Tebernüş bey merhaba yatırım amaçlı daire almak istiyorum ileriki dönemde satmayı değil kira getirisi amaçlı olarak alacağım 3proje üzerinde kararsız kaldım ilki ataşehir de bulunan 30 ay sonra teslim metropol istanbul diğeri ataköy de bulunan ve yine 30 ay sonra teslim nef ataköy son olarak da dap yapı kartal projesi bu da 30 ay sonra teslim sizin metrekare ve fiyat belirtmeden net bir açıklama yapmadığınızı biliyorum ancak bitiş tarihindeki değer artışıve kira getirisi olarak hangi projenin daha mantıklı olduğu konusunda görüşlerinizi rica ederim ayrıca konutmu Ofismi kira olarak veya değer artışı olarak daha mantıklı bir yatırım olur

Merhaba Tebernüş Bey. 250K TL kadar bir birikimim var. Şehir merkezinde hem 1-2 sene kendim oturabileceğim hem de kira çarpanı ve konut değeri olarak yerinde saymayacak bir daire almak arzusundayım. Zincirlikuy Mezarlığı ile Astoria arasında, mezarlığa yakın ara kat bir daireye baktım. Krediye uygun, 75-80 m2, 2+1, 5-6 yıllık bina. 230 K TL istiyorlar. Kiracı oturuyor ve 1000 TL ödüyor. Evin planı kullanışlı sayılır. Fakat hem kuzey cephe hem de önü arkası kapalı. Dolayısıyla d oğru dürüst güneş almıyor. Size sormak istediğim; 1) Yatırım açısından görüşünüz nedir? 2)Esentepe bölgesini nasıl değerlendirisiniz? Şimdiden teşekkür ederim.

İstanbul Bahçelievler de bulunan 40 yıllık bina kentsel dönüşüm kapsamın da mütehait tarafından yenilendiğinde bodrum kat sahiplerinin durumu ne olur.Karlı mı olurlar zararlımı olurlar.

Bakırköy Yenimahalle de eski Doğumevi nin arka sokağında bitişik nizam bir apartmanın alt katında dükkanımız var.Bu bölgede acaba kentsel dönüşüm olucakmı. Ayrıca Güngören köyiçinde kentsel dönüşüm söz konusumu.

Sn.Tebernüşbey merhaba avrupakonutları ıspartakule 3 sitesinde giriş daire güney cephe güneş alıyor brut171m2 net 150m2 4+1 daireyi almak istiyoruz daire içi kalitesi gayet güzel bizi tek tereddütte bırakan konu daire önündeki bahçe duvarı dairenin tüm çevresini kaplamakta , daire camlarından uzaklığı yaklaşık 1mt olan bu duvar ve daire cam balkonlar arası yine peyzaj ve bahçe olarak tasarlanmış ,lokasyona karar verdik fakat tereddütümüz var biz ailecek oturmak için alacağız daha üst katlardaki aynı tip dairelere göre bu daire yaklaşık 70.000tl daha ucuz sizce nasıl tercih yapalım,üst katlarda daha küçük metrekareli dairemi yoksa geniş ama manzarasız dairemi yorumlarınız için teşekkürler iyi çalışmalar

merhabalar. tebernüş bey ben kurtköy hakkında kararsızlıklara sahibim. bugün ''mira'' sitesini incelemeye gittim ve fiyat bilgisi alınca şaşırıp kaldım. aslında hoşuma gitti çünkü eğer gerçekten kurtköy de artık brüt 110 metrekare net 80 metrekare olan 2+1 daireler 400 bin tl gibi fiyatlara satılıyorsa bu bizim gibi başka projelerde oturanlar içinde iyi bir haberdir.ama içime sinmeyen bi nokta var projeler boş. sanki kurtköylüler olarak bi toz pembe hayalin içinde yaşıyoruz. perla palas tan tutun flex dumankaya ya kadar atlantis avm ye kadar her yerde hayaletler dolaşıyo. sizin bu duruma yorumunuz nedir ? sanki bu bölgenin en az bi 5 sene beklemesi gerekecek bu fiyatların gerçekten değerinde olmaları için.

Merhaba Tebernüş Bey, Ağva Hacıkoy ve civarında m2 40 TL elektrik ve suyu olmayan, 60 TL elektrik su olan yerler ve Silivri Fenerköy alternatiflerinden orta vadede hangisi mantıklı olabilir?

Tebernüş Bey nasılsınız.İyi akşamlar Kayacity başakşehir projesinden 3+1 147 mx2 peyzaja bakan batı cepheli 1.kat (altta bahçekatı ve giriş katı var ) yüksekliği 2 kat gibi. seçimden dolayı kampanyalı 325000 tl (240000 tl peşin gerisi 85000(17 ay x 5000 tl senetle ) ödemeli anlaştım bugün. 1- satışa kdv %1 hariç olacak . tapu masraflar hariç ve abonmanlık hariç 325000 tl fiyatı nasıl buluyorsunuz ? mantıklı mı? 2-kanal istanbulun buradan geçmesi ihtimali ve ne zaman açıklanması beklenmektedir? ancak en kötüsünü düşünelim kanal İstanbul geçmese ne olur ve buna rağmen prim yapmaya devam eder mı? çünkü lokasyonu güvercintepe iskansız , düzensiz yapılaşma olması v e bana göre de kanal İstanbul oluşu cazibesi kanal olmazsa cazibesi kalmayacak gibi geliyor bana yanlış mı düşünüyorum. 3- 30 ağustos 2014 teslime kadar satış müdürünün ortalama 3+1 325000 aldığım daireyi teslimde 400000 olmasını bekliyorlar. bu kadar çabuk kısa sürede artması beklemiyorum ama gerçekleşmesi de ümit ediyorum. sizce gerçekleşmesi mümkün mü? 4- teslimden sonra kira getirisinin bu daire için 1200 tl olma ihtimali nedir?

MERHABALAR. KONYADA IKAMET EDIYORUM. AYDIN NAZILLIDE DEDEMINDE HISSEDAR OLDUĞU BIR TAPU VAR. DİĞER HISSEDARLARDAN ÖLENLER VAR. DİĞER HİSSEDARLARIN BIR KISMINIDA TANIMIYORUZ. BURALARA IMAR GELMIŞ EV YAPTIRMAK ISTIYORUZ. FAKAT NASIL BIR YOL IZLEYECEGIMI BILMIYORUM. DEDEMDEN VEKALET ALARAK ISLERI TAKIP ETMEK ISTIYORUM. FAKAT NAZILLIYE GITMEDEN ONCE NELER YAPMAM GEREKIYOR. ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDİYORUM.

merhabalar, benim 40 yıldır oturduğum bina 110 metrekare. geçenlerde belediyeden öğrendiğim kadarıyla bina yıkılıp tekrar yapıldığı takdirde veya kentsel dönüşüme uğradığı takdirde yol genişletme çalışması yüzünden 75 metrekareye düşeceğini öğrendim ve yapabileceğim hiçbişey olmadığını söylediler. çok çaresizim lütfen yardımcı olun böyle bir haksızlık olabilirmi?