İyi çalışmalar tebernüş bey, emlak konut başakşehir evlerinin toplam 2600 adetten satışa sunulmayan 1600 konutun memurlara satış yapılacağı bilgisi doğru mudur?

Sayin Kirecci Hali hazirda A.B.D.de bulunuyorum 20 gunluk bir kurs icin 16 subatta donmeyi umuyorum insallah,buraya gelmeden once eryaman neopolitan evlerinin ornek dairesini gezme firsati bulduk 11 kat guneydogu cephe icin yuzde 10 luk bir indiirm ile 360 000 tl gibi bir fiyatla anlastik ama simdilik sadece sozle yapilan bir antlasma.Sizden bu proje ve firat insaat ile ilgili goruslerinizi ogrenebilirsem cok mennun kaliirm simdiden tesekkur ederim saygilarimla Halil arslanbakan

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul ve çevresinde 50.000TL-60.000TL arası yatırımlık arsa arıyorum tavsiye edebileceğiniz yerler hakkında görüşünüzü almak isterim. Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey life in vera dan -1 kattan dükkan almayı düşünüyorum. ortadaki alanda fiyatı 114.112,00 23,67m2 neti 20,95 m2 fiyatı.4.820,95 TL Acaba bu dükkanı tek başina alabilmek mi daha iyi yoksa 3 dört ortakla aynı projede daha büyük ve dış cephede bir dükkan almak mı daha iyimi olur. Teşekkür ederim.

Ben Anadolu yakasında Zeynep Kamil'de 2,5 yıldır kiracı olarak ikamet ediyorum. İşe yürüyerek gidip geliyorum. Gerek iş yerime yakınlığı gerekse sakin, düzenli ve merkezi bir yerleşim yeri olduğu için Zeynep Kamil ve civarını beğeniyorum. Ağustosta'da evleneceğim ve nişanlım Mecidiyeköy'de çalışıyor şu an iki vesayetle işe gidebiliyor. Dedem bize bir ev satın almak istiyor. Bütçesi 230,000TL civarında. Ama bir isteği var; alacağı evin ileride değer kaybetmemesi. İnternetten Zeynep Kamil, Selimiye ve yakın civarındaki satılık evlere baktığımda bu fiyatlarda evler var. İçleri güzel ama binalar ortalama 20 ve üzeri yaşlarda. Dedem ve ailem şehir dışında yaşıyor bu nedenle alınacak evlerle ilgilenmek nişanlım ile bana kalıyor ve biz sadece görsellikten alıyoruz. Bazı arkadaşlarım Zeynep Kamil'den eski bir ev alacağımıza Esatpaşa, Örnek Mahallesi gibi yeni yapılaşmanın olduğu yerlerden ev almamız gerektiğini söylüyor. Fakat ben de iş yerinden çok uzaklaşmak yolda saatlerce vakit harcamak istemiyorum. Sizden ricam şu; ev alırken asıl dikkat etmek gereken nedir? Bina yaşı ileride evin satılmasında bizi engeller mi? Zeynep Kamil'de 230,000TL'ye bir ev almak doğru yatırım olur mu? İlerde değer kazanır mı yoksa eskidiği için değeri mi düşer? O civarda kentsel dönüşüm planlaması hakkında bilginiz var mı? Şimdiden vakit ayırdığınız için teşekkür ederim.

merhaba Tebernüş bey...öncelikle hakkınızda yapılan yorumlar çok hoşuma gitti.onun için benim kafamdaki soruların cevabı sizde diye düşündüm.20.000 tl ye kadar bi yatırım yapmak istiyorum.ankarada oturuyorum.sizce ankaranın neresinden nasıl bir yatırım yapsam iyi olur.imarlı imarsız büyük küçük.lütfen yardımcı olun.şimdiden ilginize teşekkür ederim

iyi günler tebernüş bey,daha önce ev alımı konusundada bana yardımcı olduğunuzdan dolayı sizin görüşünüzü almak istedim.Göçbeyli köyündeki arsa alımı konusunda fikriniz nedir acaba ve alınacak ise 2B arsa almayı önerirmisiniz,teşekkürler.

