Selamlar benim sorum şu 5 er katlı aynı arka üzerinde 2 bloklu apartmanız bir blokta 20 daire var toplam 40 daire tapularda parsel olarak ortak görünüyoruz biz A Blok Kentsel dönüşüm istiyoruz ve çoğunluğu sağladık yıkım kararı almamız içim diğer B Blok katılımı şartmıbunu öğrenmek istiyoruz Teşekkürler

Merhabalar, Uzun zamandan bu yana sizleri izliyorum. Bir konu danışmak istedim. Atakent Mahallesi Elite City bahçe katı 125 m2 2+1 bahçe kullanımı 40 m2 tapuda yazan 160 m2 daire 500 bin tl civarında. Pazarlık payı daha var. Kira endeksi 2.000 tl civarında. Proje gerçekten bölgenin en iyi projesi. Lounge 2 ya da 1 de alternatif bu fiyatlara 3+1 seviyeleri var fakat daire az kaldığı için negatif unsurları var (cephe, karanlık oda balkonsuz gibi ) Yukarıda söylediğim endeks sizce nasıl elite city için? Sitenin sosyal donatıları da diğer sitelerden çok daha iyi koonumdadır. Saygıalrımla,

Merhabalar, İstanbul'da babamdan intikal etmiş apartman dairesi için; 1998 de vefattan sonra belediyeye düzenli olarak emlak vergisi ödenmeye devam edilmiştir. makbuzlar üzerinde babamın adı , yanında ölü yazılı olarak bugüne kadar ödemeler devam etti. 2005 yılında tapuda varislerin üzerine paylaştırılmış tapular çıkartıldı. O zaman belediyeye herhangi bir başvuru yapılmadı. Geçtiğimiz ay binanın yıkılıp tekrar yapılmasına yönelik bir kısım evrak temi için belediyeye gidildiğinde 2005 yılından itibaren verilen vergilerin geçersiz olduğu, gecikme cezaları vs. ile ödenmiş olan tüm vergileri varislerin kendi adlarına tekrar ödemeleri gerektiği söyleniyor. Tahsil ettikleri ödemelerin iadesi belli bir tarihten geri olmuyor, daha önceki ödemelerin kayıtlarda aynı mülke ait olmasına rağmen babanın adından varislerin adına değişikliği mümkün değil, tekrar ödeyeceksiniz diyorlar. binanın yıkım ruhsatını da bu nedenle vermiyorlar. Dava açılabilir mi? çözüm öneriniz olabilir mi?

Merhabalar, is durumundan dolayi daha once gezmeye bile gitmedigim Istanbul'a tasinmak durumundayiz. Isyeri Florya civarinda, 2000 liraya kadar kiralik daire arıyorum, Halkali'da site icinde uygun fiyatli daireler var fakat depreme dayanikli olmadigini soyluyorlar. Sinpaş Istanbul Saraylari depreme dayanikli inşa edilmis midir? Bunu ogrenebilecegimiz yer neresidir? Veya zeminin dayanıklılığı bakimindan Avrupa yakasinda en uygun semt neresidir? Ciddi hassasiyetim sozkonusu, simdiden tesekkur ederim.

Sn kirecci arastirdim ama muhtelif iddialar var net bir sey bulamadim.Atakentte haci omer cetinsaya camii karsisindaki ada da atakent migros carsisinin arkasi hobi bahcesinin bitisigindeki buyuk arsa kapatilmis hafriyat hazirliklari yapiliyor acabs ne yapilacagi hakkinda net bir bilginiz varmidir?cok tesekkurler.

Özyurtlar N Logo Projesi'nden 20. katda Güney cepheli 1+1 65 m2 daire almak istiyorum. Verilen fiyat 119.000 + DV deniyor. Kira getirisinin ortalama aylık 800 TL. olduğu söylendi. Teslim tarihi 24 ay sonra imiş. Benim kafama takılan sorular? 1) Bu fiyata alınır ve prim potansiyeli olur mu? 2)Teminat vermedikleri için ileride herhangi bir kriz durumunda problem yaşanır mı? 3) 24 ay içinde prim yapabilir mi? Saygılar,

Merhaba elimde 120000 tl gibi bir naktim var peşinat yapıp bir gayrimenkulde değerlendirmeyi düşünüyorum 5 yıl gibi bir sürede değer kazanacak en iyi lokasyon ve daire tipi 1+1 veya 2+1 ne tercih etmeliyim tavsiyeniz ne olur . Teşekkürler kiraya vermeyi düşünüyorum

istanbul pendik ahmet yesevi mahallesinde çavuşoğlu yemenler projesinden 2+1 88m2 5.kat bir daire sözleşmesini 210.000 tl ye imzaladım(ayrıntılar:35bin peşin 72 ay vade 1,5 yıl sonra taşınma) .sorum ;etrafımdaki herkes evi çok pahalıya aldığımı söylüyo.bende korkmaya başladım yanlışmı yaptım diye. bu ev bu değeri edermi? net bilgilerinize çok ihtiyacım var.

Merhaba Tebernüş Bey. İnsanlara genelde daha çok güneş aldığı için güney cepheyi tavsiye ediyorsunuz ama ben de İstanbul'da tam güney cepheli evde oturan biriyim ve yazın pişiyoruz ve klima masrafımız fazla oluyor. Acaba diyorum ev yerden tavana kadar pencereli ve yüksek kat olup aydınlık olsa ama kuzey cephe olsa evin yalıtımı iyi olduktan sonra güneşin içeri girmemesi sorun olur mu sizce? Mesela Boshporus'tan ev alacak oluyoruz birbirinin aynısı ve metrekareleri de aynı çift cepheli 2 daire arasında kaldık birisi kuzeye ve batıya birisi güneye ve batıya bakıyor. Birisi 400.000 birisi 415.000. sizce güneybatı cephe için 15.000 TL fark verilir mi? Güneybatı tamam daha güneş alır ve manzarası daha iyi ama kuzey cephe daha ucuz ve yazın serin olur diye düşünüyorum. Beni terk korkutan rüzgar. Malum olimpiyat stadının orada rüzgar sorunu var ve o rüzgar TEM' geçip o taraflara gelirse balkonda oturulmaz gibime geliyor. Ne diyorsunuz? Evi önce oturumluk sonra yatırımlık düşünüyoruz yani 5 sene oturup satacağız.

Tebernüş Bey Merhaba, Kurtköy de lansmanı yeni başlamış olan novella projesi ile ilgili bir sorum var. Firmanın o bölgedeki geçmiş mira kurtköy projesi çok hoşumuza gitti. Yeni projedeki 3+1 fiyatların site içi 520 bin site dışı 480 bin tl ve lansman döneminde %5 indirimli olduğu belirtildi. Sizce 2 yıl sonrasına bitecek olan proje ve kurtköy için bu fiyatlar yüksek mi? Saygılarımla