merhabalar tebernüş bey, babamın istanbulda yarım plakası var ondan aldıgımız kira 2500 tl gibi bir meblağa, son zamanlarda bunu satıp değerlendirmek istiyoruz plakanın değeri 650,000 tl civarı sizce satıp arsamı bir kaç tane daire mi almalıyız ? Ayrıca bir sorum daha olacak 650,000 tl'lik bir sermayenin 2500 tl kira getirmesi az değilmidir ? İyi günler

Merhaba Tebernüş Bey, Evlendiğimizde yaşamak üzere; Üsküdar İcadiye'de 30 küsür yıllık ön cephesi batı -yüksek giriş; arkası doğu cepheli- bahçesi olan bir daire beğendik. Nezih bir sokakta, bakımlı, dış mantolaması yapılmış bir binada. Nişanlımın ailesine yakın ve işyerimize yarım saat olması açısından cazip geldi. Belediye'den sokak ve bina planlarını kontrol ettik. Herşey imara uygun görünüyor. 1 bodrum, zemin kat ve 3 daire olarak görünüyor. Önü ve arkası yeşil alan. Daire kat mülkiyetli ancak içi oldukça masraflı. Yine de tadilatı bittiğinde harika bir daire olacağına inanıyorum. En son çıkan kiracı 800 TL'den çıkmış. 230.000 tl olan daireyi emlakçı, alım vergileri ve komsiyon hariç 215.000'e en son bırakabileceğini söyledi. Tadilat masraflarıyla bu daire bize 240.000'tl'ye mal olacak gibi görünüyor. Bu güne dek çoğunlukla sıfır ya da deprem sonrası dairelere odaklandık ancak fiyatları çok yüksek, kutu gibi karanlık daireler akıl almaz fiyatlarda. Gönlümüzce bir şey bulamadık. Sizin genellikle deprem sonrası konutlara yönlendirdiğinizi biliyorum ama deneyiminizden yola çıkarak lütfen bize fikrinizi belirtebilir misiniz?

Merhaba, Tekirdağ Marmara Ereğilisi Yeniçiftlikte Dokuzluk Mevkiinde 440 m2 bir arsa almayı düşünüyoruz. Fiyatı 97.500 TL. Fiyatı ve arsanın prim vaadi hakkında düşünceleriniz nelerdir. Teşekkürler İyi Çalışmalar

Merhaba, 22 Martta satışa çıkacak olan Seyranşehir projesini incelediyseniz nasıl buluyorsunuz? Birim fiyatı 2600-2800 TL olarak yazıyor emlakkulisi.comda, metrekare bazlı fiyatı yatırım için uygunmudur? Teşekkürker İyi Çalışmalar

sinpaşa ait bosphorus city de oturuyorum. site konsepti ve imkanları o kadar güzel ama site yönetimleri bir okadar kötü. bosphorus ve istanbul saraylarının durumu içler acısı. bozulan kapılar onarılmıyor,site güvenligi göstermelik. daha da kötüsü sikayetlerinizi ne yönetim dikkate alıyor nede sinpaş. sinpasdan uzak durun diyorum veya site yönetiminin devrolmasını bekleyip daire satın alın.şuan egeboyu diye projeleri var aynı bölgede.uyarıyorum herkesi. aman dikkat...

Dünden beri panik halinde 2.07 den bir emsal indirimi dedikodusu var GÖZTEPE de.. Bu panik havasının nasıl yaratıldığını bilmiyorum.. BU tür durumlar karşısında nasıl davranılmalı???Görüşünüzü alabilir miyim???

Vermiş olduğunuz cevap için teşekkürler Son sorum olarak satış bedelini 100.000 olarak göstermemiz alıcı ve satıcıya ne gibi fazla ödemesi olur bu konuda müteaahhitin neden bu kadar direndiğini çözemiyorum bu konuda kesinlikle anlaşamıyoruz evin içinde değişiklikler yaptırdım masrafları oldu şimdi elimde kalıcak boş yere 60.000 göstermekle 100.000 göstermek neyi değiştiriyor

Merhaba Tebernüş Bey, Şu sıra elimizdeki birikimimiz olan bir para var.Yatırım amaçlı Türk-İş Bloklarında bulunan ve 210.000 TL ya alınacak olan 2+1 80 m2 5.kat bir daire var.Bu daire fiyat olarak nasılsdır?Ayrıca Türk-İş Bloklarının çok iyi prim yapmaya başladığı ve Ataşehirde arsa bulunmadığı için karşısındaki İmar İskan Blokları yıkılıp yapıldıktan sonra sıranın bu bölgeye yani Türk-iş Bloklarına geleceği ve herbir daireye düşen arsa payının yüksek olduğu yıkılıp yapılacağı söyleniyor.Bu konu hakkında bizleri aydınlatabilirseniz çok seviniriz.Teşekkürler eder, iyi çalışmalar dilerim.Saygılarımla.

ben babamın üstüne ev almak istiyorum. alt gelir gurubu toki konutlarından alabilirmiyim ankarada satışı varmı şu an nereye başvurabilirim .babamın üstüne hiç bir şey yok sadece emekli ssk maaşı var bana bilgi verebilir misiniz çok sevinirim.

Merhaba Tebernüs Bey, Kagithane Terasevler Sitesinde 4. katta, cok güzel Kagithane Dere manzarali, önü cok acik, 123 metrekarelik bir dairem var. Iki sene önce daireme iyi bir bakim da yapildi. Su an icinde oturan kiracim 1350 TL kira ödüyor ve gelecek temmuzdan itibaren kirayi 1500 TL'den ödeyecek. Bu daireme 440.000 TL veren bir alici cikti.(Ayni sitede 1. katta 127 metrekarelik bir daire 425 bine satiliga cikarilmis.) Bu daireyi satip Kayisdagi'nda üniversiteye yakin yerlerden üc adet 140 ya da 150 binlik 1+1 dairelerden alsam sizce mantikli bir yatirim yapmis olur muyum? Orada yasayan bir tanidigim bu tür dairelerde kiralarin 900 ve bin liradan asagi olmadigini ve asiri talepten dolayi hizla yükseldigini söylüyor. Tanidigimizin dedikleri dogruysa bu sekilde kira gelirim iki kati artabilecek. Bir yazinizda Atasehir'in cok gelisen bir semt oldugunu yazmissiniz. Kayisdagi da oraya cok yakin. Böyle bir yatirimi tavsiye eder misiniz? Ya da tavsiye edebileceginiz baska bir proje var mi? Ben kira geliri icin yatirim yapmak istiyorum, oturacak bir evim var cok sükür. Cevabiniz icin simdidden cok tesekkür ederim. Selamlarimla Nuran D.-C.