Tebernus bey merhaba, kiptasin vaditepe 2. etap projesinde yatirimlik yeramak istiyorum. 95 m2 daire 223 bin TL, toplam 4000 dairelik bir proje, 2. etapta 1100 daire var, 700 tane 2+1 e suan 1700 basvuru var, benim amacim kuraya girmek cikarsa sayet 6 ay-1 yil sonra devretmek, kisa sure sonra yapacagim devirden kazanc saglarmiyim acaba, birde devir yapmazsam sayet bittiginde benim icin kazancli olur mu, cunku kredisiyle birlikte toplam 325 bin tl oduyorum, simdiden tesekkurler

Tebernüş Bey , Suryapının Adapark sitesinden bir daire almak üzereyiz. Suryapının bazı projelerinde talep üzerine havuz kullanım günleri erkek ve bayan ayrı ayrı olmak üzere ayarlanmış.Şu anda Adapark için böyle bir düzenleme yok, ilerde böyle bir durumla karşılaşırmıyız. Ayrıca 3. etapda ki dairelerin tapu süreçlerinde gecikme yaşanmış sanıyorum.Bu bilgi doğru mudur? Ayrıca Sancaktepe metrosunun ne zaman faaliyete geçeceği ile ilgili de bilgi verebilirseniz sevinirim. Şimdiden Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhabalar. Ben ileride üzerine pansiyon (5-6 odalı) kurmak amacıyla arsa almayı planlıyorum. Arsayı alırken hangi imar izni olmasına dikkat etmeliyim? Yani pansiyon işletmek için arsanın hangi imara açık olması gerekir? Turizm? Konut? Ticari? Çok teşekkür ederim

Tebernüş bey cevabınız için teşekkür ederim ancak alınabilir demişsiniz bu tabirinizi eh işte gibi mi anlamalıyım yoksa iyi bir fırsat mantıklı bir yatırım gibi mi? yine önceki sorumda dogru zaman ve dogru yer midir diye sormuştum cevabınızı alamadım. ayrıca loft daire olduğu için loftlarla ilgili genel görüşünüzü de merak ediyorum, teşekkür ederim. Tebernüş Kireçci : Merhaba. Bu durumda alınabilir. ugur can : tekrar merhaba, şu an kiraya vermeyi düşünmüyorum, en az 5 yıl kendim otururum sonra satış yada kiralama. daire sıfır ve aidatı 440 tl. kira getirisi ise 1500-2000 arasında emsalleri var. bunlara göre görüşlerinizi rica ederim. Tebernüş Kireçci : Merhaba. Aynı evi aylık 1.300 TL'den kiraya verebilir misiniz... Önemli olan bu detay... Tebernüş bey merhaba, yatırım amacıyla akbatı rezidans mavi kuleden 1+1 loft 97 metrekare artı 15 metrekare bahçeli daire için 320.000 e anlastım. sizce mantıklımı ve doğru zaman dogru yermidir?

Merhaba Tebernüş Bey, Kiracı olduğumuz ev satılığa çıktı. Satın almak istiyoruz. 4 bloktan oluşan bir site. Exper çağırdık. Fakat Tapuda ki projede bağımsız bölüm numaralarını gösteren bölüm kayıpmış. Dolayısıyla exper kredi için onay veremedi. Tapu daireside, yeniden numaralandırmak için ? daire sahiplerinin tek tek gelip imza vermesi gerekiyor? dedi. Daire sahiplerinın çoğu binada oturmuyor. Almanyada olan biler var. Ne yapmalıyız. Sorun nasıl çözülebilir. Sadece bizim ev sahibimiz gidip numarasını belirlese olmuyormu? Teşekkür ederim

Yatırım amaclı ev almayı dusunuyorum.sızce sılıvrı kıptas 2+1 75 metrekare 85,000 tl kıra getırısı 300-350 mi ? Yoksa ınnovıa 3 etap beylikdüzü 1+1 46 metrekare 86,000 bin kira getırısı ise 500-550 tl .Gelecekde hangisi daha cok faydalı olur? Şimdiden teşekkürler

merhabalar bilindiği gibi Sancaktep hava kuvvetleri askeri kışlası üzerine şehir hastanesi yapılacak. Buradan hava kuvvetlerinin ayrılması ile birlikte acaba 4 kat olan sancaktepe imarında bir yükselme olabilirmi? dedikodulara göre sancaktepe nin 2 katını askeriye 1 katınıda iski yaptırmıyormuş. doğru bilgi için size danışmak istedim, dönüşünüz için şimdiden çok teşekkür ederim.

İyi günler Tebernüş bey, bir konut projesinde iyi bir net/brüt oranından bahsedebilmemiz için bu oranın en az yüzde kaç seviyesinde olması gerekir? teşekkür ederim.

Ataköy 3-4. kısımlardaki evler bahçeli ve çevre peyzaj düzenlemesini çok beğeniyoruz. Merkeze ve ulaşım araçlarına, sahile yakın. Tek eksi yanı depremden önce yapılmış olması. Halihazırda bu mahallenin dönüşümüyle ilgili projeler olduğu söyleniyor. Fakat büyük yerlede dönüşüm yapılması da uçaksavar sitesi örneğinden yola çıkarak zorluklar içeriyor. Sizce ataköyün kentsel dönüşüme girmesi yakın zamanda olabilirmi, bir bilginiz varmı?

Merhaba Tebernüş Bey, Ankara'da oturmaktayım yakın bir zamanda işim dolayısıyla İstanbul'a taşınacağım.İş yerim Zincirlikuyu'da olduğundan Avrupa yakasında bir ev almayı düşünüyorum.Metro güzergahında olan bazı lokasyonları inceledim.(Şişli-Mecidiyeköy-Osmanbey vs.) Bu güzergaha yakın Feriköy semti bulunmakta çok fazla bilgim yok semtlerle ilgili 2+1 yeni bir ev almak istiyorum(350000-450000 aralığında).Feriköy sizce oturulabilcek bir semt mi?Osman bey metro durağına yakın görülüyor ancak sadece internet üzerinden araştırıyorum malesef gidip görme fırsatım olmadı.ilginize şimdiden teşekkür eder yardımlarınızı ve tavsiyelerini rica ederim. Saygılarımla,