Kredi olayi nasil oluyor?

Soru

Merhaba sayin Tebernus bey,oncelikle selamlar ... Ben kredi olayini bilmiyorum. Mesela bahcetepe den almadim odeme plani bana uygun gelmedi. Sitenizde okumustum ya pesin yada yuzde 25 pesin geri kalan yuzde 75 i ,120 ay kredi kullanarak alinabiliyordu. Tahminimce seyran sehirde oyle olacak. Diyelimki 320 binlik bir daire yuzde 25(80bin ) verince geri kalan yuzde 75( 240 bin ) i on yil boyunca ayda 2 milyar verilerek odenmez faizli odenir dimi yani 3-3,5 milyar on yil boyunca odemek cazip degilki. Ama yuzde 50 pesin gerikalani 48-60 ay sifir faiz olsa daha uygun olur haksizmiyim? Ya projenin yeri yada odeme plani uymuyor:) birde yurtdisindayken internetten alim imkani varmi bilginiz varmi bu konudada ? Cok tesekkurler. İyi alsamlar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2014 | 20:16 Mehmet Salih 243 Kişi okudu

Lüleburgaz

Soru

merhaba, kısa ve öz soru soracağım..Lüleburgaz köylerine arsa yada tarla olarak yatırım yapsam uygunmudur. ? (25-30BİN TL arası)

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2014 | 19:42 Fatih Doğan 933 Kişi okudu

innovia 3 daire tapumu vermiyorlar

Soru

Binbir güçlükle tasarruf ederek İNNOVİA 3 daire sahibiyim 23.09.2013 tarihinde teslimi yapılan dairemin tapusunu alamıyorum,hiç bir borcum olmayan,tüm tapu masraflarımı yaptığım dask ücretinide yatırdığım vekaletimi verdiğim bütün evraklarımın tamam olduğu güya 1 ay sonra tapumu kargo ile göndereceklerdi maalesefki hayalmiş hala tapum yok.. İstanbul dışında ikamet ediyorum,telefonla ulaşmaya çalışıyorum her gün arıyorum,her gün aynı cevap kimselerle muhatap olamıyorum tele sekreter çıkıyor aradığımda yoğunluktan dolayı cevap verilemiyormuş, numaranız alındı size dönülecek tele sekreter diyor , aylardır aranacağımı bekliyorum paramla stresten hastalık sahibi oldum ..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2014 | 18:03 kevser soyudal 865 Kişi okudu

540/4 parsel

Soru

540/4 parselde muhammen bedellerle açık artırma usulu ile satılacak olan dükkanlardan dükkan satın almak için 40000 TL teminat yatırdım. Ancak ben şahsen başlangıç fiyatların yüksek olduğunu düşünüyorum, sizce açık artırmada bu fiyatlar ne kadar yükselir? bildiğiniz üzere dükkanlar 3 bloktan oluşmaktadır siz hangi bloktan dükkan almamı tavsiye edersiniz ? Sizce bu kazançlı bir yatırımmı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2014 | 17:59 Mehmet AKKAYA 345 Kişi okudu

Barınma ihtiyacınızı karşıladığınız konuttan gelir vergisi talebi

Soru

Merhaba, 2011 yıında evimi satın aldım. 2,5 dır bu adreste ikamet ediyorum. Adıma kayıtlı başka bir gayrimenkulum bulunmamakta. Aldığım eve ısınamadım ve satmak istiyorum. Bu zaman zarfında evimin değeride arttı. Aradaki fark için gelir vergisi ödecek miyim.? Tekrar ev satın alacağım.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2014 | 16:27 selda cansız 199 Kişi okudu

Sarıyer Panoroma Life

Soru

Merhaba, ilerisi için yatırımlık daire bakıyorum. Sarıyerde ki panoroma Life projesine baktım. 1+1 daire 330.000TL 54m2 ödemesi 70.000TL peşin, kalanı proje tesliminde banka kredisi daireyi 2.000TL ye kiraya verebileceğimi söylediler. 3. köprü geçeceği için daha da değerleneceğini söylediler. ama bana pahalı geldi. Sizin fikriniz nedir? alınır mı? yada başka bölge önerirmisiniz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2014 | 15:02 can çelebi 321 Kişi okudu

Kağıthane Teras Evler Hakkında

Soru

Tebernüş bey iyi çalışmalar dilerim,Kagıthane Terasevlerden Müstakil olan evlerden bir daire almak üzereyiz öneriniz nedir bu konuda 2.kat 127 m2 bürüt,net 111 m2 3+1 dir.Fiyatı 415 bin TL.Gelecek için iyi bir yatırım mıdır?O bölge için gelişim durumu nedir?Bilgilendirme için şimdiden çok teşekkürler,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2014 | 14:36 özlem Aydıner 323 Kişi okudu

3.derece sit alanında

Soru

sayın bey efendi benim izmir seferhisar ömür beldesinde 7000 villanın olduğu bir beldede sitelerin arasında 757+1234 olmak üzre 2parsel arsam var bu yörde tüm imarlar iptal edilmiş ben bu arsalarıma yüksek miktarda emlak vergisi ödüyorum (senelik 2500 tl)ama kullanamıyorum imar izni yok diyorlar içerisinde birkaç çalıdan başka bitkide yok burayı hiç olmazsa düzleterek karavan koymak istiyorum makına ile düzletip etrafını çevirmek istiyorum 1.si yapabilirmiyim 2. olarak buranın akibeti ne olur.arsanın bigilerini veryim(seferhisar ömür beldesi Atatürk mahallesi 4855 ve 4856 parseller)benimki gibi orda sayısız arsalar var.onlarada ışık tutmuş olacaksınız saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2014 | 13:06 bekir çoşkun 309 Kişi okudu

KİPTAŞ TUZLA

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, faiz oranlarının çok olması ve oturduğum evlerin pahalı olması nedeni ile kendi evimi alamıyorum, ancak 100.000 tl gibi param var tuzla kiptaştan(şifa mah.) ev alıp kiraya vermek istiyorum, en azından param değer kaybetmez ve kredi ödememiş olurum, önerir misiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2014 | 12:52 GAMZE SAĞLAM 795 Kişi okudu

agaoglu my world europe ne zaman satmalıyım?

Soru

merhaba, my world europe da 2+1 137 m2, güney batı cepheli acık mutfaklı 10. kat peyzaj manzaralı daireyi 285 bin e aldım ancak banka kredisi kullandığım icin dairenin bana maliyeti 404 bin tl. su anda satmak istiyorum, fakat fiyatların tam oturmadığını dusunuyorum. bu daireyi ne zaman satmak mantıklı sizce? bu yaz sonuna kadar beklesem göreceğim maksimum rakam ne olur dersiniz? Tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2014 | 11:36 melis danış 335 Kişi okudu