TEBERRÜŞ BEY : Tuzla emlak konutlarından yatırımlık 76.000 TL peşin ödeme yaparak devir hakkı ile bir ev almayı düşünüyoruz. 124 m2 3+1 şehir manzaralı önü açık en üst kat 600 TL'ye içinde kiracısı var aylık ödemeleri her 6 ayda bir tefe tüfe farkı yansıtılmak koşuluyla şimdilik 1.040.00 kalan taksit sayısı 117. sizce doğru bir yatırım yapmış olur muyuz yoksa Anadolu yakasında başka bölgelere bakalım mı nasılsa içinde oturmayı düşünmüyoruz ? sizin fikriniz bizim için çok önemli o nedenle net bir şey söylerseniz bizleri çok mutlu edersiniz.Şimdiden çok ama çok teşekkür ederiz

Türkiye genelinde tokiden alınabilecek yatırımlık konutlar nereler ve ne zaman satışa çıkarlar

Merhaba Tebernüş bey, benim sorum tokiye ne zaman başvurmak gerektiği ile ilgili. örneğin İstanbul İli Başakşehir İlçesi Kayabaşı 18. Bölge 2. Etap 464 Adet Konut için şimdiden mi başvurmak gerekir yoksa bu konutlar bitip kuraya çıkartıldığında mı? ya da bu konutlar daha kuraya çıkartılmadan satıştayken mi başvurmak gerekir?

sahibi olduğum arsama devlet kentsel dönüşüm projesi kapsamında turizm ticari imar verdi bu imar izni dogrultusunda kat karsılıgı mutahıtle sozlesme yapıp para aldım,hatta yapılcak olan otelli kiraya verip para aldım.Tam ruhsat alınmak için belediyeye gittiğimizde bakanlar kurulu kararı ıle gecıcı olarak imarımızın durdurulduğunu ogrendık anı bı kararla,daha sonra buraya bi vakıf üniversitesi içiğn kampus yapılcagı soylendı toki tarafından 18 ay oldu tokiden kimse cıkıpta istimlak için görüşme talep etmedı mahkemeye verıp yururtmeyı durdurma kararıda aldım ama belediyede bi işlem yapmıyor toki deki üst bi yetkili vakfın parası yok olunca bakıcaz ıstımlak ıcın diyor bide kullun hakkından haberlerı yok kımsenın tapulu malımı gasp ettıler ve yapcak hıc bısey bulamıyorum sizden bu konu hakkında başka ne yapabılırım bilgi rica ediyorum saygılarımla

Merhabalar Tebernüş Bey, az önce emlakkulisi' nde Gaziosmanpaşanın kentsel dönüşüm haberi yayınlandı haberde Soyak ın yapacağı yer tem 3 ve ihlasa komşu olacak diyor avrupa konutları Tem 3 iptal oldu mu yoksa başka bir yerde dönüşüm yapılacak mı?

Yapacak firmayla ilgili hiç bir bilgi yok. Sağdan soldan duyduğum bilgiler sadece bunlar. Çevresindeki projelere bakarsanız, 2+1, 110m2, 4 katlı binanın 3.katı, güney cephe bir daireye 165.000 TL satılık, 650 TL kiralık isteniyor. Konuma göre bu rakamlar 200.000 TL satılık / 750 TL kiralığa çıkabiliyor. Sizce yatırım olarak bu büyük projeyi bekleyip oradan 1+1 mi alınmalı yoksa bu daireler de şimdiden alınsa 5 seneye iyi bir prim yapar mı? Tahminim büyük projenin herşeyiyle bitişi 5 seneyi bulur. Kentplus Centrum'la karşılaştırılırsa topraktan deniz manzaralı 1+1 60m2 daireye 250.000 TL isterler . Bitince burası apartman dairesine göre daha mı fazla kazandırır? Selamlar.

Merhaba, başakşehirden yada vaditepe kiptaş 2. etaptan ev almak istiyoruz. ama karar veremedik. şu anda evimiz yok başakşehirden alırsak kiradan kurtuluruz. vaditepeden alırsak daha prestijli bir sitede evimiz olur ve faizsiz kredi ödemiş oluruz. başakşehirden alsam kira ödemeyeceğim ama kredi faizi ödeyeceğim. birde başakşehir etrafı askeri alan daha ne kadar gelişebilir ki en uçta kalacak gibi, ama vaditepe çok prim yapacak gibi ama riskli mi? hangisini önerirsiniz

Merhaba. Benim sıfır bir ev alma durumum var. evin değeri 190000 civarında. alacağım yerde inşaat firmasıyla görüştüm bana 100000 tl civarında krediye müsade edebiliriz dediler. daha fazlasını çekersem ekstradan %18 kdv alacaklarını söylediler. Ben de aynı siteden ev almış olan birisiyle görüştüm evini satacağını söyledi ancak evin tapusunu hala almamış. ben de bankayla görüştüğümde evi alacağın adam tapuyu kendisi üzerine alıp sana satarsa ev ikinci el olmuş olur ve daha yüksek kredi verebiliriz dedi. Benim de peşinatım yetmediği için daha fazla kredi çekmem gerekiyor. şirketten alınca fazla kredi çıkmıyormuş bunun nedeni nedir acaba? bu şekilde evi alınca şirketi devreden çıkarıp daha yüksek kredi çekersem herhangi bir sorun yaşar mıyım? bana ve evi satan kişiye herhangi bir vergi cezası gelir mi teşekkürler.

tebernüş bey bizimevler 6 a .blok pezyaşa bakan kuzey batı 10 kat daire için 560.000 tl istiyorlar peşin olaraka almayı dünüyorum TL DOVİZ karşısındaki ciddi kayıp yaşadığımız bu dönemde karlı bir yatırım olurmu. dolar karşısında tl kaybımızı bu yatırımla kaznabilirmiyiz fiyat nasıl uygunmu

Merhaba, Uzman görüşüne ihtiyacım var yardımlarınız rica ediyorum. Bizim Ümraniye Armağan evlerde bir evimiz var kredisi devam eden bir ev biz bunu satıp tuzla emlak konutlardan bir daireyi devir alarak borçlarımızı sıfırlayıp sadece taksit ödemelerini yapıp maddi durumuzu rahatlatmak istiyoruz. Sizce mantıklılımıdır. Ümraniyedeki bir evi satıp Emlak konuttan daire almak çok kararsız kaldık.