Merhaba Tebernüş Bey İstanbul da topraktan satın alabileceğim, kurumsal firmalara kiralanabilecek nitelikte dükkanlar için hangi bölgeleri tavsiye edersiniz? acil cevap verirseniz sevinirim.

Emlak konuta kamu kurumları taleplerini iletmekte olup, çalıştığınız kamu kurumu hangisi ise ona taleplerinizi iletirseniz o şekilde sayı ve isteğe göre çalışmalar yapılmakta.Ancak daha önce söylediğim gibi başakşehir evlerinde 2599 dairenin 2502 si 2013 te satılmış.65 adedi ise bu ayın sonuna kadar satışa sunulmuş olup kura ya tabidir.Başakşehir de talep inanılmaz fazla olunca (1000 konuta 25000 den fazla) son satışa sunulan 65 konut (çoğu elde kalan giriş ve bodrum katlar) ilk satış fiyatlarından yaklaşık 25000tl fazlasıyla satışa başlanmıştır.Türkan hanım 2013 kasım aralık gibi 80.000tl satılan 3+1 daire devirleri şu anda 100.000 tl olduğunu kayaşehirdeki emlakçılardan edindiğim bilgiler .Mart seçimleri öncesi beklenen ikitelli sağlık kampüsü temel atma töreni fiyatlara yansıyabilir.Devir alanların bile yüzde 50 kazandığı Kayaşehire olan bu ilginin nedeni yeşil alanları, temiz havası, ulaşım kolaylığı ve muhafazakar kesimin çoğunlukta olduğu bir yer olarak algılanması.Beni en çok hayrette bırakan şey Tebernüş kireççi nin Başakşehir bağdat caddesini sollar mı yazısı dır. Dairelerin durmadan prim yaptığını görünce 2007 yılında bu tahmini nasıl yaptıgı ve bu artışın nereye kadar gideceğini kendisine sormadan edemeyeceğim.İyi günler.

İyi çalışmalar 04/02/2014 bugün sabah saatlerinde Crowntower ,sığınak bölümünde ,aslında o bölümde olmaması gereken malzemelerin yanması sureti ile binada yangın problemi yaşanmıştır. *İtfaiyenin verdiği bilgiye göre yangın söndürme sistemleri binada çalışmamaktadır. *Olağanüstü durumlarda yönetim koordinasyon sıfır.. *zavallı çalışan yangına müdahale etmeye çalışmış,hastaneye zor yetiştirdiler. *bütün bina yangın merdivenleri dahil duman oldu.... *alt kattaki duman gider borularından ,6.katta bulunan bir evin içine doldu.. *Eve elektrikli ocakları bağlayan teknisyen,aman ha 2 ocaktan fazlasını kullanmayın kablolar kaldırmaz der... *olası yangın 8.kattan yukarıda çıksa ,itfaiye merdiveni yetişmez....sprinkler çalışmıyor.... *acil durum asansörü hangisi testleri yapıldımı.. *İtfaiye araçları sitenin ana kapısından zar zor giriyor... kimbilir bilmediğimiz ne sıkıntılar var... O binada iskan yok,itfaiye ruhsat vermemiş,kontrol etmemiş... şimdi neler yapılmalıdır......

Antasya 350 tl lil 1+1 daire yada 450 tl lik 2+1 daire Sizce ne zaman ve ne kadar prim yapar.? Bitiş tarihi 15 kasım 2015 sanırım Teşşekkürler kolay gelsin

Tebernüş bey günaydın, biraz önce duygu hanım'ın sitenizde paylaştığı yazıyı okudum ve hayal kırıklığına uğradım.Gerçekten de bu konutların satışı kamu kuruluşlarına satılmış mıdır? Ne zaman ve neden kimsenin bundan haberi olmamıştır.Ümitle bu konutların satışını bekleyen birisi olarak, Duygu hanım' dan ve sizden bu konu hakkında daha fazla bilgi rica edebilirmiyim? İyi Çalışmalar...