Sayın, Tebernüş Bey Önce merhaba? Sizin durumunuzu çok iyi anlıyorum çünkü bende her gün sizin gibi onlarca kişinin psikolojik sorunlarından dolayı web sitemden, onlarca mesaja cevap veriyorum. İşinizin zorluğunu anladığım için 21.01.2013 deki soruma cevap alamayınca 22 sinde sordum, yine cevap alamayınca Hilal Hanım ?En son 23 Ocak? ta bir kişiye?, Belgin Hanıma ?Temmuz ayından sonra cevap yazmamış? aynı mesajımı gönderdim. Sitenizdeki soru cevap kısımlarına her gün bakıyorum. Bir cevap yok, mailde almadım. Onlar cevap vermeyince tekrar size yazıyorum. Bu ara müteahhit ile bir araya geleceğiz haklarımı bileyim.Lütfen rica ediyorum, bir cümlede olsa cevap yazarsanız memnun olurum.Kolay gelsin? Saygılarımla? Psikolog Halil Türkmen Gaziantep de geçen yıl, 2010 yılında müteahhit de arsa hissedarı olan?tapu fotokopisi? Noterden tüm hissedarların, GAYRİ MENKUL SATIŞ VAADİ KAT KARŞILIĞI SÖZLEŞMELERİ verdiği, yapı şartnamesi baz alınarak inşaata başlanmış, kaba inşaatı bitmek üzere olan iki daire müteahhit ile ben karşılıklı şirket sözleşmesiyle, 2 daire aldım ? 30 Ağustos 2013 ? 3 ay opsiyonlu en geç 30.Kasım 2013 de? dairelerin ve tapunun teslim edileceği, süre geçerse kira ödenmesi, buna karşılık 2 daire için 250.000 TL peşin 50.000 banka kredisi ödeme vb. koşullar yazılı? 2 daire için 60.000 TL şirket makbuzu ile peşin ödedim. İlgili İnşaat firmasının sağlam ve güvenilir olduğunu, ayrıca devlet yurdu birkaç ilçede yaptığı bilgileri üzerine? Kalan 190.000 peşinat için bir ay süre istedim. Tapu dairesinde, arsanın 12 ortak hissedarı ve kat ittifakının yapılmadığını öğrendim. Tekrar firma sahibi ile durumu paylaştım. Almanya? daki bir hissedardan dolayı kat ittifakını yaptıramadığını, yazın gelince yapılacağını, kalan peşinatı vermem istendi. Bende 250.000TL benim varım yoğum, size güvenemem, teminat gösterin ya da kat ittifakı yapılıp, tapumu alınca öderim veya peşinatımı iade et vazgeçiyorum. Dedim, vazgeçmemi yapılacağını söyledi ve firmadan ayrıldım. Daha sonra telefonla ya da şifai her görüşmemizde kat ittifakını yaptığın ve tapumu aldığım gün paranı veririm dedim. Süreler doldu, inşatta fayans döşeme dışında bir faliyet ve gelişme olmadı. Bu ay tekrar Tapu dairesine uğradım. Bina yetkilisinin kamuya mı, bankalara mı ? Tapu Dairesi bilgi vermiyor? borcundan dolayı, kat ittifakı yapmak istediğini ancak yapılmadığını öğrendim. Kendisi ile görüşmemde, niçin daireler bitmedi ve kat ittifakı yapılmadı dediğimde; suç benim, param yok sizlerde para vermiyorsunuz bitmedi dedi. Daireleri farklı kişilere ?2.kişiler? sözleşme ile sattığı iflas, ettiği, müteahhitler derneğinden atıldığı vb. söylentileri var. Sorularım: Şirket sözleşmesi geçerli midir. Müteahhit ve ben karşılıklı sözleşme de belirtilen hususları kısmen yerine getirdik, ilerde sorun çıkar mı, çıkarsa ne yapmalıyım ? İnşaat 2010 da başlamış, ben 2012 de sözleşme yaptım. Daireleri farklı kişilere ?2.kişiler? sözleşme ile sattığı iflas, ettiği, müteahhitler derneğinden atıldığı vb. söylentileri var. Hayırlı işler dilerim...

Selamlar.Ben bugün faizlerin arttığını duydum.Bir ev almak için krediye başvurmuştum kredim bazı sebebplerden dolayı beklemede duruyor benim bu durumda ev almam mantıklı mı? Faizler yükseleceği için insanlar ev almayacak ve ev fiyatları düşecek diye düşünüyorum bu durumdada alacağım evin de değeri artmayacaktır.tamamını kredi çekip (eski faizle)bu evi alıp bu kadar borca girmem mantıklı mı?Ne yapmalıyım.

Merhabalar son birkaç aydır sorduğum soruyu tekrarlamak istiyorum. Siyah Kalem in Zekeriyaköy projesi ile ilgili bir gelişme var mıdır ? En son Ocak ayında ruhsat alacaklarıdı diye biliyorum. Ayrıca TOKİ ihalesinden epeyce bir süre geçmesine rağmen halen projenin ortaya çıkmamış olması bizlerin bilmediği bir sorundan mı kaynaklanmaktadır. Teşekkürler Te