Tebernüş Bey saygılar, Kayaşehir'de oturma ihtimalim neredeyse sıfır olan, borcu toplamda 65 bin kalan, kira getirisi 500-600 bandında, 85m2'lik 2+1 dairemi 145 bine borcuyla birlikte devredip, yine aynı bölgeden 1+1 ya da 2+1 48-68 m2 lik daireler var. fiyatları 60-80 bin arası. toki ye kalan borçları da 30 bin. kira getirileri 400-500 arası dairelerden almayı düşünüyorum. böyle bir şeyi düşnmemin temel nedeni de benim Toki aidatlarım 700 tl. kira gelirim 500. kiracım sorunlu birisi maalesef. yatırmadığı zaman ben kendi bütçemden bu parayı yatırmakta sıkıntılar yaşıyorum. almayı düşündüğüm küçük ölçekli dairelerin borçları ise 258 ayx 120 tl mesela. tamamen yatırım amaçlı daireler için küçük daire tavsiyelerinizi hatırlıyorum sanki. hatta bu alım-satım rakamlarına göre iki daire bile alabilirim, ya da Tokinin indirim kampanyası geince birisinin borcunu tamamen kapatırm. aynı bölgeden almak suretiyle bölgenin yükseklişinden de kopmamış olacağımı düşünüyorum. mevcut dairemi satıp ta küçük dairelerden almak mantıklı mı? Siz ne dersiniz? teşekkürler.

İyi günler Tebernüş Bey memuriyetim nedeniyle diyarbakırda ikamet ediyorum 6 yıl sonra memleketim istanbula yerleşeceğim şu an 230bin lira vadeli hesapta tutuyorum aylık 2 bin civarı getiriyor sizce istanbula tayin isteyene kadar 6 sene boyunca nakitte mi kalmalıyım yoksa şimdiden bu paraya istanbulda evimi alıp hazırda mı bekletmeliyim ev fiyatları hızlı yükseliyor ama kiracı sorunu yaşamak istemediğimden ev alırsam boş tutacağım ve yalnızca yaz tatillerinde kullanabileceğim 6 sene perspektifinden bakarsak benim için hangi seçenek daha avantajlı olur lütfen tavsiyelerinizi esirgemeyin

Aydın merkeze bağlı köyümdeki altı otopark dıştan dışa 135 m2 olan evimin üzerine + 20 m2 daha balkon yapmak kaydı ile 2. kat bir daire yaptırtmak istiyorum. Yani balkonlar da dahil 155 m2 olacak şakilde bir daire. Yaklaşık bütçem 45000 TL. Toplam maliyetim ne kadar olabilir. Ayrıca tuğla mı daha iyi olur yoksa gaz beton mu ?. Saygılarımla teşekkürler ...

Kendim uzun sureli oturup ilerleyen zamanlarda kiraya vermek uzere satin almak icin ayisigi vadi evleri ve gurpinar rose garden arasinda kararsiz kaldim. Zemin, ulasim kolayligi, prim yapmasi gibi hususlar degerlendirirse hangisi daha avantajlidir.lutfen cevaplarsaniz sevinirim.

iyi günler biz oturmak için daire almayı planlıyoruz innovia 4 ile ilgili düşüncelerinizi bildiriseniz sevinirim teşekkürler..

Yatirim maksadiyla Ihlas Armutluda yaz donemi ara katta 98 metre kare devremulk satin almak istiyorum. Fiyatlar 30-38 bin araliginda. Alayim mi?

adapazarı çukurahmediye mahallesinde 358 metrekare tapulu arsam var. arsanın 105 metrekaresi amcamın. arsa üzerinde iki adet ev var ama evler imarsız ve tapusuz. ancak her iki evde de bütün aboneliker ve kapı numaraları var. emlak vergimizde yıllardır ödeniyor. bize daire teklif edilirse ikimize de 1'er daire teklif edilirse adil olmaz çünkü bizim arsamız amcamınkinin 3 katı büyüklüğünde. Teklifler yapılırken bu durum göz önüne alınacakmı?

merhabalar tebernüş bey eşimle konum ve manzara olarak nish adalar 37.blok 3+1 a tipi bir daireyi çok beğendik.fakat suan tam kestiremiyorum biliyorsunuz onunde marmaroom projesi var 9 katı ortaya çıkmış.eğimli ve kot farkı olan bir arazi ye sahip.siz bu bölgeyi detaylı biliyorsanız eger fikrinizi alabilirmiyim. 57. blok ve 37.blok arasında sizce hangisi daha avantajlı olur.

Merhaba Tebernus bey, Annem 1990 uilinda Arnavutkoy Kopruustu mevkiinden 244 m^2lik bir arsa almis.Arsa su an tek tapu 0.95 imarli.Bu arsa icin bahsedilen bolgedeki emlakcilar 170 000 TL civarinda deger biciyorlar.Biz bu arsayi satip Balaban koyu girisinde begendigimiz 803m^2lik hisseli terkos manzarali tarla(bunun fiyati 95000 olarak soylendi) ve uzerine nakit para almayi dusunuyoruz.Hem bolgedeki yatirimimizi tamamen bitirmemek hem de bir miktar nakit htiyacimizi gidrrmek adina.Dusuncenizi alabilir miyim lutfen?

Merhabalar aradığım evi buldum evin gercek değeri 260.000 tl ancak tapuda 150.000 tl gözüküyor. evi satan kişi 155.000 tl 2013 eylül ayında kredi çekerek almış ve eve ben talip oldum. bende 190.000 tl kredi kullanmak istiyorum. Evi satan kişi 160.000 den fazla kredi çekemezsin dedi. Onun çektiği tutarla benim çektiğim tutar arasında Arada 40.000 bir fark oluyor.bu durumda karşı tarafa bir ceza gelirmi yoksa 40.000 tl nin ne kadarı değer artış vergisi ne kadarı istisnadır.bilgi verirseniz sevinirim. Teşekkürler.