Günaydın Tebernüş Bey , Bugün Nmerkezin 29.10.2010 tarihli 2010/23599 nolu İLK YAPI RUHSATInı buldum. Bu ruhsat derki Yapının toplam kat sayısı 13, fakat bizlere satış anında söylenen hep 19 kat olduğu şeklindeydi. İlkyapı ruhsatı 13 kat olmasına rağmen 19 katlıymış gibi maket yapıp satmak ve kat iptali olunca da mücbir sebep saymak sizce doğru mudur?Etik midir ? Ruhsat derki yapının yol kotu altı saysı :2 , yapının yol kotu üstü sayısı : 11 , Ben bu bilgilere göre firmaya ??elinizdeki ilk yapı ruhsatı 13 olmasına rağmen siz bana 16.katttan daireyi nasıl satabilirsiniz ??diyebilir miyim ? tabi burada sözleşme anında İlk ruhsatına bakmamak bizim hatamız, kabul ediyorum ama bilemeyiz ki insanların mevzuatı bu kadar suiistimal edeceklerini, saygılar

Merhaba, Evin aylık getirisi 1900 TL şu anda. Konsept Halkalı'da ki daire 6. kat güney cephe fiyatıda 420 bin TL. Nish İstanbul'da ki dairemi verip burayı peşin almayı düşünüyorum ve oturmayı düşünüyorum ancak zemin beni korkutuyor. Teşekkürler.

Merhabalar, Bu ara gaziosmanpaşada başlıcak olan ihlas holdingin yapacağı proje içerisinde 330 m2 arsam var şuan üstünde bir firma çalısıyor bana aylık 5000 lira kira getirisi var sizce buraya kentsel dönüşüm yapan firma kaç daire verir Teşekkürler..!

Bahcelievler / Kocasinan mh. bolgesindeki 2012 veya 2013 yilinda baslamis site projelerinden net alani 150 m2 den az ve 1 m2 4000 tl olan projeden daire aldigimda ne oranda KDV odemek durumundayim. Ilgi ve Bilginiz icin tesekkurler Halit

"Yaptığınız işin felsefesini ve mantığını çok iyi bilin. Felsefesini ve mantığını çözdüğünüz bir işte başarılı olmanız çok kolaydır. Bugün Türkiye'de iş hayatında insanların en büyük sorunlarından birisi budur: İnsanlar yaptıkları işin mantığını ve felsefesini bilmiyorlar... Ne iş yaparsanız yapın yaptığınız işte başarılı olmanın yolu buradan geçer." diye yazmışsınız.öncelikle sizlere ve ekibinize teşekkür ediyorum elimden geldiğince sizi takip ediyor yazılarınızı okuyor bilgileniyorum bunun için ayrıca teşekkür ediyorum. benim size sormak istediğim şey ben yaklaşık 5 yıldır emlakçılık yapıyorum profesyonellikten uzak neden profesyonellikten uzak derseniz kendimi geliştirmek istiyorum ama kendimi geliştirmeye ne maddi imkan neden zaman bulamıyorum çünkü iki çocuğum var evim kira eşim ev hanımı ve ben maaşla çalışmıyorum sattığım daire başına %30 prim + sigorta ve rabbim ne nasip edersen et ama helalinden et deyip yalan söylemeden dürüstçe yapmaya çalışıp ki sektördeki okadar yalancı ve dalaverecinin arasında ancak evimi geçindirebiliyorum sabahın 8 inde başlayıp akşamın 8 inde evime gitmeme rağmen aylık ikibin tl yi zor yakalıyorum neden derseniz çalıştığım ilde yüzde 3 kesinlikle alamıyorsunuz yer gösterme sözleşmesi imzalatamıyorsunuz gayrimenkul sahinden yetki belgesi alamıyorsunuz çünkü siz almaya kalktığınızda bu belgeleri almadan sizden çok daha ucuza yapacak haddinden fazla emlakçı var soruma gelince sizin bu yazınıza istinaden; nedir emlakçılığın felsefesi mantığı ? ikinci sorumsa bu emlak sektöründe daha helaliyle daha iyi gelir elde etmem için yapmam gerekenler atmam gereken adımlar nelerdir ? şimdiden ilginize çok teşekkür ediyorum.bir büyüğüm olarak bana yol gösterir ve tavsiyelerinizi esirgemez iseniz duacınız olurum. saygılarımla