merhabalar tebernüş bey. ben bir daire aldım fakat tapuda sorgulamadım onun ipotekli olma ihtimali var mı. yani tapuda bu çıkmadan habersiz satın almış olabilirmiyim teşekürler

Tebernüş bey iyi akşamlar diliyorum. 2009 yılında tokiden bir daire aldım Tapu işlemini yapmadığımızdan dolayı ihtarname geldi Bu gün işlemleri yapmaya başladık her yıl için tek tek emlak vergisi alındı ve her yıl için dask ücreti alındı Benim dask sigortası yaptırmama rağmen ve 2014 yılı için emlak vergisini bütünüyle alacaklarını belirttiler Bu normal midir ve benim yaptığım dask sigortalarının geriye doğru ücretlerini alabilir miyim. ve Rayiç bedeli banka 125 bin belirlerken belediye 225 bin olarak belirledi tapu işlemi için gün verildi. tapu işlemi yaparken bunun için fark alınacak denildi Toplam 6000 TL işlem ücreti tuttu ve bu rayiç bedelden dolayıda fark artacağa benziyor bunlar normal midir. teşekkür ederim

Merhaba, Aşağıda paylaştığım proje ile ilgili bir bilgiye ulaşabildiniz mi? Elif küçük : Merhaba, Halkbank, halkbank gyo işbirliği ile sancaktepe konut projesi başlatacağını duyumunu aldım ancak bununla ile ilgili internet ile yaptığım araştırmadan bir veriye ulaşamadım sizin bu projeye ait bir bilgi var ise paylaşmanızı rica ederim. "Aldığım duyum halkbank çalışanından olduğunda doğru bir bilgidir" Tebernüş Kireçci : Merhaba. İlk kez duyuyorum... Platformdaki okurlarımıza soralım...

Sn. Tebernüş bey, Nef Ataköy home ofis ve daireleri metrekaresi 3200 3400 dolardan yani 7000 TLden satışa çıkarıyormuş. Selenium Ataköyde dairelerini ama ofis değil metrekaresi 5400 TL den satışa cıkaracakmış. Lokasyonları E-5'e paralel yanyana .(Ayrıca Ataköy ün eski evleri daha uygun fiyatta). Hangisi gelecekte daha iyi yatırım için. Çok teşekkür ederim.

İyi günler , Bir konuda görüşünüze başvurmak istedik,yardımcı olabilirseniz müteşekkir oluruz. Dedemizin bir arsası bize TEMMUZ 2013 tarihinde tapuda miras yoluyla geçti.Bu arsa üzerine fabrika inşaatı başlatmak istiyoruz. Acaba inşaatın taks oranları yeni yönetmeliğe göre mi ,yoksa haziran 2013 ten önceki yönetmeliğe göre mi verilir? Mevzuatta şöyle bir ifade yer alıyor: Geçici Madde 7- (Ek:RG-8/9/2013-28759) Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihe kadar mücbir sebeplerle başvuru yapamamış olanların 1/6/2013 tarihinden itibaren en geç bir yıl içinde yapı ruhsatı almak için yaptıkları ve yapacakları müracaatlar; bu Yönetmeliğin tanımlarına, genel hükümlerine ve ruhsata ilişkin hükümlerine aynen uyulmak suretiyle sonuçlandırılmak kaydıyla ilgili idarelerin imar yönetmeliklerinin 1/6/2013 tarihinden önce yürürlükte bulunan diğer hükümlerinin lehte olanlarına göre neticelendirilir. bu durumda tapunun bize Temmuz 2013 tarihinde geçmesi mücbir sebep sayılır mı? Eski yönetmelikten faydalanmamız mümkün olur mu ?Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey merhaba. Kapora ile ilgili sorulan bir soruda yönlendirdiğiniz linke göre alıcının evi almaktan vazgeçmesi halinde kaporasının yanacağı bilgisi var ancak durum böyle değil. Kanunda emlak tellallığı olarak belirtilen emlak hizmetleri ve buna konu olan komisyonların düzenlendiği maddeye göre alım-satım yada kiralama işlemi gerçekleşip resmi olarak tamamlanmadan emlakçının herhangi bir para talep etme hakkı yoktur. Bu konuyu özellikle vurgulamak çok önemli çünkü birçok vatandaşımız ev sahibi olma heyecanı yada satış baskısı gibi nedenlerle anlık verilen kararlar ile kapora bırakıp sonra da mağdur olabiliyorlar. Yazdıklarımı teyit ettikten sonra sorulan sorularda ve sitenizde güncelleme yapıp duyurumanızı temenni ederim.

Selamün aleyküm. Uzun zamandır e-devletime girmiyordum. Bugün girdim ve üstümde 1 tane yer gözüküyor. Edinme Sebebi İmar(TSM) yazıyor. 21 kişi hisseli olarak gözüküyor.. Ve tapu bilgileri dediğimde taşınmazın yerini gösteriyor ben orayı 2006 yılında almıştım ve 2008 yılında satmıştım.. Tapu bilgilerinde işlem yevimiye tarihi 2007 yılı olarak gözükmekte, tapuya gidip sorduğumda ölü kayıt kamuya geçmiş diyor. O zaman neden yıllardır üstümde gözükmeyen yer şimdi gözüküyor. Kafam karıştı. Bu konuda beni aydınlatacağınızı düşünüyorum. İyi çalışmalar.

merhaba tebernüş bey biz yeni evli bir çiftiz , Küçükçekmece halkalıda kiracı olarak oturuyoruz. geçende ev sahibimiz oturduğumuz binayı mütehayyiçte verdiğini ve haziran ayına kadar evi boşaltmamız gerektiğini söyledi. Malum oturduğumuz çevrede hem kiralar olsun hem de ev fiyatları olsun biraz bütçemizi sarsıyor,50.000 TL NAKİTİMİZ VAR size kredi kullanıp ev almak için uygun bir zamanımdır. TSK EDERİM

Kozapark projesinde yatırım amaçlı 1+1 daire düşünüyorum. 63m2, 165.000 TL. uygun mudur? Proje hakkında ne düşünüyorsunuz?

Merhaba.. Tekstilkentte carsinin 1-2 blok ilerisinde (konumu fena degil) ,yola 2-3metre cephesi olan, 50m2 + 50m2 asma katli, kirasi 1000tl olan dukkanin fiyati 300.000 tl. 5 sene beklemeyi kabul ederek bu parayi baglamak mantikli bir yatirimmi sizce? (Icerde 50m2 alt kat dukkanlar 60.000 civari) Yoksa baska bolgeleri arastirmaya devammi edeyim? Tesekkur ederim..