Beylikdüzünde Gül inşaatdan vista garden projesinden ev almak istiyoruz.165 metrekare 3+1 kampanyalı fiyatı 425 bin tl.Bize söylenene göre kampanya öncesi 500 binmiş.Üç cepheli köşebaşı doğu-batı-güney cepheli örnek daire çok güzel fakat Ekim teslim diyorlar.sizce sorun yaşar mıyız?Ayrıca proje için ne dersiniz?

Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle vakit ayırıp sorulara verdiğiniz cevaplar için teşekkür ederim. Başakşehir ilçesi Hoşdere Mahallesindeki arsam için belediyenin internet adresindeki "elektronik imar durumu sorgulama" kısımında konum bilgilerini yazdığımda "Kentsel Dönüşüm ve Gelişim alanında kalmaktadır" diye bir ibare çıkıyor. Bu ne demektir. İleride bir konut yapılması muhtemel midir? İyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar,ben 24 yaşındayım ve çağrı merkezinde 980 tl maaş ile çalışmaktayım.gerçekten ev almak benim için bir hayalmıdır.en az ne kadar peşinat biriktirmem gerekiyor.ve istanbul bahçelievler de oturuyorum.durumumla ilgili karamsarlık hakim bende.yapacağınız yönlendirme ile ilgili merak etmeyin her türlü cevaba hazırım.

bahçeli evim var.zemin + 2 katlı.yapı kullanma izim belgesi 2010 da alınmış.ilk proje 3.5 kat olarak çizilmiş.sonra tadilat yapılarak 3 kata düşürülmüş ve iskan alınmış.şimdi ben önceki proje ye istinaden çatı katı yapmak istiyorum.fakat belediye değişen imar kanunu nu gerekçe göstererek izin vermiyor.yapabileceğim bir şey var mı ? ilginize teşekkürler .

Tebernüş bey iyi günler. Varyap plaza da bir dükkan aldık. alırken dükkanların kira getirisinin metre kare bazında 20-22 dolar civarı kiraya verilebileceği beyan edildi. Sizin engin tecrübelerinize göre, kira getirisi hakkında tahmininizi bildirmenizi rica eder saygılar sunarım.

sahip olduğum daireyi sattığım taktirde bir mütahitle bir daire üzerinde pazarlık yaptık.kendisiyle ayrıca bir anlaşma yaptık ve kendisine 1.000,00tl depozito verdik.anlaşmanın bir maddesi eğer biz dairemizi satamazsak anlaşma 15.04.2014 tarihinde fesh olacak verdiğimiz depozito iade edilecek.şimdi mütahit ben müşteri kaçırdım depozitonuzu ancak daireyi satınca veririm diyor.Bu durumda ne yapabiliriz.

Merhaba sayın yetkili. İskansız bir binadan daire almak istemenin riskleri ve dezavantajları nelerdir? Bulunduğumuz şehirde konut fiyatları çok yüksek. Biz konum, ulaşım, genişlik vb. ve özellikle de fiyat itibariyle bizim için ideal bir ev bulduk. Piyasanın yarısı fiyatına diyebilirim. Lakin iskan sıkıntısı var. Yakınlarda iskanın alınabileceği söylentileri varmış ama adı üzerinde söylenti.. Biz uzun vadede oturmak için düşünüyoruz, yatırımlık değil. Bu işe girmeli mi girmemeli mi karar veremedik. Böyle bir daireyi almaya kalktığımız andan itibaren karşılaşabileceğimiz sıkıntılar riskler nelerdir öğrenmek istedik. Alakanız için şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla...

Merhaba Tebernüş Bey, DAP Yapı -TOKİ iştiraki olan Kartal İstmarina Projesinden deniz gören, brüt 35 m2 olan stüdyo daireyi 250.000 TL ye almak istiyorum. Sizce yatırım için düşündüğüm bu proje, daire tipi, metre karesi ve fiyatı yatırım için doğru bir tercih midir? Sizin görüş ve önerilerinize önem veriyorum. Cevaplarsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Cordella Tuzla projesinden yatırımlık daire alma düşüncemiz var. Orta ve uzun vadeli düşünüyoruz. 1+1 veya 2+1 dairelere niyetliyiz, 1+1'ler için 180.000 TL civarı 2+1 daireler için ise 250.000 TL civarı rakamlar telaffuz ediliyor. Yatırımlık düşünecek olursak fiyatlar mantıklı mıdır sizce? Çok teşekkürler,

Merhaba Tebernüş bey, Soyak Park Aparts dan alınan daireler hakkında zannediyorum ki bir çok soru tarafınıza iletilmiştir. Taktir edersiniz ki inşaat aşamasında olan bir projeden alınan daireyi sadece maket üzerinde görerek satın almaktayız. Soyak Park Aparts da bulunan çatı teras dubleks dairelerinin teras alanlarında konut sahiplerine ait ahşap deck ler mevcut. Maket üzerinde teras alanlarını incelediğimizde sadece ahşap deckler görünüyordu. Daireyi teslim aldığımızda karşımıza çıkan süpriz teras alanlarında, alt katlarda bulunan dairelerin tuvalet ve mutfak havalandırma bacaları da karşımıza çıkmış oldu. Teraslarda tahminen 10 veya 12 adet 1 mt ile 1,5 metre yüksekliklerde takriben 1 m2 eninde bacalar mevcut. İlk taşındığımız esnalarda daireler boş olduğu için herhangi bir sorun olmamıştı. Bacaların çirkin görünüşlerini bir şekilde sineye çekmek zorunda kaldık. Daireler dolmaya başlayınca kokular ile karşılaşmaya başladık. Dolayısı ile ahşap deckleri ( m2 tapusu daire sahibine ait ) kokudan ötürü kullanamıyoruz. Konu ile ilgili bir kaç daire sahipleri ile konuştuğumda aynı sıkıntıların olduğunu ifade ettiler. bu husus ile ilgili olarak yönetim ve Soyak müşteri temsilcisine mail ve telefon yolu ile bilgi verdim. Taktir edersiniz ki çözüm maalesef çözülecek gibi durmuyor. husus hakkında ne yapabiliriz.