Tebernüş Bey merhaba. Beylikdüzü / Adnan Kahveci Mahallesinde 3+1, 160 m2 olan bir daire beğendik. Daire sıfır ve oturuma hazır bir dairedir. Daire fiyatı 315.000 TL.(Azda olsa pazarlık payı mevcut.) Dairenin kira değeri öğrendiğimize göre ortalama 1300 / 1500 TL. aralığında. Buna göre kira çarpanı 242 çıkıyor. (1300 kira değerine göre). 8 bloklu bir site ve daire güney cephe. Site aidatı 60-70 TL. Mutfak ankastreli ve çok büyük(tam istediğimiz gibi), banyo çok büyük ve hilton banyo (tam istediğimiz gibi), Diğer odalarda çok büyük. Daire içinde ayrıca giyinme odası mevcut, salon kapısı camdan yapılmış. Tapusu hazır ve krediye uygun. Kredi ile alacağız. Beylikdüzü / Adnan Kahveci de bulunan bu daire için görüşlerinizi ve uygunluk konusunda fikirlerinizi almak istiyoruz. Şimdiden teşekkür eder, saygılar sunarım.

Hayırlı günler. Ankara' dan yazıyorum. Geçtiğimiz yıl Trend Çankaya projesinden daire aldım. Şimdi de Trend Fulya 101' de son kalan dairelerden yatırım amaçlı satın almayı düşünüyorum. Çankaya' dan kazandım. İnşaat kalitesinden memnun kaldım. İstanbul' u çok bilmediğim için size danışmak istedim. Fulya' nın İstanbul' un en değerli yerlerinden biri olduğunu düşünüyorum. Çok merkezi görünüyor. İş merkezlerine de yakın, sosyal hayata da yakın. Sizce Göğüş Yapı' nın Fulya projesi de prim yapar mı ? Kira getirisi bakımından Fulya aranılan bir bölge mi ?

Merhaba, 17.06.2009 tarihinde 40.000TL ev aldım, 17.04.2014'te 102.000TL satacağım. 5 sene dolmasına 2 ay var. Ne kadar vergi ödemem gerekecek. Şu an noter satışı yapıp tapuya 2 ay sonra gitse vergiden muaf olabilir miyim? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, 1,5 yıl önce Kocaeli / Çayırova'da bir daire satın aldım mütahit tapu alınırken en geç 2103 şubat ayına kadar alınacak dedi ve hala alınmadı mütahitti en son aradığımda yapı denetimin iflas ettiği ve iskan alınmasının 1 seneyi bulur dedi. Sorum şu böyle bir olay karşısında mütahhite ne yapabilirim. Teşekkürler

önceliklle iyi günler dilerim ben 3 sene önce 120 ayvadeyle bir daire satın aldım su anda apartmanımız kentsel dönüşüm yasasından faydalan mak istiyor ve kat malikleri apartmanı yıkmak istiyor bu durumda benişmdevam eden kredi borcum nasıl şekillenecek beni bu konu hakkında aydınlatırsanız çok sevinirim

Merhabalar, 15 Mart 2013'te ev sahibinden daireyi kiraladım ve aramızda bunun için kira kontratı düzenledik ve kendisine 1 kira bedeli depozito ödemesini banka yoluyla gerçekleştirdik. Yaklaşık bundan 1 ay once de ev sahibi ile telefonda görüşüp anlaşarak kira artırımını sağladık fakat kontratı yenilemedik. Bu ayın başında da aksi bir durum yaşanmaz ise; ay sonunda daireyi boşaltmış olacağımızı aktardık. (Kontratta yazan süreye uygun olarak) Kira dönemimiz ayın 15.nden 15.ne olduğu için bu durumda kirayı 15 günlük ödememiz mümkün müdür? Ödediğimiz depozitoyu ev sahibi bize ne zaman iade etmelidir? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba. Batı Şehir de bitmiş bloklardan bir daire ile ilgileniyorum. Site içine yerleşik yetkili ikinci el emlakçısı aracılık ediyor. Bize satış sözleşmesi ile belirli bir peşinat ödeyerek hemen daireye yerleşebileceğimiz söylendi. tapu teslimden itibaren banka kredisiyle ödemelere devam edebilirmişiz. Henüz tapu verilemediği için Ağustos ayına kadar ev sahibinin aynı yeri başkalarına da satış sözleşmesi yapması mevcut bir risk olarak görülüyor. Böyle bir riskin önüne nasıl geçebiliriz. Ayrıca bu proje ve böyle bir sözleşmeyle başka riskler varmı. Teşekkür ederim. Dr. Ali GENÇ

Merhabalar, Bu günlerde tv lerde bahçeağıl köyünde 400 mt hisseli tapulu arsaları 10 000 - 15 000 tl arasında satışa çıkarmışlar, Uzun süreli yatırım için Gittim baktım bahçeağıl köyünün hemen çıkışında bir yer hoşuma gitti ancak tarla statüsünde ve hisseli ise almayın diyorlar. Hemen önünden Google map tan de görünen karlı köyüne bir kadastral bağlantı yolu geçiyor.. birde bize gösterilen yer ile tapu verilen yerin aynı olup olmadığını nasıl sorgulayabiliriz.. Çok kararsız kaldım, alsak ne gibi sıkıntısı olur, ödeyeceğim rakam da 12 000 tl... Teşekkür ederim...

2.07 olan imar durumnda yeni bir iyileştirme varmıdır..776 metrekare olan arsamıza ne kadar inşaat izni alabiliriz..

merhabalar tebernüş bey ben bursa doğanbey tokiden bir daire devraldım ve doğanbey toki arsa karşılığı yapılan gelir paylaşımı projesi kapsamına giriyormuş. Bu durumda herhangi bir erken ödeme kampanyası olduğunda ben bu kampanyadan yararlanamazmıyım ?