merhabalar Tebernüş bey , keyifler yerindedir umarım . Sizden yanıtlamanızı rica edeceğim konu 20 yıllık açık otoparklı , bahçeli bir siteden 85 metrekare yüksek giriş daire aldım. tapu da yüzölçümü metrekare : 334m2 arsa payı 15/630 görünmektedir. benim dairenin metrekaresi ve arsadaki pay hesabım ne şekilde yapmam gerekiyor. (334/630*15 = 7,95 m2 biraz anormal geldi) teşekkürler.

Barbaros Hayrettin paşa mah. Erhan çavuşoğlu cad. No16 Gaziosmanpaşa Metakent inşaat firması hakkında bilgi istiyorum görüşlerinizi bizimle paylaşırmısınız ? Bu tür büyük sitelerden daire alırken sözleşme ile daire satışı yapılıyor tapu site bitiminde teslim edileceği söyleniyor bu şartlarda daire satın almamızda sakınca olurumu

Merhaba, benim Balat'ta 600 tl getirisi olan bir dairem var. Fakat tarihi açıdan korunan bir yer olduğu için balat civarlarinda herhangi bir gelisme olmuyor. Bu evi satıp şu anda neredeyse en çok prim yapan Tuzla' dan ev almak istiyorum. Balat hakkindaki düşünceleriniz nedir, sizce buradaki normal dairelerin (cumbali olmayan) fiyatlarinin artma ihtimali var mı? Burayi satip Tuzla' dan ev almak mantikli mi?

merhaba ben 2011 senesinde boşandım 1996 senesinden beri hazine arazisi üzerinde olan kayınpederin evinin üzerine eski eşimle birlikte sıfırdan ev yaptırdık içini döşedik .Boşanırken beni kandırdılar ve bu evde hakkın yok deniyor .Ama herkes biliyor bu evde çok emeğim var .Bunu yasal yollardan nasıl alabilirim .

Tebernus bey; iyi gunler yurtdisindayim bir arkadasimin tavsiyesiyle sizi takip etmeye basladim Gercekten emlakta tek oldugunuzu dusunuyorum. Benim 1+1 daire alma niyetim var sifirdan topraktan girmeyi dusunuyorum siz nereleri tavsiye edersiniz ve suanda iyi bir firmanin topraktan baslayacak yada yeni baslamis projeleri varsa lutfen beni bilgilendirebilirmisiniz iyi calismalar saygilarimla Ali KAPAN

Tebernüş bey öncelikle size verdiğiniz bu hizmetten dolayı teşekkür ederim. Başakşehir Ayazmada 15 yıldır müstakil evimizde yaşıyoruz ve oturduğumuz bölge bidiğiniz gibi toki dönüşüm bölgesi 2011 de 300 konut yapıldı ve bize evlerimizin yerine ordan daire vereceklerdi. evimiz 220 mt arsa üzerine 2 katlı betonarme yapı 3 daire ve bir dükkan olan bir yapı bize 2011 projesinde anlaşmaya gittiğimizde 4 daire ve daire başına 40.000 tl borç çıkardılar babam kabul etmiyordu babamı ikna edip anlaşmaya gittiğimizde daire kalmdığını söylediler. Bir iki yıl içinde yeni proje de gelirsiniz dediler şimdi yeni ihale yapılmış ve dün gittiğimizde aynı bölgede ve daha küçük olan metre karede yapılacak olan daireler için daire başına 100 000 tl borç çıkardılar ve evimize 186 000 gibi çok düşük bir değer biçtiklerini bunu borçtan düştüklerini söylediler hakkımızı nasıl arayabiliriz yasadığmız yer resmen toki harabesi haline getirilmiş yaşam koşulları nerdeyse yok edilmiş yaşana bilecek bi halde değil bize ve bizim gibi insanlara hakkımızı araya bileceğimiz doğru bir yol tavsiye edeceğinizi düşünerek yazdım şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba benim karayollari Mahallesi avrupa konutlarinin tam karşısında yeni dairem var acaba bu yapılan dönüşüm projesinde herkes metrekare sine goremi yoksa dairenin yeniligine veya tapudaki gösterilen fiyat uzeeindenmi anlaşma yapılacak ben daireyi krediyle aldım ve bu kredi bitecekmi yoksa ödemeye devam edicekmiyim.

Merhaba 1 sene evvel Antalya kepezlatında 73 bin liraya daire aldık binanın iskanı yok bina 8 senelik. müteahhit binayı bitirmiş sadece otopark demir kapısı yapılmamış. Arsa sahibinden allem etmiş kallem etmiş son tapuyu alınca kaçmış. Mersinde yaşadığı söyleniyor binanın sigorta ve iskan borcu varmış ev sahipleri aralarında para toplamış bir miktar sigorta parasını ödemiş ancak binanın iskan borcu daha durmaktadır 26 bin tl borcu vardır yöneticimiz yoktu alt kattaki dükkanı işleten kuaför özgür bey yönetici oldu ama resmi değil resmi yönetici ilgilenmemiş başka yerde oturuyor ancak bu binada dairesi varmış kiraya vermiş. Yeni yönetici iskan'dan bir heyet getirmiş baktırmış binaya ufak tefek şeylerini söylemiş bunları yaptırın borcunuz varsa borcunuzuda ödeyin iskanınızı verelim demiş. 4 katlı binanın 3. katında oturuyorum binada asansör var ancak iskan olmadıgı için asansörü kullanamıyorum çoluk çocuk 1 senedir inip çıkıyorum asansöre bakarak. Neyse toplantı yaptık aramızda ev sahipleri olarak adam başı ne kadar düşüyorsa verelim iskanımızı alalım dedik herkes onayladı. ben 2. haftasında bana düşen 1570 tl yi yöneticiye ödedim toplamda 4 5 kişi verdi 2 ayı geçti geri kalan ev sahipleri ödemiyor çoğu binada oturmuyor kiraya vermiş başka yerlerde oturuyor paralarıda var aslında ama burda oturmadıkları için takmıyorlar. Biz bu konuda ne yapabiliriz? devlet bize 1 ay içinde iskanınızı ödeyin tarzında bir tebligat yollayamazmı? bu kez iş ciddiye bindi diye ödemek zorunda kalırlar kaypak ev sahipleri biris verdiği parayı geri almış ödeyen yok diye yöneticiden zar zor bir ev aldık aldığımıza pişman olduk bizim ne yapmamız gerekiyor acaba?

Merhaba Tebernüş Bey , dumankaya adres panoroma adlı projedeki 1+1 dairemi satışa sundum.Dumankaya dan memnun kaldığım için yeni lansmanı yapılmış olan Hi-fit projesinden 2+1 106 m2 227bin tl (peşin alındığı takdirde 181bin tl ye gelmektedir.).Avrupa yakasında ki lokasyonlar hakkında hiçbir bilgimiz yok.Proje lansman döneminde yatırım amaçlı alıp,proje tamamlandığında satmak istiyorum.Ayrıca firmaya olan memnuniyetimizden dolayı,tek markayı takip ediyoruz.Sizce bu yatırım için uygun bir projemi yoksa farklı projelerimi değerlendirmeliyim.Tavsiyelerinizi bekliyorum.İlgi ve alakanız için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey istanbul dışında oturuyorum. İstanbul'da bir yatırım özeniyorum.Dap ile görüştüm. Kiralama sistemi ile birlikte oldukça avantajlı gözüküyor. 58m2 390.000tl %30 peşin 36 ay vade 6000tl 12/24/36 ara ödeme 24000tl. 13.kat arka tarafa bakıyor. Yatırım amaçlı ileriye dönük nasıl olur sizce?