Tebernüş Bey merhaba, İki arkadaş Özyurtlar Residence tan birer daire almıştık. Bilinen problemlerden gecikme oldu. Ancak daire alana kadar sürekli arayan müşteri hizmetleri, sorunlar başladığından bu yana hiçbir zaman hiçbir konuda bizi bilgilendirmedi. Neler olup bittiğini basından ve sizin sitelerinizden takip ettik. Arayan, bağıran, çağıran çoktur diye biz kibarlık edip onları bir kez hariç hiç arayıp sormadık. O bir aramada da teslimlerin geciktiğ ama mutlaka Aralık 2013'te yapılacağı söylenmişti. Mart ayı geldi geçiyor ne arayan var ne soran. Bugün aradığımda uzun uğraşlar sonucu birilerine ulaşabildim. Bana yarım ağızla Mart sonu dediler. Şöyle gevelemeden net ve doğru dürüst bir şekilde teslimlerin ne zaman yapılacağını nasıl, kimden öğreniriz? Tek isteğimiz bu. Net, tam ve doğru bir cevap. Çok teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş bey merhabalar, Metropol İstanbul'dan brüt 74 m² net 48 m², 2+1 bir konut aldım 2011 Haziran ayında. 8.kat'ta. Fiyat olarak 449bin TL ödedim. metrekaresini 6bin Tl'ye almış oldum. Projenin 2014 sonunda teslim olacağı söylendi bu sözleşmede de yazılı fakat aksaklıklar yüzünden teslim tarihini 2015' ertelediler. Siz bu projeyle ilgili ne düşünüyorsunuz? Sizce nasıl bir yatırım olmuş ödediğim rakam ve daireye göre? Geleceği çok belirli olmadığı için şu anda satış yapıp çıkmayı düşünüyorum. Yoksa beklemeli miyim? Bu konutun fiyatının gelebileceği yeri nasıl görüyorsunuz, görüşlerinizi merak ediyorum.

Merhabalar Tebernus bey Son dönem kanal istanbulun istimlakları başlamıştı güzargah sazlıbosna kucukcekmece hattı dıye bellı oldumu? Sazlıbosnada bulunan kısa ve orta korumadaki yerlerim bekletiyorum bekletmeye devammı dersiniz. Teşekkürler.

osmanlı insaat aldığı iflas erteleme kararından sonra müşteriler ne gibi etkilenecek.Daha sabretmemize gerek var mı sizce bilginiz varsa firma hakkında paylaşırsanız memnun olurum. Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba Öncelikle soruma cevabınız için teşekkür ederim. Cevabınızda "sorunu öncelikle uzlaşma ile çözmemi" tavsiye etmişsiniz. Bu konuyu hangi yetkili ile konuşmam daha doğru olur. Şu an teslimat ofisinde görevlendirilen Bahadır bey kanuni yolların açık olduğunu söylemekle yetiniyor.Teşekkür ederim. iyi günler

Merhaba Size bu konuda fikrinizi almak istedim fakat siz kimsenin görüşlerini baz alarak yatırım yapmayın demişsiniz. Ben sadece fikrinizi öğrenmek istedim. Verdiğiniz cevap bana yol göstermesi açısından zayıf kaldıgını bildirmek isterim. Sizden daha detaylı ve açıklayıcı cevap alabilirsem sevinirim. Şimdiden vereceğiniz cevap ve fikirler için teşekkür ederim. Saygılarımla

merhaba ben dar gelirliyim esenyurtta yakın zamnda kıptaş konuları başlıcak mı yada esenyurt yakınlarında

Merhaba Tebernüş Bey, Bir konu hakkında çok kararsız kaldım ve sizin fikrinize çok önem veriyorum. Kartal Selective'de 1+1 74m2 ev almayı düşünüyorum. Site 4 yıldır kullanıcılara açık durumda, yeni diyebiliriz. Hemen yanına yeni bir metro durağı yapılıyor ve yaklaşık bir buçuk yıl kaldı bitimine. Bu yüzden iyi bir prim yapabilir mi diye düşünüyorum. Bir yandan Kartal metronun yakınında yer alan birkaç kuleyi inceledim ve fiyatların ortalama 225 bin lira olduğunu gördüm. Bu incelediğim kulelerin tek farkı Selective evlerinden 10m2 kadar küçük olması. Yani Selective evlerinin yanına metro açılınca evin büyüklüğünü de göz önüne alınca 225 binin biraz üstünde fiyatların seyredeceğini tahmin ediyorum. Şu anda 215 bin olan evlerin 235 bin ile 240 bin civarı olması da aklıma Selective evlerinin fiyatlarının zaten artmış olduğunu, metronun yapılmasının artık 20 bin seviyelerinde kar getireceğini düşünüyorum, bu da beni daha içerilerde 30 - 40 bin civarı kar edebileceğim başka evler almaya yöneltiyor. Siz bu tarz bir konuda ne düşünüyorsunuz acaba? İlginiz için çok teşekkür ederim, iyi günler dilerim.

Hemen hemen tüm yazılarınızı büyük bir zevkle okuyorum, ancak benim karşılaştığım soru ile ilgili bir bilgiye ulaşamadım. Sorum şu, Benim annem ile ortak bir evimiz var. Hisse %50, %50. Elektronik ortamda kira gelirimizi beyan ediyoruz. Kira gelirimiz 2000 TL benim banka hesabıma yatıyor, annemim banka hesabında kira geliri gözükmüyor. Dolayısıyla, benim banka ve PTT bilgilerinde benim hesabıma yatan kira geliri 24000 TL gözüküyor, annemin hesabında ise gözükmüyor. Bu durumda ben, % 50 hisse sahibi olarak 12000 TL olarak beyanda bulunuyorum, annem içinde hesaplarında bu rakam gözükmesede neticede %50 hisse sahibi olduğu için12000 TL beyanda bulunuyorum. Merakım acaba eksik veya yanlış bir şey yapıyor muyum? İleride bana "kardeşim senin banka hesabına 24000 TL yatmış, ancak sen bize12000 TL beyan etmişsin" dediklerinde, bende "ortağım olarak gözüken annemin beyanına bakın, onun da hesabına kira bedeli yatmadığı halde biz 12000 TL beyan ediyoruz" demem halinde sıkıntı çözülürmü yoksa onlar zaten bunu görecekler mi? Hesabına yatmadığı halde beyan edene de "kardeşim niye beyan veriyorsun" derler mi? Sonuç olarak elektronik veya kağıt ortamında beyan verirken bunu belirtecek bir alan yok. Bu konuda beni bilgilendirebilirseniz çok sevinirim. Saygılar Alp KENANOĞLU

Merhaba Hocam, 30/40 bin TL arası arsa yatırımı için öneriniz nedir? Daha önce bu konuda bir soru gelmiş ve Çerkezköy demişsiniz. Ancak tarihi 2012 olduğu için bilgiyi revize etmenizi isteyeceğim. Teşekkürler.