ortaklar cad. görüntü sokak ta dairem var bu ada üzerinde yakın zamanda imar emsali yükselirmi veya kentsel dönüşüm yakın zamanda olurmu değerli yorumlarınızı bekliyorum şimdiden teşekkür ederim. saygılar .

Tebernüş Bey, Tuzla İstasyon mahallesinde 70 m2 bir daire almak üzereyim. Bina (site) kooperatifce yapılmış ve 25-30 yıllık tapusu kat irtifaklı tapu. Kira getirisi 450-500 civarında sizce o lokasyon nasıldır? İlerde prim yapma olasılığı nedir? yada bildiğiniz duyduğunuz herhangi bir sıkıntılı durum var mıdır? Dairenin alınabilirliği nedir?

merhaba 50 000 tl ile ne yatırım yapabilirim? Katılım Altın hesapları var hem altın olarak değerleniyor hem cüzi bir karpayı var. Arsa olarak önerebileceğiniz birşey olabilir mi?

mrb. biz bir emlak sati aldik. emlakciyla aramIda bir soLesme var 39o tl kapora odedik. imzadan sonra bizden 5 bin tl istediler ve bn tedirgin oldum icin evi almak.istemedigimi soyledim. bunun icinde bizi avukata vermisler soZlesmede belirli maddeler var.ana paranin yuzde 3 unj odemek gibi.fakat sozlesme sadece emlakci ve bizim imzamiz var. ortada saticinin imzasi yok. gecerliligi var midir. cok tedirginiz. sonucta herhangi baska islem.yapilmadi. yardiminiza ihtiyacim var. tskrler

Merhaba; Sultanbeyli'de bulunan Sinpaş Liva projesinde köşe,3. kat, 2+1 100 metrekare brüt, 72 metrekare net açık mutfaklı, balkonlu, peyzajı gören daire için 340 bin TL fiyat aldık. Arka tarafta ise bittiği zaman Sur Yapı İdilia'yı ve Anafen Kolejini görecek. Yüzde 10 peşin, yüzde 10 12 ay taksit ile Sinpaş'a ödenecek ve geri kalan %80 için 14 ay sonra konut kredisi çekeceğiz. Konut teslimi için Nisan 2015 öngörülüyor. Sitede 1. etap teslim edilmiş ve reklamlarda vaad ettikleri şekilde peyzajı tamamlamışlar. Aynı sitede 2+1 116 metrekare brüt daire 380 bin TL. Aynı ödeme planı bu daire içinde geçerli. Açıkçası tesadüfen önünden geçene kadar TEM'e bu kadar yakın olduğunu fark etmemiştik. Sorularımıza gelince; 1- Şu anda Sahrayıcedid'de kiradayız. İşyerim ise Bostancı'da. Araba ile ulaşım için yaptığım araştırmalar Sultanbeyli'den sabah yarım saatte Bostancı'ya ulaşabileceğim yolunda. Bu aksın trafiği konusunda bilginiz mevcut mu? 2- Sultanbeyli'nin ilerleyen dönemde gelişeceğini ifade etmiştiniz. Bu konuda hala aynı düşüncede misiniz? 3- Açık ve kapalı mutfaktaki fiyat farkı yaklaşık taksit (130 aylık boyunca :) ) ödemelerimizde 500 TL fark yaratıyor. Özellikle 5 yıl sonra 500 TL'nin değeri azalacağını düşünürsek sizce hangisi tercih etmeliyiz? 4- Açıkçası bizi sitenin içi ve Sinpaş olması kadar ödeme planıda cezbediyor. Bu şekilde kampanyası olan başka projeler de var mı? (Düşük peşinat ile sahip olunabilecek) 5- 10 yıl ve üzeri vadede prim konusundaki değerlendirmeleriniz nedir? Site oturunca 2+1 için 1,250 TL'lik kira talebinin kabul edilebilir olduğunu düşünüyorum.. Ama yine de 1,000 TL gibi düşünelim. Finansal cazibesi ile kira çarpanı kısa vadede 300'lerde orta ve uzun vade de ise 250 - 270'lerde olacağını öngörüyorum. Sizin ve okuyucuların yorumlarını alabilir miyim? 6- Son olarak 3. köprünün projeye katkısı olur mu olmaz mı anlayamadık? Yardımlarınızı rica ederiz. Çoook teşekkürler. Sizin düşünceleriniz bizim için önemli.

iyi günler.ben ipotekli bir ev satın aldım, tapu işlemlerini bitirdikten sonra evi aldıgım şahısla birlikte vakıfbanka kredi borcunu kapatmaya gittik. evi aldıgım şahıs bankaya baska borcunun oldugunu bu yüzden kredi borcunu elden yatıralım dedi. kredi borcunu hesaplattık, kredi borcunu ödedik, banka dekontunu aldım.ertesi gün bankaya fek yazısı almaya gittigimde banka ipotegi kaldıramayacaklarını söylediler. evi aldıgım sahsın kredi kullandıgı hesabındaki avans hesabından 2200tl para cektigini borc ödenmeyince ipotegi kaldıramayacaklarını söylediler. evi aldıgım sahıs bugun yarın öderim diye beni oyalıyor. evin kredi borcu yok, ama şahsın esnek hesap borcu bulundugundan ipotegi kaldırmıyorlar. bu durumda ben ne yapabilirim. mahkemeye vereceksem kimi mahkemeye verecegim.

Tebernüş Bey merhaba, verdiğiniz soru-cevap hizmeti içinde kendi adımada teşekkür ederim. Sorum şu; 2B arazilerinde tarımsal ve tarım dışı kullanım arasında pratikte nasıl fark(lar) olduğunu araştırmama rağmen bir türlü kafamda netleştiremedim. Tarım dışı kullanım durumda (ki rayiç bedelin %70 i ödeniyor) tarımsal kullanıma göre extra bir avantaj(ları) var mıdır? Cevabınız için şimdiden teşekkürler

Yarı hissesi bana miras kalan evin diğer hissesini kardeşim başkasına sattı.Ben bu evin diğer yarısını şufa hakkımı kullanarak davanında uzamasıyla 2 yıl sonunda aldım.Şimdi evi satmak istiyorum bana miras kalan hissenin satışında deger artıs vergisi ödemeyecegim ama şufa ile aldığım kısım için deger artış vergisi öder miyim ?

Merhaba Elimde Mütehitle aramızda yapmış olduğumuz daire satış sözleşmesi(noter onaysız) ve daireye verdiğim peşinat karşılığı aldığım para makbuzu bulunmakta bu belgelerle dairenin bir başkasına satışını nasıl engelleyebilirim.Nereye başvuru yapmam gerek. Teşekkürler. Kolay gelsin.

Merhaba Biz bir GSM firması ile 5 yıllık sözleşme imzaladık.Baz istasyonu kurulduktan sonra komşular rahatsız olduklarını dile getirdiler. Sözleşmede mahalle baskısından dolayı sökülürse baz istasyonu yatırılan 1 yıllık paranın kaldırıldığı aya göre iadesi isteniyor.Ama biz parayı daha almadık .Baz istasyonunun hemen kaldırılmasını talep edersek istediğimiz sonucu alabilir miyiz.Acil cevaplarsanız seviniriz. Teşekkürler şimdiden.