iyi günler Benim İzmir Konak ilçesinde kentsel dönüşüm kapsamında yıkılmış olan bir işyerim var. Mütahit firma kat maliklerinin 2/3 üyle anlaştı fakat bizim haklarımızı vermek istemiyor, biz noterden kendisine birkaç tane ihtarname çektik ve bütün kat maliklerine verdiği haklarımızı verdiği takdirde anlaşmaya hazrız diye. Yıkılan binamızın yanında yaklaşık 50 m2 bir arsamız var ve bu arsada inşaata dahil olacak ve daireleri hepsi %25-30 civarında büyüyecek fakat mütahit kendisine işyeri çıkarmak için bizim büyüme hakkımız veriyor ve bizi 2/3 ten dolayı imzaya zorluyor ve imzalamazsan bakanlıkça yerimizi sattıracağını belirtti. Aynı zamanda diğer kat malikleri yıkımdan önceki aynı yerlerini alıyor fakat mütahit bize kendi yerimizi değilde farklı bir yer vermek istiyor. Bende Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Kentsel Dönüşüm İzmir il Müd.ne başvurdum fakat kendileri biz birşey yapamayız sanki mütahitle beraber hareket ediyormuş gibi bize kesinlikle mütahitle sözleşme imzalayın yoksa bakanlıkça yeriniz satılacak demektedir. Birded son olarak kat maliklerinin 2 si hariç 7 si sözleşmeleri 2009 yılında yaptı yani 6306 sayılı yasa kapsamı yokken. Bu sözleşmeyi iptal ettirme şansımız olur mu? Şimdiden teşekkür ederim cevabınız için. Hayırlı günler dilerim

merhabalar suan itibariyl Kayasehirde kac adte konut yapilmistir ve daha ne kadar yapilacaktir. ileride mi almak daha dogru olur yoksa fiyatlar aratcagindan simdi mi almak uygundur? TSKLR

Merhaba Tebernüş Bey, Darıcada site içinde 100m2 yüksek giriş bir evi almaya çalışıyoruz. geçen yaz bir kat üstündeki arkadaşlarımız 105m2 olan evi 168000 e almışlar fakat ekspertiz değeri itirazlarına rağmen 150000çıkmış ve sıkıntı yaşayıp ikinci bir kredi çekmişler. bizim dairemiz onlarınkinden 5m2 daha küçük ve girişte fakat aynı zamanda yazdan bu tarafa emlak fiyatlarıda arttı.bizim almak istediğimiz evin ekspertiz değerinin 150000den düşük çıkma ihtimali olurmu. ikinci bir kredi ayarlamamızı tavsiye eder misiniz?

Merhaba Tebernüş bey, Ben İnnovia Suites ten 15 günlük tapulu Suites satın almak istiyorum 24.000 TL ye.İnnovia markası hakkında daha önce basında olumsuz bir çok şey duyduk okuduk.Tapular teslim edilmemiş.Evlerin yeri sahiplerine sormadan değiştirilmiş v.s. İnnovia Suites ten devre mülk almamızı tavsiye edermisiniz.Garantili ve güvenilir bir yatırım olur mu sizce ? Teşekkürler.

Merhabalar, Tem2 projesının degerı ne kadar artrması beklenıyor yatırımcının kazancı % kac olur.Cok tesekkurler.Akıllıca bır yatırım mıdır sızce ?

merhaba babam yeni emekli oldu ve 30.000 Tl gibi bi para var temmelliden arsa almak isdio sizce ankara temellide arsa almak ne kadar dogru gelismeye açık bi yermi yatirim amacli alcamiz icin? Ve baska nerden almamızı tavsiye edersiniz ?

BAHÇE KATI VE GİRİŞ KAT DAHİL 5 KATLI BİR APARTMANDA BAHÇE KATI DAİREYİ (GİRİŞİN ALTI) ALMAYI PLANLIYORUM. TAPUYA GÖRE 49 M2 ARSA PAYI VAR. BAHÇELİEVLER/İSTANBUL'DA BU DAİRE. KENTSEL DÖNÜŞÜM VEYA BİR MÜTEAHHİTİN TALİP OLMASIYLA YIKLIP TEKRAR YAPILIRSA BAHÇE KATINDA ALACAĞIM DAİRENİN AKİBETİ NE OLUR? YENİ KANUNA GÖRE YOK SEVİYESİNİN ALTINDA DAİRE OLAMAZ DİYOR. BANA ZAMİN KAT DAİRE Mİ VERİRLER? YARDIMINIZI ESİRGEMEZSENİZ SEVİNİRİM.

merabalar ben niğde ili bor ilçesinde ikamet etmetkteyım ev sahıbı olmak ıstıyorum özel bı sırkette güvenlıkcıyım asgarı ucret alıyorum 10 bın lıra param var tokıde oldugu gıbı bı mıktar para pesınatla kıra oder gıbı ev sahıbı olabılecegım baska fırmalar mevcutmudur niğde bölgesınde bılgı almak ıstıyorum ıyı gunler

Sayın Tebernüş Bey, Uzun yıllar çalışma hayatından sonra emeklilikte oturacağım bir daire için araştırmalar yapıyorum. Ankarada oturuyorum.İstanbul ağaoğlu towerland veya andromeda gold sitelerinden bir daire alma çabasındayım. Şatış ofisi hemen tapu verebileceklerini söyledi; ancak balkon separatörleri için bir imar değişikliğinden bahsetti, çeşitli duyumlar var. Bir sukent lafıdır geçiyor, szin sitenizden araştırdım ,yeterince tatmin olmadım, imar ,tapu veya başka bir yasal sorun var mı? Oradan bir daire alırsam başım ağrır mı? Satış ofisleri herşeyi güllük gülistanlık gösteriyor. Ankarada oturduğum için yeterince araştırma yapamıyorum. Yüksek bilgi ve tecrübenize dayanarak bana yardımcı olmanızı istirham ederim.Saygılarımla

Merhabalar Hocam, Topraktan aldığım, sözleşmesini yaptığım evim bu ay bizlere teslim edildi ve tapularının hazır olduğunu bildirdiler. Fakat ben evimi satacağım için tapuyu üzerime geçirmedim. Müteahhit firma evimi satma aşamasında bana yardım edeceğini ve sözleşme hazırlayarak haklarımı alıcıya devredebileceğimi böylelikle tapu masraflarından kurtulabileceğimi söylemişti. Şu an kaporasını aldım ve evimi satmak istiyorum fakat müteahhit firma şimdi de benim adıma damga pulu vergisini ödediğini ve işin resmileşmesinden dolayı önce tapuyu benim üzerime yapmak zorunda olduğunu söylüyor daha sonra istediğim kişiye satabilirmişim. Hocam bu konuda müteaahhit firma haklı mı yoksa tekrardan satış yapılacağı için yine damga pulu vergisini ödemekten kaçındığı için mi böyle diyorlar bana? Lütfen bu konuda bana yardımcı olun, şimdiden çok teşekkür ederim.