar sonra bir de bakıyorlar alttan koca koca hatlar geçiyor. Uyanık olun arkadaşlar. Araştırın soruşturun. Sahaya inin. Gazete ve medyaya her okuduğunuza ve gördüğünüze inanmayın. Emlakçılara güvenmeyin. Herşeye imza atmayın. Bu işten ciddi para kazanmanın tek yolu herkesin göremediğini görmektir. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Merhaba biz çok kararsısız şimdi 550 bin tl nakit paramız var şuanda Zeytinburnu'nda kirada oturuyoruz güzel bi ev almamız lazım 3 semt arasında kararsısız zeytinburnu prim açısından güzel Ama oturulacak bi semt değil 500 bin civarında sıfır dubleksler var 2. Tercihimiz florya biraz daha biriktirip 800 bin civarı eski tadilat olabilecek çoğuda tapusuz bi ev almakmı yoksa şuanda bakırköy kartaltepe 220 metre kare 17 senelik asansörlü içi özel dekore edilmiş masrafsız 570 bin tlye onu almakmı mantıklı hem semt güzel sokak geniş ferah ev çok temiz kira geliride 3 bintl civarıymış yani pazarlıkla 550 bine bitirebiliriz bu arada ev krediye uygun tapusu var yani gerçi biz kredi çekmiycez ama tapusunun olması güzel bi durum ne olur yardımcı olun oturmak için almayı planlıyoruz 15 aylık bi oğlumuz var onuda güzel yetiştirebileceğimiz bir semt istiyoruz az paralar değil bari olunca En güzeli olsun istiyoruz yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler

tebernus bey iyi gunler, sitenizi duzenli olarak hergun takip ediyorum, hatta artik hanim bile soruyo tebernus bey bugun ne yazmis diye :):)). size 2 sorum olacak yanitlarsaniz sevinirim. 1) simdi ben size daha once yazmistim yaklasik 6 ay once 505 bn tl'ye bir daire almistim, bir kismi kredili, eksper'de tam olarak 500 bn tl deger bicmisti, simdi bu ne anlama geliyor ? iyi bir fiyattan mi almis oluyorum ??. su an daire ararken tanistigim 2-3 emlakci beni aradi 650 bn tl veriyorlar. 2) sahintepede bir arsamiz vardi ada bazinda birlestirildi, bu bizim icin iyi bir sey mi ? bizim ada 4 250 m2, 12 hissedar olduk, 3 bin m2'den buyuk oldugu icin ekstra 20% imar taniyorlar. ama sanki sira buralara gelene kadar daha bi 10 yil bekleriz gibi geliyo bana.

Kolay Gelsin Tebrnuüş Bey. Sorum Kiptaş Vaditepe 2. Etap konutları ile ilgili olacak . 1. Sorum :Projeye ortak bir kişi ile birlikte girebilir miyim? Gayrımenkul Satış Vaadi Sözleşmesinde ortağımın da ismi ve imzası olabilir mi?

Sancaktepe Samandırada La Mirage sitesi yeni yapılan belediye binasının karşısında, Ege Boyu sitesinin karşısında, Avrupanın en büyük şehir hastanesi projesine yürüme mesafesinde bir lokasyona sahip kapalı otoparkı açık yüzme havuzu çocuk parkı var. Ebeveyn banyosu, 24 saat güvenlik kapıcı hizmetleri var. 4 er katlı her katta 2 şer daireden oluşan 7 bloktan oluşan butik bir site La Mirage sitesi. Birde Çekmeköy Taşdelende de Siska Atılgan sitesi var ki bu sitede baya güzel bir siteye benzemekte. Bu iki site ile alakalı yorumlarınızı gördüm ve bilgi-birikiminize çok güveniiyorum. O yüzden size danışmak istiyorum. Lütfen bu konuda yardımcı olur musunuz ? Hangi daireyi almak mantıklıdır ?

Merhaba Tebernüş Bey , Öncelikle bu ortamı yarattığınız içib size teşekkür etmek istiyorum. Soruma gelince , Bosphorus City'de yatırımlarımız var ancak biliyorsunuz burası değer yapmadı aldığımız fiyata bile satamıyoruz.Bu şartlarda da olsa buraya max.ne kadar teklif geliyorsa satıp oturduğum bölgeden (Bahçeşehiren)ev almak istiyorum.Şu anda spradon teras evlerde kiradayım.Oturduğum ev 250 m2 brüt 200 m2 net , 50 m2 teraslı 50m2 salonlu 4+1 bir daire.Evi çok beğeniyorum ve bahçeşehirde bu metrekarelerde bir ev bulamadım.Ev almayı düşünüyorum eğer Bosphurstaki yalı dairesini satabilirsem.Soruma gelince Spradon teras evlerde teraslı 4+1 250 m2 brüt bir daireye istenen rakam 750.000 TL.Önüne gölet projesi yapılıyormuş diye duydum.Pazarlıkla beraber 650.000 700.000 arası bir değere alınabilir.Önerir misiniz bölge açısından nasıl bir fiyat gelecekte prim yapar mı?Amacım oturmak ancak ölü bir yatırım olsun kimse istemez.Şimdiden teşekkürler

Başlıkda da belirttiğim gibi Barter Sistemine dahil konut satan firmaların bir listesini yazabilirmisiniz?

Merhaba, 2009'ta konut kredisiyle satın aldığım ev tapuda, tapu memuru, banka memuru ve satıcı tarafından (ben tekerlekli sandalyede engelli olduğumdan) düzenlenip bana imzalatılan belgelerde alım bedeli düşük gösterilmiş. Şimdi bana vergi cezası gelmiş. Ben engelli olduğum için emlak vergisinden muafım, dolayısıyla vergiden kaçmak için bilerek düşük göstermedim. kaldı ki o zamanki rayiç üzerinden değer gösterilmiş. Banka tarafından 110.000 TL expertiz edilmiş, 53.000 TL kredi kullanmış yine de tapu dairesinde 27.000 TL değer yazılmış. Bana kesilen vergi cezasını ödemek zorunda mıyım? Engelli olduğumdan (%95) herhangi bir muafiyetim yok mu? Vergi mahkemesine itirazda bulunsam kazanma olasılığım var mı? Teşekkürler.