Merhaba Tebernüs bey, Rumeli Yatirim tarafindan Sefaköyde Insa edilen Istanbul Loft Projesinin Ruhsat durumu ile ilgili hicbir bilgiye ulsasamiyorum. 2013 Yilinda anahtar teslimi olacak denilen Projenin henüz Temeli bile atilmadi. Bununla ilgili herhangi bir bilginiz varmi? Proje Yatirim icin ne kadar uygun? Prim Yapar mi? Saygilar, Ali Aydogan

Kaynak: TCMB, TÜİK, Elimizdeki veri serisinin başlangıcında, Ocak 2010 itibarıyla İstanbul?da ortalama bir konut yaklaşık 20 yıllık kira bedeli karşılığında satılıyormuş. Ankara ve İzmir için ise fiyatlar 18 yıllık kira bedeli seviyelerindeymiş. Yani, İstanbul diğer ikisinden biraz daha pahalı olsa da üç büyük şehirdeki nispi fiyatlar arasında çok büyük bir fark yokmuş. Dört yıl sonra, Aralık 2013?te ise tablo hayli farklı. Ankara ve İzmir?de ortalama konut fiyatı yaklaşık 22 yıllık kira bedeline denk görünüyor ve bu iki şehirde nispi fiyatlar yine birbirinden çok uzak değil. Ama İstanbul?da ortalama konut fiyatı artık neredeyse 28 yıllık kira bedeline denk durumda. Bu dönem boyunca İzmir?de konut fiyatları birikimli olarak %48 oranında artmış. Ankara?daki birikimli artış oranı ise %41. Buna karşılık Ocak 2010 ? Aralık 2013 döneminde İstanbul?da konut fiyatları %67 artış göstermiş. Bu hızlı artışın sonunda İstanbul?da ulaşılan 28 yıllık kira bedeli, konut fiyatları için makul kabul edilen aralığın üst sınırı olan 20 yıllık kira bedelinin oldukça üzerinde. Türkiye geneli için balon değil belki ama konut fiyatları pahalı demiştik. İstanbul içinse balon nitelemesini kullanmakta daha rahat olabiliriz sanırım.

Toplam 30 dönüm olan bir tarlada veraset ile gelen tapuya göre (birden fazla ölüm halinde intikal) 9/320 payımız var. Bu pay iştirak halinde mülkiyet midir? yoksa hisseli mülkiyet ilişkisine mi girer? Toplam 2 büyük ve biz (küçük) hissedar kaldık. Ancak tarlanın yarısına sahip kişiye yapılan araştırmalar sonucu ulaşılamıyormuş. Büyük hisse sahibi izale-i şuyu davası açtığında arsa bölünmek yerine satış mı olur? Birde masrafları açan mı, yoksa payı ölçeğinde herkes mi ödeyecek? Onun avukatının masrafını da biz mi ödeyeceğiz? Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey. Geçen bir banka çalışanı yakın zamanda Toki erken ödeme kampanyası yapa bilir dedi. Toki ye sordum belli degil dedi Sizin bir bilginiz var mı? İlginiz için şimdiden teşekkür eder iyi günler dilerim.

merhabalar benim sorum şu şekilde bizim müşterek tapulu bir binamız var ortaklar babam ve iki amcam biz burda bize düşen dairemizi satmak istiyoruz bize karşı çıkarlarsa ne yapmamız ve ne yol izlememiz gerekiyor yardımcı olursanız çok sevinirim iyi çalışmaşlar.

Ankara üniversitesi Taşınmaz Geliştirmede bölümünde mastır yapıyorum Kentsel dönüşüm de , kooperatiflerde vb işlerde şefiye dağılımında şerefiye kriterlerinin belirlenmesi ve şerefiyelendirme nasıl yapıldığı üzerine bir mastır tezi hazırlıyorum ve bu konuda kaynak bulamadım bana bu konuda yardımcı olabilirmisiniz?.Saygılarımla

Mrb ben emrullah öncelikle nasılsınız. Biz küçükçekmece sefaköy inönü mahallesinin Yüce sokak adlı semtinden ev almayı düşünüyoruz. Acaba bu evin kentsel dönüşümü olabilir mi yardımcı olursanız seviniriz.

Tebernus Hocam Selamlar, OTO AVM'ler bir furyayadı ancak başarılı olan henuz yok ? siz ne dersiniz ? Autopia, AutoCountry, AutoMall OtoPort OtoWorld ses var ancak goruntu yok gibi.

merhaba kolay gelsin.cade üzerinde 4 kat yapılabilen bir yer var.belediyeye sorduğumda 4 katı bırden işyeri olarak yapabilirsin dedi.ben bu yerin giriş katına dükkan diğer katlara ise daire yapıp oturabilirmiyim.işyeri ruhsatı olan yere daire yapıp oturursam herhangi bir ceza odermiyim

yüzde 97 engelli raporlu kore gazısi ev alabilirmi