Tebernüş Bey merhaba, Biz minibüs caddesi Göztepe Eğitim ve Araştırma Hastanesi'nin biraz ilerisinde, Türkiye'nin en iyi market zincirinin 10 yıllık kira sözleşmesi yaptığı yeni bir dükkan almaya çok yaklaştık. Market en geç temmuz 2014 de kira ödemeye başlayacak. Şu anda dükkanın iskanının alınması ile uğraşılıyor. Size danışmak istediğimiz 2 husus var. 1- 150 m2 zemin + 30 m2 bodrum için 3.000.000 tl satış bedeli nasıldır? 2- Asgari 12.150 tl net kira (asıl kira brüt olarak aylık net satışın 5 % i) için 3.000.000 tl satış bedeli nasıldır? Hedef in aylık 600.000 tl net satış (net 24.000 tl aylık kiraya karşılık geliyor) olduğu sözlü olarak bildirildi. Her sene asgari kira artışı (tüfe+üfe)/2 olarak belirlenmiş. Saygılar, Ahmet Aslan

çamlıca bulgurlu mah. veya ataşehir örnek mah. bahçe katı aveya 1. katta 2+1 daire almayı düşünüyorum. nakit 80 bin tl kredi kullanarak max 200 bin tl bir daire satın almak istiyorum. daireyi almayı düşündüğüm bu lokasyonlarda özellikle paramın yettiği bahçe katlarında zarar edermiyim. kredide kullanacağımdan 120 ay vadede çok zararım olurmu? mesela bulgurlu libadiye cad. 100 mt yeni açılacak metro durağına 100 mt mesafede, bahçe katı 2+1 bir daireye 240 tl vermek mantıklımı? (80 nakit diğer kısmı kredi ile ödenecek)

Tebernüş bey merhabalar; oncelıkle yazılarınızı yakından takıp edıyor ve basarılarınızın devamını dılıyorum.size sormak istedigim bir kaç sorum var. istanbulda kirada yasıyorum ve ev almak istiyorum. Ancak almak ıstedıgım evler genelde 250bın-300bin aralıgında olup elımde 100 bın tl nakıt param var. çok yuklu banka kredılerının altına gırmek ıstemıyorum ve 3-4 sene daha kırada oturabılırım.Bu sure zarfında para bırıktırmeye devam etsem malum ıstanbul ev fıyatları katlanarak artıyor ve bırıktırdıgım para degerını kaybedıyor.Bende bu yuzden paramı sılıvrı veya arnavutkoyde tarla veya arsaya yatırıp yaklasık 4 sene sonunda satsam benım ıcın dahamı avantajlı olur veya bana onerebılecegınız bır yol varmıdır.şimdiden çok tesekkur ederım.

Başakşehir 4.etap 2.kısım daki 2+1 satıp,yeni bir daire almak hak Mustafa Erdogan : Başakşehir 4.etap 2.kısım daki 87 m2 lik 2+1 dairemi satmayı düşünüyorum. Kiptaş'ın 2001 de yaptığı bu konutların yapacağı primi yaptığını (metro geldi , sular vadisi projesi tamamlandı) düşünüyorum. Siz ne dersiniz? bu saatten sonra bir artış olmaz herhalde. Bu daireyi satıp üzerine kredi çekerek yeni bir daire almak için tavsiyeniz nedir? Zamanlama doğru mu? Kredilerin biraz daha düşmesi beklenmeli mi? İstanbul'da yatırım amaçlı hangi projeyi tavsiye edersiniz? Saygılarımla, Tebernüş Kireçci : Başakşehir 4. Etap'taki eviniz kaç metrekare? Ne veriyorlar? Kira getiri potansiyeli ne? Normal koşullarda Başakşehir uzun vadede kazandırmaya devam eder... Buraya tıklayınız ve Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun. (Yeni) Tebernüş Bey, evim 87 m2. 220,000 - 230,000 Tl civarına sayılabilir. Şu anda 750 Tl kira getiriyor. Ne tavsiye edersiniz? Satarsam hangi yeni konut projesinden yeni ev alırsam daha çok değerlenir?

Ümraniye ilçesi site mh yahyakemal cd serüven sk ikamet edıyorum çok uzun süredır ımar ve ruhsat çıkmasını beklıyoruz 37 pafta ıle ilgili dava düşmüş imar ve ruhsat ne zaman çıkar bilgilerınızı rica ederım

Dövize endeksli bankadan konut kredisi kullandım,dövizin artması,ile ödemelerimde zorlandım.Kalan borcumun TLbazında ödemek için bankayı mahkemeye verdim.Banka mahkemesi devam eden konutu icra ile satılması için karar çıkartmış.İcra ile satışa karşı dava açtım,Sizden ricam evim icra ile satılırsa ben ne yapabilirim.Şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar..Maltepe bölge parkı hakkında bilginiz mevcut mu?Bu bölge parkı projesinin içersinde yaklaşık 5000 m2 bir arsada apartmanımız bulunmakta.Projenin kapsamı tam olarak bu binanın önünde bitmekte..Binanın akibetini merak ediyoruz yıkılma ihtimali olabilir mi?Veya istimlak olduğu taktirde arsa üzerinden mi yoksa daire üzerinden mi ödeme yapılır?

Merhaba, endüstri mühendisiyim ve çalışmaya başlayalı 1 yıl oldu ve biraz para biriktirdim 20 bin. bununla ilgili yatırım yapmak istiyorum. 20 yıl sonra bana emeklilik hediyecek bir yatırım.20 yıl öncesinde bana bi getiri getirmesine gerek yok. nerelere bakmamı tavsiye edersiniz? veya beni yönlendireceğiniz bir adres var mı?

cömertkent sitesinin yıkım durumu hakkında bilginiz varmı?

Cengiz Çağlar : Merhaba, TOKİ 2007 yapımı Kardelen Halkalıda bulunan evimi satmak istiyorum. Bölgenin yapısı , yeni projeler düşünüldüğünde evlerin gelecekte daha değerli hale gelme ihtimali var mıdır?Satmak için en ideal zaman ne zamandır? Teşekkürler. Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Eviniz kaç metrekare? Ne kadara aldınız? Şimdi ne veriyorlar? Satınca elinize geçen parayı ne yapacaksınız? 130 m2 civarında 3 oda 1 salon ilk yapıldığında 2007 de180 bin civarında almıştım tahminen 350-380 bin Tl arasında bir fiyata satabilirim.Elime geçen parayla üzerine kredi kullanarak ev almak istiyorum.