Merhaba; 2 adet 2+1 ev almayı düşünüyoruz. 2014 yapımı ve 90 m2'ler. Aynı kattalar. Toplam 180 m2 diyor. Toplam tutar:400.000 TL . 400.000 TL den ayrı ne kadar KDV ödemem gerekecek? (Not: Üzerime tapulu bir adet devremülk var. KDV yi etkiliyor mu bilmiyorum.) Aynı muhitte 3+1 100 m2, 8 yaşında 2 daire daha var. Onların toplam tutarı da 400.000 TL. (Not: 10.000 TL gibi boya, badana, tamirat, düzenleme masrafı çıkacak.) Nasılhareket edelim. Hangisini almak daha karlı ve doğru olur? KDV durumunu bilemediğimiz için kararsız kaldık.

Tebernüş Bey iyi aksamlar, Ben 2005 yılında 22bin bedelle bir arsa aldım. daha sonra 2009 yılında 220m2 arsamı daire karşılığı bir müteahhite verdim.daireler 2011 aralık ayında teslim edildi iskanı ise 2012 mart ayında alındı. İş bitiminde ben 1 tam ,1 yarım ve 1/6 hisseli bir daire aldım. Arsa sahibi olmam sebebi ile üzerime çıkan diğer 6 dairenin satış vekaletini ise sözleşme gereği müteahhite verdim, hisseme düşen daireleri 2012 aralık ayında toplam 103 bine satarak başka bir yerden 2012 mayıs ayında satacağım daireyi teminat ve( 5 bin tl verdim) göstererek 126 bine daire aldım ancak müteahhit tapuda dairenin değerini 47 bin göstermiş ve benimde tayinim Balıkesir'e çıkınca bu dairemi satıp oradan bir daire almak istiyorum,130bine müşteriler var, yapmış olduğum bu işlemlerde bir kusur veya hata var mı evimi satarsam bir suç işlemiş olur muyum? yardımcı olursanız çok sevinirim herkes değişik bir şey söylüyor işin içinden çıkamaz oldum.

Merhaba, Zeytinburnu belediyesine bu proje ile ilgili soru sorduğumda İnşaat ruhsatı alındığını söylediler ancak ruhsat alan firma Timur Gayrimenkul değil BT Kağıthane Gayrimenkul ..isimli bir firma. Nef sözleşmeleri Timur üzerinden yapacağını söylüyor. Bu durum bir aorun teşkil eder mi

Merhaba, son zamanlarda yeni bir kolay para kazanma yöntemi ortaya çıktı. İnsanlar Emlak Konut, Kiptaş vs. kuralı satışlara girip kuradan isimleri çıktıktan sonra haklarını fahiş bedellerle satıyorlar. Bu devir bedelleri bazen 100.000 tl ye kadar varıyor. Vergiye tabi kazanç elde eden bu kişilerin Maliyeye gelirlerini beyan etmeleri gerekiyor. Beyan edip etmedikleri denetleniyor mu. Biri bu haksız kazanç yöntemine dur desin. Özellikle emlakçılar bu işi meslek edinmiş durumda. Bir emlakçı 20 tane yakını adına kuraya girip sonra devirle satıyor ve bu işten büyük kazanç sağlıyorlar.

Merhaba Evvela değerli çalışmalarınız için sizlere teşekkür ederiz Bizim tekirdağ muratlı da 48 ve 23 dekar iki tarlamız var.Babamlar üç kardeş.Babam ve amcam vefat etti halam sağ.Bu tarlalarda babam 1992 yılında tapu olmadığı için noter satışı ile halamın hisselerini almış.Tapu çıktığı zaman tapuya gelip hissesini devredeceğini halam bu satışta belirtiyor.Tapular 1995 yılında hisseli olarak çıkmış ama bu güne kadar halam tapuya gelip imza vermedi daha fazla para istiyor. kanuni olarak hakkımı almak ve satış yapmak için nasıl bir yol izlemeliyim

Merhabalar, 05.09.2009 yılında 140,000 TL. Daire aldım. Belediye Raiç bedel ise 40.000 TL. Şu anda belediyede Raiç bedel (80,000 TL) .Müşteri hazır 170, 000 TL, Banka kredisi kullanarak evi almak istiyor. Ayrıca Satacağım evin parasına 80.000 TL ekleyerek başka bir ev alacam. Vergi ödemem gerekir mi. 5 yıl dolmadığı için ne kadar gelir vergisi ödemem gerekir. Çok acil bilgilendirirseniz sevinirin, miktar düşük ise hemen satacam, şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey , gözlemlediğim kadarı ile istanbul'daki merkezi yerler özellikle kadıköy,üsküdar, beşiktaş gibi yerlerdedaki daire fiyatları inanılmaz bir yükselişe geçmiş özellikle daire tapulu evlerin rakamları 2014 yılı içinde çok artmış , merkezi yerler gelişme akslarını bile geride bırakmış gibi gözüküyor sizce bu normalmidir altı sağlammıdır , merkezi yerlerin fiyatının yükselmesi ve talep görmesi hep bu şekildemiydi acaba... yada talep yokda sadece fiyatlar mı artıyor...

Merhabalar,ben 9 yıldır kirada oturuyorum,Hadımköy 3.etapa başvurdum ve yedekler arasındayım,lakin şu an bir çok asıl kurada çıkmış hak sahipleri kendileri ve emlakçılar vasıtasıyla internet sitelerinde (sahibinden.com) ilan vererek haklarını satıyorlar,ben bir kaçıyla telefonda konuştum üzerine 7 adet daire olduğunu fakat kura bu kişiye çıkmış,sözün kısası hakmıdır adaletmi şimdi bana yedeklerde olmama rağmen çıkmayacak sanırım,bu işgüzarcı ve para hırsı sarmış insanlara bir şey yapılamazmı.Ne yapmam gerekiyor,yardımlarınızı rica ederim.

sitemizin tapuda kayıtlı olmayan, site yön.planı mevcut.93 üyeyiz,genel kurulumuza asil+vekil 50 kişi katıldı. buyeter sayısıyla yönetimkurulu-denetim kurulunu seçtik.gündemde mevcut bir madde katılımın oy birliğiyle kabul edilmedi.temenniler maddesinde yapılan bir konuşma ile ilgili alınmış birkarar yok.mevcut site yönetimi yok olan bu 2 kararı sözlü itirazlara rağmen uygulamaya geçiripkat maliki ödemelerini apt.astı.şimdi,1-öncelikle karar alınmadığı için2- dediklerine göre icraya verilmemek için3-apt.yöneticiminde uygulanacaklar için katmaliki toplantısı yapmadığı için4-toplantıya katılanların itirazlarda birleşmek istememeleri ne karşı kişisel nasıl bir tedbir alabilirim. Teşekkür ederim.

saygır tebelarnüş bey, antalyada giriş daire almaya çekiniyorum. çok yağmur yağıyor şehre. o yüzden bugün olmasa da ileride sorun çıkar diye düşünüyorum. yanlış mı düşünüyorum acaba tebernüş bey...