Mrb. Tebernüş bey, Emlak GYO'nun Başakşehirde kura yöntemiyle satışa sunacağı yakın zamanda yeni bir projesi olacak mı? teşekkürler...

sayın tebernüş bey site harika bilğiler şahane kısacası iyiki varsınız kocamustafapaşa seyitömerde 0 binada bir daire almak istiyorum işimize yakınlığından dolayı 150m2 3+1 lüks bir daire 5 katlı toprak sahibi satıyor 750 bin tl istiyor bir üst daireyi bir inşaat firması almış ve 1000 tl ye satıyor aralarındaki tek fark kat farkı ve 10 m büyük olması bu lokasyonda bir dairenin kirasıda 3200-3500 civarı sizce nekadara kadar inerler beykentte bir dairem var satıp ilave yaparak almak istiyoruz pahalı bir dairemi bu konuda bize yardımcı olursanız sevinirim saygılarımla

Tebernüş bey merhaba,yatırım amaçlı tarla almayı düşünüyorum sanayi olabilecek yerlerimi,konut olabilecek yerlerimi tercih edelim iyi günler.

Merhabalar, yatırımlık bir daire almayı istiyoruz. projelere bakıyor ve hangisinin ileride 2-3 sene içersinde %değerleneceğini kestiremiyoruz. Beylikdüzünde İnnovia 4'te 2+1 20.000-TL peşin 1300-TL 120 ay taksitle, Özyurtlar NŞehir'de 2+1 154000-TL birde Gebze Kent Konut Kirazpınar projesinde 2+1 90.000-TL'ye daireler vardır. Hangi proje daha kazançlı olacağı hakkında görüş ve yorumlarınızı rica ederiz. Teşekkürler,iyi çalışmalar

Merhaba Nish adalar depremd ayanıklılığı açısından ne durumda? Sizce güveniilir mi? Lokasyon ve zemin durumu hakkında da varsa bilgi vermeniz mümkün mü? Teşekkürler

Merhaba. Zemin katta oturmaktayım. Oturduğum dairenin tapusu kendi üzerime. Tam evimin altına gelicek kısımda (tapudada bana ait olduğu belirtilen) ayrı bağımsız bir depom var. Camlarının 3/2 si toprak altında, az bir kısmı dışarı bakmaktadır. Bu deponun girişi diğer dairelerden ayrı, apartman içinden, ayrı bir kapı ile olmaktadır. Depo yaklaşık 40 mt2 alana sahiptir. Bir ustaya gösterdim, sorunsuz şekilde telektrik ve su tesisatı çekilebileceğini belirtti (kendi dairem üzerinden, kaçak değil.) Bu depoyu bu şekilde kiraya vermeyi düşünüyorum. Bununle ilgili benim sorumluluklarım neler olabilir? İleride bu depom için oturma ruhsatı çıkartmam mümkün olabilirmi acaba? Zaman ayırıp cevaplayabilirseniz çok sevinirim, teşekkürler, iyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar. Sefaköy Söğütlüçeşme'de arsa tapulu 5 katlı bir apartmanım var. 5 çocuğuma paylaştırmak istiyorum. Kat tapularını ayırmak için ne yapmam, nereden başlamam gerekir?

Tebernus Bey, Tuzla Aydınlı Toki konutları yakınında baslayacak yeni bir projeden yatırım amaclı ev bakmaktayım. 2+1 82 m² (brüt) / 102 Bin TL. (ara kat). 50 bin TL nakitim var. Proje banka aracılıgıyla kredi veriyor. Kalanını kredi ile odeyecegim.Daire 18 ay sonra teslim olacak. Civarda kiralar 450-500 tl arasında. Ancak proje bittiginde ev degerlerinin %50 yakın degerlenecegini soyluyorlar. Sizce akıllıca bir yatırım mı olur yoksa hali hazirda satiliklara mı yonelsem?

Merhaba, 2+1- 3+1- 4+1 şekilnde 77daire, 220-196-150-180- 110- 90 m2 şeklinde karma bir de oturuyorum,Aidatlar geçenyıl 70 tl, 2014 içinde 110 tl olarak belirlendi.Güvenlik ve kapıcı var bahçe yok denecek kadar az,aidatların kat mülkiyeti kanununda daire alanları ile orantılı olması gerektiği konusunda konuştum ortak giderler eşit olacak şekilde fakat yönetim kabul etmedi.A blok vakıf dairelerinde oluşuyor 33 daire adına vakıf avukatı oy kullanıyor ve biz karalarda etkili olamıyoruz.2+1 daire sayısı 10 adet,2 yıldır vakıf dairelerinin oturum izinleri alınmamış.merkezi sistem ısınma kullanıyor doğal faturalarınıda kanuna uygun şekilde yapmıyorlar %30 ısı kaybını eşit oranda odenecek şekilde karar almışlar bep.gov .tr sitesinde kanun yine ısındığın kadar öde alanın kadar ısıkaybı katılımına katıl diyor fakat %30 eşit odenecek diye karar almışlar.soğuk suyu şantiye kuyu suyu olarak kullanıyorlar sıcak su ise doğalgazdan yani şehir suyu kullanıyorlar içme suyu olduğu için sıcak suya yükleniyorlar buda doğalgaz faturasını yükseltiyor. Yönetim kendi başına aidatlarla ilgili eşit ödenecek kararı alabilir mi? doğalgaz faturaları yine kanuna aykırı faturalandırılıyor yönetim kararıdır diye ödememiz isteniyor. Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey ıspartakule ile bahçersehir arası yolun temelini topbaşın atmasından 1 hafta sonra sit alanı yakınında çalışma var diye zabıta ve müze yetkilileri yolun yapımını durdurdular ve benim gördügüm kadarıyla çalışma yok yetkililer yaparız ederiz diyolar ama izin alınamıyor bunun ön calışması yapılmadı mı hiç bu kadar amatörlük olur mu sizce yolun şimdi viyaduk kolonlarının kazıkla cakılması gerekti ama hiçbir çalışma yok ibb belediyesi başakşehir belediyesi avcılar belediyesi karayolları hepsi birbirine atıyor kim alıcak izni mütahit bekir abi mi =) komik ya