Merhaba, 70 bin TL civarında peşinatım var ve Yatırım amaçlı olarak bir konut almak istiyorum. Avcılar bölgesinde 100 bin 150 bin arası evler var. Bu fiyat aralığında alınacak bir evin 5-8 yıl içerisinde yapabileceği prim hakkında bilgi verirseniz sevinirim.

Merhabalar Tebernüş Hocam; Verdiğiniz bilgiler için şimdiden çok teşekkür ederim. Sorum şu; Duymuşsunuzdur belki, Ankara Akyurt tarafında uluslararası çapta büyük bir fuar alanı yapılmakta ve de havaalanının sol tarafında çubuğa doğruda 4000 dönümlük bir alana en az 12 fakültelik tıpta dahil büyük bir üniversite inşa edilecek. Bu iki alandada çalışmalar başlamış ( inşaat yok ama yolları projeleri hazır. İki proje içinde 1-2 ay içinde başlayacak diyorlar. Ayrıca her iki bölgedede istasyon olmak üzere metro gelecek. Soruma gelince fuar alanı yakınlarındanmı, üniversite alanı yakınlarındanmı arsa almak daha mantıklı? Bir ikinci sorumda; bu iki projenin biraz uzağından aynı paraya( bende 100 bin civarı var) daha fazla m2 almakmı yoksa yakınından daha az m2 almakmı daha mantıklı. (Mesela 100 bine 1300 m2 yer alınabiliyor 1 km civarlarında. Tabi tek tapu değil, hisseli) Teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Tebernüş bey. Bu iş hep böyle gider. Dalga geldiğinde tahtası elinde olanlar keyifle süzülür gider. Dalgayı kaçıranlar ise denizin çekilip yeni dalgaların geleceği hayalini kurar. Dalgayı yakalayanları hafif kıskançlıkla izlerler. Borsada böyledir. Emlakda böyledir. İş dünyasında böyledir. Onlara göre emlak balondur patlar. Borsa balondur patlar. Kurlar balondur patlar. Sadece bizde değil tüm dünyada böyledir. Ekonomi hakkında çoğunluk ne diyorsa yanlış çıkar. Parayı kazanan azınlıkta olan, dalgayı gözleyen ve kaçırmayanlardır. Saygılar ve sevgiler..

kiracılı bir daire almaya hazırlanıyorum fakat rayiç şuanda aldığım yerde en az 2.000TL-2.100TL alıcağım emlakçının kendisi 7 ay evvel 1850TL'den vermiş ve aldıgım dairedeki oturan kişinin 5 ay daha kontratı var. ve haliyle benim kontratım var diyor. yatırımcı olarak bu kiradan devam etmesini istemiyorum sonuçta 5 ay sonra emlakçı kiracının devam etmiceğini evde çıkıcagını garanti etmiyor kiracı adına ne olur biter kimse bilemez hayat bu çıkıcam diyip devam edebilir belki ödemeleri düzenli olarak yapmıyordur. nasıl bir yol çizmeliyim daireyi satın alma protokolünü imzalarken veya imzalamadan önce kendimi garantiye almak istiyorum.

Merhaba, Yatırım amaçlı olarak Sinpaş Altınoran' a yatırımı tavsiye edermisiniz fiyat aralığı ne olmalı? 1+1 - 2-+1 3+1 den hangisi kiraya vermek açısından avantajlı olur? yönetim gideri tahmini nedir? Ankara' da bundan başka tavsiye edebileceğinin güvenli yatırımlar nelerdir? Şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla,

merhaba tebernüş bey ukra ctiy'nin son durumu hakkında bilginiz varmı

iyi günler sorum şu; bir kaba inşaat halinde villa satın aldım. geri kalanını ben tamamladım. iskan ruhsatı için gerekli belgeleri hazırlamaya başladım. şantiye elektriği ve suyunu kullanarak iskan ruhsatı alana kadar içinde yaşayabilirmiyim

İstanbul da emlak ballonu olduğu tezine katılıyorum. Bugün brylikdüzünde 3 1 daireler 600 bin 800 bin bandına yükselmişse bunun adı balondur. Balon ne kadar büyük olursa patladığında ortaya çıkacak facia da o derece büyük olur. sonra devletimiz oturur bir daha balonlar oluşup millet mağdur olmasın diye kanun yapar kural koyar. Batık bankalardan sonra kurulan BDDK gibi. Kısa vadede İstanbul tersine göç verir ve bu duyulursa balonumuz güzelce patlar. Bunun dışında stabil kalır veya daha da büyümeye devam eder. Patlamadan önce satanlar bir miktar karlı çıkar elinde patlayanlar ah vah eder...NoT: Bu yazılanlar kişisel tahminlerimdir, herkese hayırlı kazançlar dilerim.

Tebernüş bey merhabalar, ben yatırım amaçlı selimpaşa emlak konuttan devirli daire almayı düşünüyorum. 85 bin tl peşin aylık 900 tl 140 ay taksitle 3+1 166 m2 daireler var. sizce ilerisi için mantıklı mı ileride selimpaşanın durumu ne olur? teşekkürler

Tebernüş Bey Merhabalar; Oturmak için KentPlus Kadıköy projesinden bir daire almayı düşünüyorum,Satış ofisiyle görüşdüm ,2+1 ,daire brüt alanı105 net alanı 90m olan 21.katta batı yönlü bir daire için 866bin tl fiyat biçildi,yarısı nakit kalanı 36 ay faizsiz taksit ile,bu fiyat %10 indirimli fiyatı. Proje,ve daire fiyatı için yorumlarınızı paylaşırsanız çok memnun olurum Saygılarımla