Merhaba Tebernüş Bey, Karar aşamasındayız. 270.000 lira paramız var. 200.000 lira kredi kullanarak Marmaroom projesinden 2 tane 1+1 daireyi yatırım amaçlı almak istiyoruz. (270.000+.200.000=470.000, m2 si 3900 lira.) 1000 lira kira geliri olacağını söylüyorlar. 1. Yatırım amaçlı kredi kullanmak ne kadar doğru olur? 2. Aynı fiyata Ataşehir de tek daire almak mı avantajlı olur? 3. Maltepe civarında daha büyük bir projeye mi yatırım yapmalıyız? Çok acil olarak değerli bilinçlendirmenize ihtiyacımız var. Teşekkür ederiz.

Merhaba Tebernüş Bey. Haziranda Evleneceğim ve kira ödemek yerine ev alıp kredi ödemeyi düşünüyorum. 120.000 TL lik bir ev ve 75.000 TLsini kredi çekeceğim. 1.09 faiz oranı aldım 60.000 TL faiz alıyor. En geç Nisan ortası gibi krediyi çekmem gerekli. Sizce o süreye kadar faiz oranlarındaki durum ne olur. Benim için önerebileceğiniz birşey varmıdır. 4. taksitten sonra 20.000 TL ara ödeme yaparsam faiz 30.000 TL ye düşüyor ve aylık tasitte makul iniyor. Bana bir fikir verirmisiniz. Son ana kadar bekleyeyim mi? Yoksa yapılandırma ile düzeltilir diyip şuanda alayım mı?

Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. Verdiğiniz bilgiler çok aydınlatıcı oluyor. Çalıştığım yere yakın Şişli'de oturabileceğim bir yer almam ne yazık ki mümkün olmuyor. Bu yüzden yatırım amaçlı ev alıp kiraya verip ben de kirada oturmaya devam etmeyi düşünüyorum. Sizce doğru bir karar mıdır? Kira çarpanını sizin anlattığınız şekilde bulmaya çalıştım. 80-90.000 peşinatla Beylikdüzü'nden 140.000'e yeni bir daire buldum ve kira getirisinin 650 olduğu söylendi ancak Beylikdüzü'nün deprem bölgesi olduğu söyleniyor. Zincirlidere'den ise 170.000'e hemen hemen aynı kaliteye sahip bir ev buldum, onun kira getirisi ise 900'müş. Sizce bölge olarak hangisi yatırım için daha doğru bir karar olur. Zincirlidere Mecidiyeköy'e yakın ama yokuş ve gelişmemiş, vasıtasız ulaşılmaz. İkisi arasında nasıl bir karar vermeliyim? Çok teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, Sarıgöl konutlarından bir daire aldım. Ancak biliyorsunuz proje kentsel dönüşüm kapsamında yapılıyor ve belediyenin kontrolünde ilerliyor. Önümüzdeki ay seçimler var. İlçe ya da il belediyesinin farklı bir partiye geçmesi durumunda projenin yürürlüğü tehlikeye girer mi sizce? Yoksa her halukarda proje teslim olur mu? Cevabınız için şimdiden teşekkürler,

Merhaba, ben Gebzeden müstakil bir ev almak istiyorum.İki ev bulduk ama kararsız kaldık.Birincisi Bayramoğlunda balyanos mevkinde 2.ev ise Eskihisarda eski gebze yolu üzerinde ileride satmak istersek; mekan olarak hangi yer daha değerlenir acaba?

MErhaba, Ataşehirde devam eden Trendist ataşehir projesindne konut alımı düşünmekteyim(Stüdyo daireI). Projeyle iligli, doğru bir yatırım olup olmayacağı, son gelişmeler ışığında gidişatı hakkında önerilerinizi öğrenebilir miyim. teşekkürler

SAYGILAR ÜSTAT HERKESİ AYDINLATIYORSUN LÜTFEN BİZİM SORUYUDA CEVAPLARSAN MEMNUN OLACAĞIM, : dar gelirliler için yapılan toki konutlarından 78.000.tl 240 ay vade ile daire aldım 9000 tl peşinat ödedim 289 tl.taksitle başlayıp 300 tl.ve 315 tl. olan artan taksitlerle 16 taksit ödedim kalan borç 71,000 civarı yani benim borcum eksilmiyor tam tersine artıyor ne yapmam lazım bu mantıkla devam edlirse borç azlmadığı gibi artıyor. - acaba taksit tutarları düşükken 3-5 yıllık taksitlerin tamamını peşin ödeyip ana parayı borcu azltma imkanı varmı mümkünmü , - henüz indirim uygulaması gelmedi ama gelse bile banka kredisi de iç açıcı değil, bu durumda aydınlatırsanız sevinirim.

Merhaba öncelikle tüm verdiğiniz cevaplar için çok teşekkürler.Kayaşehir toki de 1+1 evimiz var.Geçen sene 62 bin tl ye aldık.şimdi 100 bin tlye alıcısı var.kira getirisi 300 tl.Bu evi satıp yeni bir ev alacağız.2 alternafimiz var :Taşdelenden 1+1 (krediye uygun,yeni bina,400-500tl kira getirili) yada üsküdar zeynepkamil 1+1(eski bina,krediye uygun değil,500-600 tl kiralı).fiyatları benzer 85-90 bin tl.Eşim üsküdar diyor ben taşdelen.kaş yaparken göz çıkarmak istemiyoruz.tek sermayemiz bu.Biraz bilgi verirseniz çok memnun olurum.saygılar

Merhaba.İyi günler dilerim.Fiyapı Fisıde projesi son olarak ne durumda bilginiz var mı?Teslim tarihi belli mi?Kayyuma devredildikten sonra süreci kontrol edemiyoruz.Kayyum bilgi verir mi?Verirse nereden nasıl bilgi alabiliriz?

Tebernüş Kireççi bey, Olimpiyat stadı yakınlarında 540/4 projesi var şu günlerde reklamaları dönen. Bu proje hakkında ne düşünüyorsunuz. yatırım amaçlı doğru bir karar mı olur. Fikirlerinizi ve önerilerinizi bekliyorum. selamlar ömer