Merhaba Tebernüş Bey, N5 Suites den 1+1 yatırım amaçlı daire düşünüyorum. 75 ve 87 m2 büyüklüğünde daireler.Tahmini kira getirisi 1500 2000 lira denilmekte.Kira çarpanı yaklaşık olarak 150-200 arası.Bu kira çarpanı yüksek midir böyle bir proje için sizce ? Genelde bu proje için pozitif yorum yapmışsınız, hala aynı görüşte misiniz ? Bir de bölge Allah korusun olası bir İstanbul depremi için güvenli mi ? Teşekkürler

Tebernus bey merhabalar.kayasehir 23. Bolge basvurularinin ayin 5 inde sona erecegi konusunda duyumlar aldim.hicbir mecrada yayinlanmadan boyle bir sey yaparlarmi bilemedim.sizde herhangi bir bilgi varmi acaba?

Merhaba Soyak park aparts mağdurlarına diyoruz artık. . Aidatları belli oldu ve olmayan peyzajin giderleri, temizlemeye hizmetin gideri, 2 koşu bantı ile bir odaya tıkıştırılan sözüm ona spor salonu gideri ile 1+1 için 132 tl.. itirazlarımiz dikkate alınmıyor ve mecbur olduğumuz belirtiliyor. Başvurabilirsiniz mercinin iletişim bilgileri nedir ve neler yapabiliriz?

Sayin Tebernus Bey, Oncelikle bizlere buradan sesimizi duyurma, sorunlarimiza cozum bulmamizda yardimci oldugunuz icin cok tesekkur ederim. Burada yazilan soyak ile ilgili butun yorumlari birebir bende yasadim, yasamaya da devam ediyorum. Asil sorun bugun aldigim aidatlarla ilgili bir mail. Daireyi satin alirken en hassas davrandigim konulardan biriydi ve satisci arkadas metrekare basina 1,25tl-1,50tl gibi bisey odeyecegimizi soyledi ve ekledi: 130-140 tl gibi bir rakam olur aidat dedi. Velhasil bugun gelen mailde gordugum rakam uzerine ( 195 tl ) yonetimi aradim. Cikan hanimefendinin soyledigine gore 135 tl aidat, 18 tl peyzaj bakimi, 41 tl ise muhasebe programi ve taseron firma giderler bedeli olarak yansitmislar. Simdi bir firmayla anlasiyorlar, kat maliklerinin haberi yok. 41 tl muhasebe program vs taseron ucretinden bize ne? Nasil bir yol izleyelim? Buradan tum daire sakinlerine de sesleniyorum lutfen sessiz ve seyirci kalmayalim.

merhaba tebernüş bey, sahibi oldugu gayrımenkulü 5 yıldan sonra elden çıkaran sahıslardan alış satış arasındaki kazanç farkına gelir vergisi uygulanmayacağı ile ilgili adı geçen arkadaşa,ilgili tasarıyı söyleyerek bunun tasarı olduğunu söylemenize rağmen hala belli konularda ısrar etmekte a- İlgili tasarı ekim ayında yasalaşması umuluyordu.bu olmadı bu sene yasalaşırmı ve değişiklik olur mu bilinmez b-İlgili tasarı hangi tarihte yururlüğe girecekse o tarihten sonra edinilen gayrımenkulleri kapsar. GEÇMİŞE DÖNÜK uygulama olmaz .yaparlarsa da kazanılmıs ve eski kanuna göre gayrımenkul edinmiş insanlar bunu bilemeyecek ve öngöremeyecek olduğundan,ilgili maddeler Anayasa Mahkemesinden döner.ilgili arkadaşın daha çıkmamış ne zaman cıkacağı ve yururlüğe gireceği belli olmayan bir yasaya göre bunları söylemesi yerinde değildir. saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey; Beylikdüzü yakuplu'da bulundugumuz ada'da 6 sene önce 18 uygulaması yapıldı. Bu uygulama sonucunda Arka -Yan ve ön bahçemizden yaklaşık 200 m2 kesildi. Arka Bahçe den alınan yer arka komşumuza , yan bahçeden alınan yer yan komşumuza , ön bahçeden alınanda yola terk edildi. Bildiğim kadarıyla buralardan alınan yerlerle belediye sosyal hizmet alanı yapmak zorunda. 6 sene dir hiç birşey yapılmadı. sorum şudur ; Dava açma hakkına şuan için sahip miyiz ?

merhaba. 23 yaşındayım ailemle yaşıyorum. 20.000-40.000 arası bir peşinatla aylık 1.000 tl taksitle ev almak istiyorum. istanbulda yatırım amaçlı neresi uygundur?mümkünse avrupa yakası düşünüyorum. bu evi alıp oturadabilirim ileride evlilik hayatım için başımı sokucak bir yer olsun diye düşündüm. fikre cok ihtiyacım var ilerisi için endişhe duyuyorum.. şimididen teşekkürler

merhaba,1/5000 liği çıkmış olan bir arsa kiraladık 3 ortak,fakat 1/1000 lik pilanlar çıkmadığı için belediyeden ruhsat alamayacağımız söyleniyor,,,kiraladığımız arsa tek tapu ve 50 dönüm,,, ruhsat alabilmemiz için 1/1000 lik planları beklememiz mi gerekir yoksa ruhsat alabilirmiyiz? teşekkürler,hayırlı çalışmalar,,

Tebernüş Bey Merhaba; Kapaklı'da Büyükyoncalı yolundaki petrol ofisi arkasında 227 m2 arsam var. İmarlı ifrazlı %40 İmarlı 3 kat müsadeli. Arsayı 45,000 TL' ye 2 yıl önce aldım şuanda ortalama 80-85 bin arası veriyorlar, doğrusu paraya biraz sıkışık durumdayım ama satmakta istemiyorum.Sizce m2 fiyatı max. ne kadar olur? Şimdiden Teşekkür Ederim.

Alt gelir gurubu kategorisinde satılan konutlarda taksit aksaması sonucu iptal edilen sözleşme sonucunda izlenecek yol nedir. sonucu ne olur ödenmeyen taksitler talep edilir mi?. ödenen taksitler iade edilir mi? Cevabınız için teşekkür ediyorum.