Merhabalar Tebernüş Bey, İstanbul Bağcılarda Poyak ve Beyaz inşaatın üstlendiği Şehr-i Bahr projesinden Ekim 2013 tarihinde bir daire almıştım. Daire teslimi gerçekleşmesine rağmen halen sitede büyük eksikler mevcut, güvenlik kapıcı, site peyzajı, otoparkın düzeni gibi. Birçok kez site sakinleri olarak Poyak inşaat sahibi Celalettin Bey ile görüştük. Sözler aldık ve halen o sözler yerine getirilmedi. Sürekli bir geçiştirilme çabasındayız. İnşaat sektöründe işin sadece inşaat yapmak değil hizmet vermek de olduğunu umarım bir gün firmalar anlayacaktır. Hemen az ileride inşaatı devam eden Şehr-i Bahar 2 projesinden alım yapamayı düşünen arkadaşlar bunları göz önünde bulundurmalıdır. Gerekirse Şehr-i Bahar 1 projesini yerinde inceleyip site sakinleri ile konuşmalıdır. Okuyucuların bilgisine sunmak istedim. teşekkürler.

Merhaba abi, sizlerin yorumlarını takdirle okuyorum, Darıca da yatırım yapmak istiyorum, yardımcı olabilir misin. Piri reis Mah, Yeni mahalle, cami Mh, ve yalı mahallesine yogunlaşmış durumdayım. Hangi Bölgeler daha caziptir size göre. 1- ) Deniz manzaralı 150-200 arası sıfır daireler mevcut, Müstakil evler 160 bin TL ye kadar var arsa olarak da değerlendirilebiliyor, İmarı %40 , 2,5 ve 3,5 kat konut imarlı 200-250 M2 olanlar mevcut. Bana tavsiye edermisiniz? 2-)Sıfır daire mi almalıyım yoksa müstakil ev alıp mı değerlendirmeliyim sadece fikrinizi dinlemek isterim. 3-)Darıca Bölgesini 5-10 sene içinde nasıl görüyorsunuz.? 4-) Denize yakın olmak Eve değer katar mı ilerleyen yıllarda? 5-) Denize yakın konumda çok güzel 15-25 senelik daireler var, dublex manzaralı hiç tavsiye edermisiniz ? Abi Yorumlarınız benim için çok önemli. tek tek cevap almam mümkünmüdür? Hakkını helal et abi bu kadar sordum. Saygılarımla teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba , Tuzlada Marma dos sitesinde 280 bin tl ye 2+1 daire alacağım (site 35 yıllık bir site ancak hemen dibinde Tuzla marina projesi yapılıyor) Burayı alıp babamı yerleştirmeyi düşünüyorum. Acaba yapılacak marina prim yaptırır mı bunu yerine daha genç bir binada ancak başka lokasyonda mariadan uzak bir yer mi aramalıyım.. Nasıl bir r yatırım yapmalıyım. Amacım hem babama bir ev almak hemde uzun vadede zarar etmemek. Umarım anlatabilmişimdir. Teşekkürler.

Merhaba,nasılsınız? Değirmenköy araplı'da 4300 m2 tarla fiyat olarak 62.000 tl'ye kadar bırakıyor mal sahibi. 2 sene öncesi tarla icin m2 10tl, arsa içinse 20 tl. 'den geniş. Sit alan ve su havzası olmayan yerlerden alım yapabilirsiniz demiştiniz. Geçen 2 yıl içerisinde almış oldugum fiyat aralığı normalmidir? birde Silivri degirmenkoy, Çerkezköy ( bağçeağıl, yanıkağıl. Karlıköy'e) oranla 1 boy'mu yoksa 3-5 boy ileride mi size göre? tapuda istanbul yazması bir avantaj olabilirmi? Teşekkür ederim iyi çalısmalar.

sayın tebernüş bey ofis 3.kat 66 m² brüt. içi full yapılı. residens tarzında home ofis. Küçükçekmece belediyesinin tam yanında. fiyatı 240.000 liraya aldık. lansman fiyatı idi bu fiyat. şimdi aradım 1+1 daire hiç kalmamış. değerli görüşlerinizi bekliyorum. şu an ellerinde olan 2+1 leer 390.000 lira diyorlar.

