merhaba bahçelievler adnan kahveci bulvarı üstünde 9 katlı binada 4. katta olan bir daireyi krediyle almak istiyorum.apartman 38 yıllık.ev 120 m2 3+1 güney yönlü bulvara bakıyor.çok merkezi bir bölgede..300 bin satış fiyatı var.kentsel dönüşüm bu bölgede olacak sanırım.böyle bir yatırım yapmak mantıklımıdır?avantajı/ dezavantajı ne olabili,r?

Fi side Prejesinden B-390 dan 77 m2lik daire almıştım bu güne kadar toplam 70.000 tL ödedim. 20 aydır mahkeme kararı ile kalan senet borçlarımı ödemedim. İnşaat ın durumu ile ilgili yapılıp yapılmadığını merak ediyorum Ben kendim istanbul dışındayım.Daireyi oğluma almıştm evlenecekti şimdilik beklemedeyiz.Bilgi verirseniz memnun olurum Saygılarımla

25 Aralık 2013, Çarşamba günkü sorumla ilgili mesajım TOKİ yönetimine iletilecekti .Acaba bir cevap var mıdır? Soru ve cvp aşağıdaki gibidir Özgür Karaova : Merhaba, 2004 yılında Erzurum Aziziye (Ilıca) ilçesinde meydana gelen sel felaketi sonrasında TOKİ tarafından 2009 yılında afetkonutlarına kura ile yerleştirildik. Bugün tebliğ edilen yazı gereği yıllık 2.473 TLtoplamda 39.560 TL borçlandırması yapıldığı belirtilmiştir. Bu durumda ; 150 m2 olan eski evimiz ne şekilde değerlendirileceği herhangi bir ödeme olup olmayacağı hususu, Zaten dar gelirli vatandaşların sahip olduğu bu evler için ödeme yapılmaması durumunda 7269 sayılı kanunun 40. maddesi gereği yapılacağı belirtilmiş olup, tam olarak ne yapılacağı hususu ( Evler geri mi alınır ,alınırsa eski evlerimiz yıkıldığı için dışar da mı bırakılacağız) Başka mahallelerde geri dönüşüm TOKİ Konutları hak sahipleri eski evlerinin yerine yeterince para aldıkları gözönüne alınırsa biz afetzede olmamamıza rağmen mağdur u olacağımız hususları hakkında yardımlarınızı rica ederim. Tebernüş Kireçci : Merhaba. Buradan mesajınızı TOKİ yönetimine iletelim. Umarım bir yanıt gelir.

Merhaba,Benim sorum henüz tamamlanmamış sadece duvarları elektrik tesisatı yapılmış kaba inşaat şeklinde bir yerden daire aldık aramızda direk mütahhitle Daire Satış Vaadi Sözleşmesi imzaladık 155.000TL tutarında ev için 4.500TL kapora 95.500TL peşin geri kalanı evin tamamlanması Ağustos-2014'de teslim edilcek şeklinde imzladığımız için 55.000TL yide Konut Kredisi çekerek ödüyceğimiz şeklinde imzladık.Bu sözleşmenin geçersiz olduğu şeklinde duyumlar aldım başımız derde girer mi aksi bir durum olursa.Aldığım kişi muhtar istersen muhtarlık mühürümüde basarım dedi noterdeki sözleşmeden daha sağlam dedi acil cevaplarınızı rica ederiz.

Merhabalar, 1.300TL net aylık kira elde ettiğimiz dairede İş yeri olarak kiracımız bulunmaktadır. Brüt kira tutar toplamının 26.000TL yi geçmediği ve stopajında kiracı tarafından verildiğini bildiğim için beyanname vermeyeceğimizi düşünüyorum. Ancak kiracının stopaj yatırdığına dair kesin bir bilgim olmasaydı bu durumda ne gibi bir yol izlenmeliydi? Stopaj konusunda müteselsilen sorumluluk bu durumda işler mi? Ayrıca bir takvim yolında iki ayrı kiracı 5 ay ve 7 ay süreyle dairede bulundular. Her hangi birinin stopaj yatırmaması Maliye nin kontrolünde olması gerekmez mi? Benim bir beyannamede bulunmam gerekir mi bu durumda? Şimdiden çok teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

9 Ay önce babama ait olan bir arsanın babam sağ olduğu sürece onun üstünde kalmak suretiyle üzerime aldım fakat kardeşlerim bana bu yüzden kırıldılar ben de şimdi hem bu arsa hem de babamdan kalacak hiç bir malı istemiyor miras reddi yapmak istiyorum ne yapmalıyım Cevaplarsanız çok sevirim Teşekkürler

Merhaba, Hem yatırım hem de bir süre oturmak amaçlı daire almayı planlıyoruz. Seçenekler arasında Şenesenevler tarafında eski bir bina ile Altıntepe tarafında sıfır daire gibi iki değişik alternatifimiz var. Deprem endişesi nedeniyle eski evlerde max 3-4 katlı bakıyoruz, alım gücümüz dahilindeki evler 100-130 mkare brut ve çok fazla arasa payına sahip değil. Aynı fiyat aralığında Maltete Altıntepe'de sıfır daıre alabılıyoruz, otoparkı yok ama daha genişler. Uzun dönem düşünüldüğünde doğru seçim için nelere dikkat etmeliyiz? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Pendik / Kaynarca'da E-5 yoluna 150 metre yakınlıgında Nenehatun hastanesinin , Marmara Üniversite hastanesinin yakınında bir dairem var. Burası Topraktan hisseli bir tapu. 2000 yılında almıştım. 2 + 1 100 m2 net kullanım alanına sahip 5. kattaki dairem 110.000 - 130.000 TL arasında sahibinden sitesinden aldıgım fiyata göre piyasası var. 13 yılda çok az prim yaptıgını dusunuyorum. Bu dönem satmalı ve baska bir yere yatırım yapmalımıyım bilemiyorum. Bunca yıl bekledikten sonra prim yapacagı zaman satmıs olmak istemiyorum. 550 TL kira geliri mevcut. Asansör yeri var binanın ama bir türlü binadakiler birleşip yaptıramadılar. Kartal'da aldıgım evin kredisini ödüyorum ve 2 yıl daha ödemem var. Kaynarcayı satsam üstüne para koyamayabilirim yeni bir yatırım için. Ancak satım degeri kadar bir yatırım yapabilirim. Sizce nasıl bir yol izlemeliyim.

merhaba Tebernüş bey ben Kayseri de yaşıyorum 2013 de 400 tl kira ile oturuyordum 2014 yılında ev sahibimiz bize %10 artış yaptı bu artış oranı doğrumudur acaba nereye baktıysam sağlam bir bilgi bulamadım

istanbulda yaşıyorum. eşim memur.ben hemşire. yukarıdaki projeler sizce makul mü yani 5-10 yıl sonra oralardan aldığımız daireyi iyi bir karla satabilirmiyiz.