Merhaba ; Ben Çekmeköy - Taşdelen Mahallesinde mesire alanına yakın olan yerlerden site içersinde daire almak istiyorum. Dün gezdim gördün yer olarak beğendim. Daire fiyatı 3+1 arakat orman manzaralı 230.000TL istediler. Benim sormak istediğim o civardaki siterler iskanı alınmamış.İskan için başvurulduğu ve bir problem olmadığı söylenmekte. İskanın alınmamış olmasının benim için ne tür olumsuzlukları olur?İskanı alınacağı zaman bende para talep edilir mi ne kadar aşağı yukarı? Teşekkürler, Saygılarımla.

mrb tebernüş bey siz gibi değerli emlak uzmanları olmasa halimiz nicedir once her şey için tesekur ederim şimdi efendim cade 24 halkalıda 1+1 66m2 ofis aldık kaporayatırdık şimdi burası ne olur pirim yaparmı o bolgede ben hangi sektör uzerinde orayı değerlendire bilirim bir çok iş alanı var oraya ne uyumsağlar bir turlu aklımdakıleri eşime aktaramadım yanı ofiste su kazançlı işi yapabilirim diyemedim lokasyonu tam bilmediğim için biliyorum belki sorum çok komikama bende sizden nacize değerli ufak bir tiyo almaya çalıştım ama inşanlallah orası hem karlı hemde kendi işi mikurabileceğim bir yer olur. teşekurler

özyurtlar inşaatın n5 suit residance projesinden 169.000 tl bedelle 1+0 stüdyo daire almayı düşünüyorum. Kendime ait bir evim yok çalıştığım kurumun lojmanında ikamet ediyorum. Bu yatırımı daha çok kira geliri elde etmek adına düşünüyoruz. Otel konseptinde kiralama yapılacağı söylendi satış ofisinde ki görevli tarafından bize hatta iki büyük zincirin de adı telaffuz edildi otel kısmını çalıştırmak üzere görüşüldüğü şeklinde. Projenin konsepti ve lokasyonu düşünüldüğünde primlenme ve kira getirisi nasıl olur? 169.000 t bedel 40 m. kare 1+0 bir stüdyo için uygunmudur. Bölgenin geleceğinide düşünerek bu konuda bana cevap verebilirseniz çok memnun olurum. Sizin görüş ve uyarılarınıza çok önem veriyorum bu anlamda. Şimdiden çok teşekkür ederim...

Merhabalar Tebernüş Bey Öncelikle projede ilgilendiğimiz dairenin özelliklerini vermek istiyorum. Delta Deluxe 1+0 Stüdyo 56m2 Ben ve Eşim olarak yatırım olacak düşündüğümüz bu daire için gelecek olarak nasıl baktıgınızı ve suan ıcın verdıklerı 110.000 tl fiyatı nasıl buldugunuzu merak ediyoruz. Kira getirisi olarak tahmini rakam neler olabılir. Tapu,projenin %70 kısmı bittikten sonra vereceklerini söylüyorlar. Delta şirketler grubu olarak Beylikdüzünde nasıl tanılmaktadır merak içindeyiz aslında bölgeye yabancı kimse olarak. ilginiz için teşekkürler

Merhaba tebernüş bey ben başakşehir bayındırlık konutlarından ev almayı düşünüyorum. Emlakçılar sürekli deprem konutları yıkılıp yerine metrokente benzer evler yapılcak diyolar.Sizin bu konuda bir bilginiz varsa cevaplamanızı çok isterim şimdiden teşekkürler...